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Ab sofort möglich: Referendare und Studenten ausgepasst: Für alle die Ruhe wünschen, möbliert
Anzeigennummer: 3758819
Kosten
Miete:
380€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
30.09.2025
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1950
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse
Zimmer
Lage
Sonstiges
Bei uns werden zwei möblierte Zimmer frei. (Zimmer1 grün, ca 20m2: 400 Euro, nach Absprache auch direkt möglich; Zimmer 2 ca 20m2: 380 Euro (ohne direkten Zugang zur Veranda, darum günstiger ist aktuell vermietet und wird im März frei), Zimmer 3: ca 12m2: 330 Euro ( wird auch frei nach Absprache auch noch sofort), Zimmer 4,ca 8m2: (310 Euro ist vermietet) in schöner 4er- WG ca 100m2 mit grosser Wohnküche mit alten Dachbalken und kleiner Galerie, großer Veranda, hellem Tageslichtbad mit Dusche und überall Laminat oder Holzböden. In der Miete sind alle Nebenkosten enthalten, es kommen nur noch Kosten fürs Internet auf dich zu. Dich erwartet Ruhe zum Lernen oder arbeiten, direkte Lage im Naherholungsgebiet in 8 Minuten braucht der Zug von Etterzhausen nach Regensburg HBF (nach Prüfening nur 4). Mit dem Fahrrad bist du in 2 Minuten am Bahnhof, zu Fuß brauche ich 8. Züge fahren unter der Woche regelmäßig bis 0.22, am Wochenende fährt ein Bus bis 1.30. Musik hören mit Kopfhörer. Eine PartyWG findest du hier nicht aber Ruhe zum Lernen oder um dich von einem Praktikum zu erholen. Wir freuen uns dich kennenzulernen.
Das Bad ist hell und freundlich (Tageslicht) und ist mit einer Dusche (Duschwand, kein klebriger Vorhang :-)) ausgestattet.
Alle Zimmer sind vor ein paar Jahren mit Laminatboden ausgestattet worden und und gehen vom schönen hellen Flur ab. Auch das ohnehin schon schöne Bad wurde zu diesem Zeitpunkt überarbeitet und mit einem neuen Waschbecken versehen, sowie einer Regendusche. Eine große Terrasse (18m2) gehört auch zu der Wohnung. Jedes Zimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne.
GEZ ist geregelt und im Preis enthalten. Um mobiles Internet musst du dich selber kümmern oder ihr tut Euch wie vergangene WGs zusammen. Das Ende der Mietdauer kann nach hinten verlängert werden. Ein kürzerer Aufenthalt ist leider nicht möglich.
Der Ort Etterzhausen liegt 8km von Regenburg entfernt. Das Haus ist gleich am Wald und auch zu dem schönen Badeplatz an der Naab kommt man zu Fuß. Bei Etterzhausen fängt das Naherholungsgebiet von Regensburg an. Wer Biken, Kanufahren oder Klettern liebt ist hier richtig. Zu den meisten Gymnasien und Schulen in Regensburg und Parsberg braucht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca 20 Minuten von Tür zu Tür. Bus und Zug sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Zurück aus der Stadt hält der Bus eine Minute entfernt. Bus und Bahn fahren recht regelmäßig, besonders morgens. Abends fährt der letzte Zug unter der Woche um 0:37, am Wochenende fährt ein Bus bis 1:30. Man sitzt also nicht auf dem Land fest :)
Einen Getränkemarkt (2Minuetn zu Fuss), einen superleckeren Italiener sowie Rewe, Nkd und mehrere Bäcker erreicht Ihr schnell zu Fuß (ca 15 Minuten), für den Rest ist ein Fahrrad praktisch. In Nittendorf gibt es alles was man braucht. Restaurants, Bar, Fachärzte, Allgemeinärzte, Bücherei, Buchladen, Reisebüro, Metzger, Apotheke, Drogerie..., eben alles was man braucht ist da.
Wenn das nicht reicht geht Ihr 5 Minuten zum Bahnhof setzt Euch 8Minuten in den Zug und schon seid Ihr am Hauptbahnhof Regensburg und somit in den Regensburg Arcaden und im Kino. Von da seit Ihr in ein paar Minuten in der Innenstadt oder an der Uni.
Zur Uni kommt Ihr super auch über die Autobahn (A3 in 1km). 15 Minuten Fahrt und Ihr seid da und das ohne Stop-and-Go in der Stadt, auch mit dem Zug und Bus ist man in 20 Minuten an der Uni. Und auch alle Regensburger Schulen sind in kurzer Zeit errichbar. Auch nach München oder Nürnberg sowie Amberg, Cham ist die Anbindung super!
Ich freu mich von Euch zu hören!
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