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Kosten
Miete:
263€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 27 bis 36 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da unser Mitbewohner auszieht, wird in unserer gemütlichen Vierer-WG ab 1.02.2025 ein Zimmer frei (oder nach Absprache bis zu einen Monat später). Es ist 10,83 qm groß und besitzt ein großes Fenster, wodurch es schön hell ist. Außerdem ist es gut geschnitten: Eine Nische bietet Platz für das Bett, wodurch der Rest des Zimmers gut genutzt werden kann.
Insgesamt besteht die Wohnung aus fünf Zimmern: Vier Schlafzimmer und ein großes gemeinsames Wohnzimmer. Außerdem gibt es natürlich eine Küche, ein großes Badezimmer mit Dusch-Badewanne sowie eine separate kleine Toilette. Die Gemeinschaftsfläche ist ca. 50 qm groß. Da dies das kleinste Zimmer der WG ist, besteht weiterhin die Möglichkeit, einen Kleiderschrank im Flur zu platzieren.
Es besteht die Möglichkeit, ein großes Bett mit Matratze sowie einen Kleiderschrank, beides etwa 2 Jahre alt, zu einem fairen Preis vom Vormieter zu übernehmen. Beide Möbelstücke sind auf den Fotos abgebildet.
Die Wohnung befindet sich im Viertel Steinweg, 1,3 km nördlich von der Innenstadt. Die Bushaltestellen der Linien 13, 14 und 15 sind nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, damit ist man tagsüber ganz gut angebunden. Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls in 5 Minuten in der Stadt, zur Universität fährt man ca. 20 Minuten. Dein Fahrrad kannst du bequem vor dem Haus oder in unserem Kellerabteil abstellen.
Die Umgebung ist ruhig und wir haben eine sehr nette, familiäre Nachbarschaft. Ein großer Vorteil ist auch die schöne Natur, die von unserer Wohnung aus schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist: Man ist in wenigen Minuten am Regen, an der Donau oder auf den Winzerer Höhen, wo man wunderbar spazieren, Sport machen oder gemütlich zusammensitzen kann.
Deine neuen Mitbewohner sind Peter N., Peter G. und Houcine.
Peter N. ist 30 Jahre alt, ist Arzt. Er liebt Spaziergänge in der Natur und kocht gerne.
Peter G. ist 36 Jahre alt und arbeitet im Bereich Informatik. Neben der Arbeit tanzt er gerne Salsa, Bachata und Lindy Hop.
Houcine H. ist 27 Jahre alt, studiert Produktions- und Automatisierungstechnik und arbeitet nebenbei bei einem Sicherheitsdienst.
Wir sind Nichtraucher und legen Wert auf ein gutes Wohnklima mit regelmäßigem Austausch, damit sich alle wohlfühlen. Unser Zusammenleben ist sehr entspannt, wir kochen immer wieder zusammen und verbringen gerne Zeit miteinander. Außerdem haben wir einen Putzplan, der wöchentlich rotiert. Das Herzstück unserer WG ist das große Wohnzimmer, in dem wir gemeinsame Mahlzeiten, Filmabende auf dem Sofa verbringen oder uns einfach zwischendurch zum Quatschen treffen. Hier gibt es auch einen sonnigen Balkon, auf dem wir eine Hängematte haben und uns im Anbau eigener Kräuter und Gemüsesorten versuchen.
Im angegebenen Mietpreis sind Strom, Internet und GEZ-Gebühren noch nicht enthalten. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, den wir aber aktuell weitervermietet haben. Wenn du Interesse hast, bei uns einzuziehen, schreib uns gerne eine Nachricht, in der du dich ein bisschen vorstellst. Wir können dann nach Möglichkeit ein Treffen in der WG vereinbaren, um uns kennenzulernen. Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Kostenübersicht:
Nettomiete: 262,15€/Monat
Nebenkosten: Vorauszahlung 59,75€/Monat
Strom: ca. 22€/Monat
Internet: 7,5€/Monat
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