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Kosten
Miete:
335€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
150€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
11.01.2025
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Statistiken
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Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 147m²
- 7er WG ( 6 Männer )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 174kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Grüß dich,
hier siehst du dir gerade das Inserat für ein vollmöbliertes Zimmer am Dahlienhof 7 an. Es handelt sich hier um eine Wohngemeinschaft mit 6 beziehbaren Zimmer zuzüglich eines Einzelzimmers mit separatem Eingang, welcher jedoch Zugang zur Küche und Sanitäreinrichtungen erhält. Die Wohnung wird monatlich gereinigt. Des Weiteren werden Matratzenschoner bei Einzug zur Verfügung gestellt.
Angeboten werden folgende Zimmer:
Zimmer 6, 23m² für 650€ ab dem 01.04.2025
Zimmer 7, 14m² für 575 € (mit separatem Eingang) ab dem 01.03.2025
Macro-Lage
Die Maisonette-Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, liegt in Rellingen und ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Häusern, in denen jeweils 4 Parteien angesiedelt sind. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum einen an die S-Bahn-Station “Thesdorf” (S3) sowie zur Autobahnauffahrt (A23) aus. Des Weiteren fahren fünf Busse von der Haltestelle “Tangstedter Chaussee” ab.
Einkaufsmöglichkeiten sind zum einen der Fußläufige Aldi sowie der Edeka möglich.
Mikro-Lage
Alle Zimmer werden vollmöbliert zur Verfügung gestellt und über einen unbefristeten Mietvertrag schriftlich festgehalten. Ebenfalls wird von mir das Internet zur freien Nutzung angeboten. Die Küche beinhaltet eine vollwertige Ausstattung und kann mit freundlichen Genehmigung genutzt werden. Es sind drei WC’s sowie zwei Duschen vorhanden. Außerdem ist die Nutzung eines Waschtrockners möglich.
Da in benachbarten Wohnungen ältere Menschen wohnen, wird ein hohes Maß an Sensibilität erforderlich.
WG-Leben
Aktuell wohnen junge Menschen, welche zum Teil eine Ausbildung absolvieren, studieren und im Großraum Hamburg an einem Praktikum teilnehmen oder auch eine Person, welches ein freiwilliges, ökologisches Jahr bei einer Försterei absolviert. Da ich sehr viel Wert auf die soziale Kompatibilität bei der Auswahl der Mitbewohner gelegt habe, Kannst du von einer offenen Wohngemeinschaft ausgehen.
Sonstiges
Ihr werdet vollwertige Mieter dieses Hauses d.h. Ihr seid auch vor Verpflichtungen nicht gefeit. Zum einen müsst ihr euch um die Entsorgung des Mülls, welcher getrennt wird, kümmern. Zum anderen ist das umsichtige Verhalten aller in Bezug auf die Hygiene gefordert.
Da die Gegend wie schon eingangs erwähnt ruhig ist, legen ich und deine neuen Nachbarn Wert auf ein entspanntes Verhältnis.
Auf eine gutes Mietverhältnis,
Ozan.
Lokales:
- U-Bahn-Haltestelle S3, Thesdorf, 1,8 kM
- Eisdiele, 300m
- Döner, 400m
- Aldi, 500m
- Edeka, 700m
Für Student/innen oder Azubis:
- Immatrikulationsbescheinigung/Berufsausbildungsvertrag
- Selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern/direkte Verwandte oder einen Kontoauszug mit genügend Deckung
- Mieterselbstauskunft
- Kaution von über 900€
Für Arbeitnehmer/innen:
- Schufa (jetzt beantragen) -Bonitätsauskunft
- Abrechnung über 3-Monatsgehälter in Kopie
- Mieterselbstauskunft
- Kaution von über 900€
Grundlagen
- Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
- Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
- Es herrscht ein striktes Rauchverbot.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
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Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung
Bürgschaft
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