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[Z1] 3er WG am Bahnhof in energetisch saniertem Mehrfamilienhaus
Anzeigennummer: 5814455
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 3er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 69kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das angebotene Zimmer bietet mit einer Größe von 21,7 m² ausreichend Raum. Die großzügige Fensterfront reicht fast über die gesamte Raumbreite und lässt so besonders viel Tageslicht ins Zimmer. Davor lädt ein über eine Fenstertüre zugänglicher Balkon zum Draußensitzen an.
Die südliche Ausrichtung der Fensterfront lässt viel Sonnenlicht ins Zimmer. Durch Rollländen können die Fenster komplett verdunkelt werden und bieten so in Kombination mit der Dreifachverglasung im Sommer und Winter einen hervorragenden Wärme- und Kälteschutz.
Für den direkten Einzug ist das Zimmer modern möbliert:
- Bett 140 cm breit mit Nachttisch und Lampe
- Schreibtisch mit Stuhl
- Kleiderschrank und
- Regal
Die 3,5 Zimmerwohnung liegt im 1. OG und ist durch die Süd-Ausrichtung besonders hell. Der großzügige Grundriss mit rund 90 m² bietet ein zentrales Esszimmer. Bad und WC sind neu (2016 und 2020 saniert) und befinden sind in getrennten Räumen, was morgens entspannter ist. In der Wohnung befinden sich außerdem eine Waschmaschine, eine Spülmaschine und ein kombinierter Kühl-/Gefrierschrank.
Fassade, Fenster und Wärmedämmung des Mehrfamilienhauses sind saniert, ebenfalls die Heizungsanlage. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der S-Bahnhof Renningen Süd und die Bushaltestelle sind innerhalb einer Minute zu erreichen, von wo aus die großen Arbeitgeber der Region zügig zu erreichen sind. Die Innenstadt von Renningen mit Restaurants und Geschäften ist innerhalb von zwei Minuten fußläufig zu erreichen, ebenfalls ein großer Supermarkt und Fitnessstudio.
Die WG befindet sich in der Gründung, kürzere Mieten (z. B. für eine wissenschaftliche Abschlussarbeit, Trainee-Station, Praxisaufenthalt) sind möglich. Aktuell wohnen drei Studierende in der Wohnung mit Anstellung auf dem wohnortnahen Forschungscampus eines namhaften Automobilzulieferers.
WICHTIG
Die regelmäßige Reinigung der Wohnung übernehmen die Bewohnerinnen und Bewohner der WG, es ist deshalb wichtig, dass Du Dich aktiv beteiligst. Die Treppenhausreinigung ("Kehrwoche") wird durch einen Dienstleister ausgeführt.
ENGLISH
To our international applicants: the cleaning of the apartment is done by the roommates. So you should be willing to support on a regular basis as well.
Auch wenn die Miete hoch erscheint, sind die Vorauszahlung der Nebenkosten realistisch angesetzt (und auf die aktuelle Situation angepasst.) Durch die energieeffiziente Gebäudehülle und den vernünftigen Energieverbrauch konnten in den Vorjahren immer eine Rückerstattung ausgezahlt werden. Bitte berücksichtigt dies im Vergleich mit anderen Angeboten.
Zu den sonstigen Kosten zählen die Stromkostenvorauszahlung (Ökostrom) und die Bereitstellung eines Breitband-Internetanschlusses. Innerhalb der WG fallen zusätzlich noch Kosten für die GEZ an, welche von den Mietenden direkt gezahlt wird.
Die auf den Cent genaue Abrechnung der Neben- und sonstigen Kosten erfolgt im Folgejahr.
Die Vermietung findet ordnungsgemäß per Mietvertrag statt.
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