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13 m² Zimmer in 4 Zi. 3er WG, frisch sanierte Wohnung, all inc., Möblierung nach Wunsch
Anzeigennummer: 11535043
Kosten
Miete:
475€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 61m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die gesamte Wohnung hat 4 Zimmer und ist frisch renoviert und saniert. Eine neue Küche wird noch im Dezember eingebaut. Weitere Bilder folgen.
Das Zimmer hat eine Grundfläche von 4,78*3,85 Meter (18,4 m²) und ist somit deutlich geräumiger, als die Angabe von 13 qm vermuten lässt. Aufgrund der Dachschräge sind es gemäß Mietrecht 13 m².
Neben dem WG-Zimmer ist noch ein gemeinschaftliches Zimmer im Mietpreis enthalten, welches als Esszimmer und z.B. zum Trocknen von Wäsche genutzt werden kann.
Die nagelneue Küche ist mit einer Spül- und Waschmaschine ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, frisch saniert und renoviert (Bilder folgen).
Das Kellerabteil kann ebenfalls mitgenutzt werden, außerdem steht ein Fahradkeller zur Verfügung.
Das Haus ist gedämmt und hat die Energieeffiziensklasse B, daher ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter muss nicht so viel geheizt werden.
In den Nebenkosten sind neben den "normalen" Nebenkosten auch die Kosten für Internet (100 mbit), Strom und GEZ enthalten.
Eine Möblierung kann nach Wunsch mit Möbeln von Ikea bis 500 € erfolgen. Sollte keine Möblierung gewünscht sein, reduziert sich der Mietpreis um 10 Euro.f
Laut Google Maps: 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, 13 Minuten zur Berufsakademie und 10 Minuten zu den Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, DM, Obi u.v.m.) sowie dem Schwimmbad.
Ruhige Mitbewohner zur Neugründung einer WG gesucht.
Kontaktaufnahme bitte vorzugsweise per Whatsapp da ich beruflich oft nicht direkt ans Handy gehen kann.
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