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13 m² Zimmer, neue Möblierung nach Wunsch in 4 Zi. 3er WG, frisch sanierte Wohnung, all inc.
Anzeigennummer: 11535043
Kosten
Miete:
475€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
22 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 61m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WG-Zimmer in einer neu gegründeten 3er WG in Urberach zu vermieten.
Die gesamte Wohnung hat 4 Zimmer und ist frisch renoviert. Eine neue Küche wurde gerade eingebaut. Weitere Bilder folgen.
Das Zimmer hat eine Grundfläche von 4,78*3,85 Meter (18,4 m²) und ist somit deutlich geräumiger, als die Angabe von 13 qm vermuten lässt. Aufgrund der Dachschräge sind es gemäß Mietrecht 13 m².
Das Zimmer wird möbliert, hierfür können Möbel bis max. 600 Euro neu bei Ikea ausgesucht werden.
Sofern keine Möblierung benötigt wird, beträgt die monatliche Miete 10 € weniger (575 €).
Neben dem WG-Zimmer kann noch ein gemeinschaftliches Zimmer als Esszimmer genutzt werden.
Die nagelneue Küche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschmaschine ausgestattet, frisch saniert und renoviert (Bilder folgen).
Das Kellerabteil kann ebenfalls mitgenutzt werden, außerdem steht ein Fahradkeller zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 475 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 110 €.
In den Nebenkosten sind (neben allen anderen Nebenkosten) auch Strom, GEZ und Internet (100 Mbit/s) inklusive.
Die Kaution beträgt 1.000 €.
Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich.
Bei Fragen gerne melden!
Die Wohnung ist zentral und günstig gelegen. Der Bahnhof von Urberach ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt. Die Berufsakademie Rhein-Main, das Badehaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, DM, Obi, u.v.m.) sind fußläufig nur 10 Minuten entfernt, der Aldi sogar nur ca. 5 Minuten.
Die Parksituation ist vor Ort etwas angespannt, ein PKW-Stellplatz kann aber für 50 € monatlich gemietet werden.
Ruhige Mitbewohner zur Neugründung einer WG gesucht.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden, dampfen im eigenen Zimmer ist okay.
Kontaktaufnahme bitte vorzugsweise per Nachricht hier oder per Whatsapp da ich beruflich oft nicht direkt ans Handy gehen kann.
Der Einzug kann, nach vorheriger Absprache auch schon bereits im Laufe des Januars stattfinden.
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