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Kosten
Miete:
525€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
60€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
15 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 157m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 30 bis 39 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 26 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Strom, Baujahr 2022
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei WG-Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Die geräumige Wohnküche mit ca. 25 m² hat ein Panoramafenster mit Blick in den Garten. Zusätzlich gibt es in dem Stockwerk ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss ist die Dusche, sowie ein Gemeinschaftsraum mit Zugang zur großen Dachterrasse, einem weiteren Schmuckstück der WG. Von der Dachterrasse hat man einen grandiosen Blick auf die Berge; vom Wendelstein bis zur Kampenwand. Außerdem ist dort das dritte WG-Zimmer.
Dein Zimmer wird eines der beiden im Obergeschoss sein und ist mit ca. 17,0 m² sehr geräumig. Außerdem steht dir ein zusätzlicher Kleiderschrank auf dem Flur zur Verfügung. Der Blick aus dem Fenster geht direkt in den Garten hinter dem Haus. Die Fußböden in den WG-Zimmern und dem Dachgeschoss sind aus Eichenparkett, der Boden im Rest der WG ist aus Steinfliesen.
Der Garten gehört zur Wohnung im Erdgeschoss, unsere liebe Mitmieterin lässt uns den Garten gerne mit nutzen.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Garage. Den Keller nutzen wir ausschließlich als Lagerfläche. Die Garage ist Lagerraum und Fahrradunterstand, sowie Teil einer gut ausgestatteten Holzwerkstatt. Ein Auto steht hier nicht.
Vor der Garage und am Treppenaufgang außen sind insgesamt zwei Parkplätze für uns reserviert. Da das Haus in einer Sackgasse liegt und der Wendehammer direkt ans Haus angrenzt kann aber auch zu jeder Zeit dort geparkt werden.
Das Haus liegt in einem ruhigen Viertel, in dem du kaum Straßenverkehr wahrnehmen wirst. Die nächste Bahnhaltestelle "Hochschule" zu Fuß in 5 min. erreichbar. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten gibt es fußläufig. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in 5-10 min. mit dem Fahrrad erreichbar. In den Bergen bist Du mit dem Auto in ca. 20 min. Zu erwähnen ist, dass das Haus neben einer Bahnlinie liegt. Diese ist mit Schallschutzwänden ausgestattet und bei geschlossenen Fenstern sind die Züge nicht zu hören, jedoch bei offenem Fenster kann dich das eventuell stören.
Wir, Max und Jo, werden Deine Mitbewohner sein. Unser letzte Mitbewohnerin Helena verlässt uns schweren Herzens aufgrund eines beruflichen Umzugs.
Wir sind beide berufstätig mit Arbeitsplätzen in der Umgebung und sportlich aktiv. Dabei versuchen wir auch ab und zu zusammen Aktivitäten unter der Woche und am Wochenende zu planen. Wir gehen des öffteren bouldern und in die Berge, sind aber auch offen für Neues.
Spieleabende mit Freunden sowie Grill- und Kochabende gehören zu unserem WG-Leben ebenfalls dazu. Solltest Du eine Person sein, die lieber für sich allein ist und an gemeinsamen Aktivitäten kein Interesse hat, bist Du in unserer WG nicht am richtigen Ort. Natürlich ist es keine Pflicht überall dabei zu sein und auch wir lieben unsere Ruhe. Durch die große und geräumige Wohnung gibt es genug Rückzugsmöglichkeiten.
Was wir uns wünschen:
Wir stehen beide mitten im Leben und auch wenn wir gemeinsame Aktivitäten schätzen, ist es keine Party-WG und wir suchen eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, die/ der ebenfalls schon eine gewisse Lebenserfahrung mitbringt. Wir suchen jemanden ab 26 Jahren mit einem geregelten Berufsalltag
Wenn Dir die WG zusagt, melde Dich gerne bei uns.
Das Zimmer ist gegebenenfalls auch schon ab dem 01.03.24 verfügbar
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