Zimmer in Engelgassen-WG-Haus im historischen Ortskern von Rottenburg

*************English version below!***********

Ja Moin!

in unserer schönen Engelgasse und meinem geliebten WG-Haus wird ein Zimmer frei, da ich aus Rottenburg wegziehe.
Zu Beginn aber ein paar Worte zu Deinem möglichen neuen Zimmer:

Es befindet sich im Erdgeschoss, wobei eine deiner Zimmerwände die alte Stadtmauer ist 😎. Ein Fenster lässt dich durch die alte Stadtmauer gucken und ähnelt eher einer Schieß-Scharte. Das zweite große Fenster führt zur Terrasse. Das Zimmer ist rechteckig (ca. 2,6mx4,7m). Gleich neben dem Zimmer gibt es ein Bad mit Dusche, das hauptsächlich von dir benutzt werden wird. Denn wir haben zu 5. ganze drei Toiletten und Duschen! In "deinem" Bad befindet sich auch die Waschmaschine der WG, der du bei ungünstiger Beladung von deinem Zimmer aus leise lauschen kannst. Wirklich hörbar ist jedoch zumeist nur der Wasserzulauf zu Beginn, da die Rohrleitung in der Wand verläuft. Sonst ist es das ruhigste Zimmer von allen. Manchmal hab ich nicht mal die Kanonenschüsse der Stadtwache gehört! Wenn du aus deinem Zimmer gehst kannst du linkerhand direkt auf eine Terrasse treten, die du frei nach eigenem Ermessen gestalten kannst, um dies dann von deinem Zimmer aus durchs Fenster anschauen zu können 😁
Der Bereich eignet sich auch sehr gut zum grillen. Diesbezüglich ist auch alles in der WG vorhanden.
Uuuund die Möbel (siehe oben) haben sich gut an den Raum gewöhnt, möchten jedoch nicht abgekauft werden sondern nur lieb behandelt (der offene Kleiderschrank, der Schreibtisch und das hochgebockte Bettgestell). Eine Besichtigung ist nach Absprache natürlich möglich.
Ich möchte das Zimmer zudem vor Auszug noch einmal streichen. Solltest du Farbwünsche haben, kannst du diese mir gern schreiben :)

Die WG:
Deine zukünftigen Mitbewohnis sind zwischen 21 und 31 Jahre alt. Lilli (21) und Fabian (24) studieren Forst an der HFR, wobei Lilli im Bachelor und Fabian im Master ist. Elias (21) und Saskia (31) sind neu eingezogen. Elias studiert Holzwirtschaft (Howi) an der HFR und Saskia schreibt an Ihrer Masterarbeit (M.Sc. Ressourceneffizientes Bauen) und arbeitet nebenher als Werkstudentin.
Da die 3 Auszüge in Folge einen Umbruch für die WG sind, wird sich gewiss ein neuer eigener WG-Charakter entwickeln.
Jedoch sind wir alle grundlegend an einem freundlichen, rücksichtsvollen und kommunikativen Miteinander interessiert und bisher wurde immer gerne zusammen vegetarisch oder auch vegan gekocht (vor allem Pizza 🍕, Ofengemüse, Pfannkuchen, usw.), über allerlei Themen diskutiert, Filme/Serien geschaut, Eis gegessen, Spieleabende veranstaltet und sich auch sportlich ertüchtigt. Wir sind also definitiv keine Zweck-WG, dennoch kann man sich auch jederzeit in sein Zimmer zurückziehen.

Das Haus:
Zum Haus gehören eine Terrasse (mit historischem Schweinestall! ... ohne Schweine 😕), zwei Balkone, eine Garage (6,4x4m=25m²), zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus, ein äußerst düsterer Keller mit Salz-Kristallen ❄️, ein uriger Dachboden im Dachspitz, ein großer Eingangsbereich mit WG-Kicker, ein schönes Wohnzimmer mit Hängematte und Chillecke, eine gut ausgestattete Küche mit Durchreiche zum Essbereich, 3xBadezimmer/WCs und einem Zugang zum alten Wehrgang (historische Stadtmauer Rottenburgs). Das ist alles zusammen mit Internet, GEZ, Puffer und Warmmiete in den 369€ inbegriffen.

Anbindung:
Unsere Butze befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im historischen Ortskern von Rottenburg. Von hier aus sind alle wichtigen Punkte in Rottenburg schnell erreichbar und auch Tübingen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Rad (ohne einer einzigen Ampel) gut erreichbar. Je nach Kondition bist du auch in 10 bis 15 Minuten mit dem Rad an der HFR :)

Es fällt eine einmalige Kaution in Höhe von 400€ an. Eine Online-Besichtigung ist nach Absprache möglich. Wenn du bis hier hin gelesen hast, nenn oder schätze gern am Anfang deiner Nachricht, wie lange du an einem Stock hängen kannst und stelle dich und deine Wünsche an ein WG-Zusammenleben vor.

Wir freuen uns von dir zu hören! Liebe Grüße aus der Engelgassen-WG :)

p.s.: Für diesen Text haben wir keine KI verwendet.


************************English Version*************************

Well hello!

A room is becoming available in our beautiful Engelgasse and my beloved shared house, as I'm moving away from Rottenburg.
But first, a few words about your potential new room:

It's on the ground floor, with one of your room walls being the old city wall 😎. One window lets you look through the old city wall and looks more like an embrasure. The second large window leads to the terrace. The room is rectangular (approx. 2.6m x 4.7m). Right next to the room there is a bathroom with a shower, which will mainly be used by you. There are three toilets and showers for five of us! In ‘your’ bathroom is also the shared flat's washing machine, which you can listen to quietly from your room when it's not loaded properly. However, only the water inlet is usually audible at the beginning, as the pipework runs through the wall. Otherwise, it's the quietest room of all. Sometimes I didn't even hear the cannon shots of the city guard! When you leave your room, you can step directly onto a terrace on the left-hand side, which you can decorate as you wish and then look out of your room through the window 😁

The area is also very suitable for barbecues. In this respect, everything is also available in the flat share.
And the furniture (see above) has adapted well to the room, but does not want to be bought but only treated kindly (the open wardrobe, the desk and the raised bed frame). A viewing is of course possible by arrangement.
I would also like to paint the room before moving out. If you have any colour preferences, please feel free to write to me :)

The flat share:
Your future flatmates are between 21 and 31 years old. Lilli (21) and Fabian (24) are studying forestry at the HFR, with Lilli in her Bachelor's degree and Fabian in his Master's degree. Elias (21) and Saskia (31) are new tenants. Elias is studying Wood Management (Howi) at the HFR and Saskia is writing her Master's thesis (M.Sc. Resource Efficient Construction) and works part-time as a student trainee.
As the three moves out in a row are a radical change for the flat share, a new character of your own will certainly develop.
However, we are all fundamentally interested in friendly, considerate and communicative interaction and so far we have always enjoyed cooking vegetarian or vegan meals together (especially pizza 🍕, oven vegetables, pancakes, etc.), discussing all kinds of topics, watching films/series, eating ice cream, having games evenings and also exercising. So we're definitely not a functional flat share, but you can still retreat to your room at any time.

The house:
The house includes a terrace (with historic pigsty! ... without pigs 😕), two balconies, a garage (6.4x4m=25m²), two to three parking spaces in front of the house, an extremely gloomy cellar with salt crystals ❄️, a rustic attic in the roof peak, a large entrance area with shared table football, a beautiful living room with hammock and chill-out corner, a well-equipped kitchen with hatch to the dining area, 3x bathrooms/WCs and access to the old battlements (historic city wall of Rottenburg). All this together with internet, GEZ, buffer and warm rent for 369€. Only as long as nobody else moves in before you ;)

Connection:
Our Butze is located in a quiet side street in the historic town centre of Rottenburg. From here, all the important points in Rottenburg can be reached quickly and Tübingen is also easily accessible by public transport or by bike (without a single traffic light). Depending on your fitness level, you can also cycle to the HFR in 10 to 15 minutes :)
There is a one-off deposit of €400. An online viewing is possible by arrangement. If you have read this far, please state or estimate at the beginning of your message how long you can hang on a stick and introduce yourself and your wishes for a shared flat.

We look forward to hearing from you! Best wishes from the Engelgassen flat share :)

p.s.: This text was translated be DeepL :)