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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 170m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 10kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse B
Doppelhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo! In meinem Einfamilienhaus in Conweiler / Straubenhardt stehen aktuell zwei Zimmer leer - die möchte ich gerne mit netten WG-Bewohnern füllen :-)
Die beiden Zimmer (18m² und 15m²) befinden sich im Dachgeschoss. Beide verfügen über einen Balkon, ein Dachfenster und sind dadurch schön hell.
Die Zimmer werden einzeln vermietet oder bei Bedarf natürlich auch zusammen.
Die Kaltmiete pro Zimmer beträgt 300€, die Nebenkosten sind ~100€ (all inclusive: Strom, Heizung, Wasser, Abwasser, Feuerholz, Müll, Internet) in Summe also 400€/Monat. Die Nebenkosten sind ein Erfahrungswert der letzten Jahre hier im Haus, es hängt natürlich aber auch von deinem eigenen (Wasser- und Strom-)Verbrauch ab.
Das Haus:
(Kurzform)
- 4 Stockwerke
- UG: Waschküche (Waschmaschine und Trockner)
- EG: Küche-/Esszimmer (mit Spülmaschine), Wohnzimmer (mit Kaminofen), WC
- OG: 3 (Schlaf-)Zimmer + Bad(Badewanne, Dusche, WC)
- DG: 2 Zimmer mit Balkon (ein Zimmer mit WC)
Die 3 Zimmer im OG sind privat. Der Rest vom Haus ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Backofen, Herd, Spülmaschine und großem Kühlschrank, Töpfen, Tellern, Besteck, etc.
Im Essbereich steht ein großer Esstisch mit Stühlen und Bank. Ein großes Sofa sowie Fernseher laden in den Wintermonaten zum Serienabend vor dem Holzofen/Kamin ein (vorausgesetzt, du weißt, wie man Feuer macht ;-)).
Den Sommer über kann man gut auf der Terasse verbringen - diese liegt Richtung Süden, man hat dort bis in die Abendstunden Sonne. Gerne kannst du dort den Gasgrill für ein (gemeinsames) abendliches BBQ anwerfen.
Das Haus hat Stellplätze für 2 PKW (müssen hintereinander parken). An der Straße kann man aber durchaus auch parken, Platz für Autos ist also genug.
Der Ortsteil Conweiler im schönen Straubenhardt liegt etwa 20 Autominuten zur Pforzheimer Innenstadt entfernt. (Wer es krachen lässt, schafft es auch etwas schneller.) Die Anbindung mit den Öffentlichen Richtung Pforzheim ist OK.
Die Bushaltestelle in Schwann ist etwa 3 Gehminuten entfernt, hier fährt alle halbe Stunde ein Bus bis zum Zentrum, Fahrtzeit etwa 30 Minuten.
Nach Karlsruhe benötigt man etwa 25 Minuten mit dem Auto. Leider ist hier die Anbindung mit den öffentlichen nicht so gut.
Mit dem Bus nach Ittersbach, dann mit der S-Bahn bis Karlsruhe oder mit dem Auto nach Marxzell und dann mit der S-Bahn weiter.
Wenn ihr gerne spazieren geht: es sind etwa 200 Meter bis zum Wald und noch ein paar Meter weiter Richtung Schwanner Warte. Dort hat man nicht nur einen wunderbaren Ausblick (~50km weit!), sondern kann im "Zauberberg" auch ganz gut essen gehen.
Zu mir/uns:
Ich (40 Jahre alt) lebe mit meinem Sohn (9 Jahre alt) alleine in dem Haus. Alle 14 Tage kommen über das Wochenende meine anderen Kinder zu Besuch.
Beruflich bin ich Programmierer im Sondermaschinenbau. Arbeite teils auch im Home Office.
Zu dir:
Du bist idealerweise offen und kommunikativ, respektierst aber auch, wenn deine Mitbewohner mal ihre Ruhe brauchen.
Es stört mich (und dich!) nicht, wenn abends auch mal ein dreckiger Teller stehen bleibt... du weißt aber, wie man eine Spülmaschine einräumt (und Sie auch anmacht, wenn Sie voll ist).
Geputzt wird nach Putzplan, damit habe ich die besten Erfahrungen gemacht.
Wichtig ist, dass wir uns sympatisch und auf einer Wellenlänge sind. Dein Geschlecht und dein Alter spielen dabei keine Rolle.
Einkaufsmöglichkeiten:
In den umliegenden Dörfern gibt es mehr als genug Supermärkte: In Conweiler befinden sich Edeka, Aldi, kleiner Baumarkt und ein Bio-Supermarkt.
In Neuenbürg gibt es ebenfalls einen Edeka, Aldi, Lidl und einen DM. Alle sind in etwa 2-5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
In beide Richtungen schafft man es aber auch fix mit dem Fahrrad.
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