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Doppelzimmer in 3er WG, zentrumsnah, ruhige Lage
Anzeigennummer: 5020506
Kosten
Miete:
370€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
65€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
15 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 41m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 135m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 65 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen
- Sprache/n: Deutsch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1928
Altbau
1. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Unsere schönsten Zimmer (Zi. 3+4 sind zusammenhängend, s. Skizze) werden frei spätestens ab dem 01.03.2025.
Die Zimmer sind jeweils 4 x 5 m groß, 3,05 m hoch, haben einen Eicheparkettboden, jeweils eine große Fensterfront, die eine nach Osten, die andere nach Westen mit der schönen Aussicht zum Garten. Zwischen diesen Zimmern befindet sich eine große, zweiflügelige, zu beiden Seiten in die Wand versenkbare Holzschiebetür mit geschliffenen Glaseinsätzen, wodurch sich die Zimmer zu einem großen Doppelzimmer verbinden lassen.
Die Kaltmiete beträgt 370 €, die Warmmiete inkl. anteiligem Abschlag für Strom, DSL Flat, WLAN und GEZ insgesamt 615 €.
Unsere Wohnung befindet sich im 1.OG eines Hauses mit 3 Wohnetagen, großem Dachboden, Keller mit Waschküche, Tiefkeller, Vorgarten und (Highlight:) einem riesen Garten hinter dem Haus.
Die Wohnung hat insgesamt 135 qm und eine Deckenhöhe von 3,05 m. Es gibt 6 Zimmer, eine große gemütliche Küche, ein Bad mit Badewanne, eine separate Toilette, sowie eine große Diele/Flur. Die Küche mit Esstisch für bis zu 6 Personen ist gemütlich und voll ausgestattet. Waschmaschine und Wäschetrockner stehen in der im Keller gelegenen Waschküche zur Mitbenutzung bereit. Auf dem geräumigen Trockenboden gibt es zusätzlich eine zur Wohnung gehörende abschließbare Dachkammer.
Außerdem gibt es einen großen gut gepflegten Garten hinterm Haus mit über 200qm, bzw. ungeteilt über 400qm. Durch den über 15m hohem Mischbaumbestand der nach Westen hin angrenzenden Nachbargärten fühlt man sich, als wohne man am Waldrand und kann das Gezwitscher der Vögel genießen, obschon man sich in Fußlaufweite zur Innenstadt und dem Staden auf der anderen Saarseite befindet.
Saarstrand, Ruderclub, Kanuclub und Kulturbiergarten sind in unmittelbarer Nähe. Der Stadtkern ist fußläufig in 15 Minuten bzw. in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Eine Bushaltestelle mit guter Verbindung zu Innenstadt und Uni ist zu Fuß 5 Minuten entfernt, ein Bioladen 7 Minuten, ein Edeka befindet sich um die Ecke. Auch Bäckereien und Apotheken sind in fußläufiger Nähe.
Sehr angenehmes Umfeld in der Straße und Umgebung (Straßenfeste etc.).
Ich bin vor 21 Jahren mit meiner sechsköpfigen Familie in diese wunderschöne Altbauwohnung gezogen. Nachdem meine Kinder längst groß und flügge geworden waren und ich aber meine Bleibe in dieser tollen Wohngegend (wegen der vielen Staatstheatermusiker auch Musikerviertel genannt) nicht aufgeben mochte, habe ich vor mittlerweile 9 Jahren eine 3er WG gegründet. Unser Mitbewohner Charley wird nach 1 ½ Jahren unsere WG aus beruflichen Gründen leider verlassen.
Ach, ich vergaß beinahe Xiuying zu erwähnen. Sie ist vor bald einem Jahr zu uns in die WG gezogen. Sie ist Category Managerin und kocht gern ab und zu (lecker!).
Wie das WG-Leben bei uns aussieht? Wir sind eher ruhige Zeitgenossen und treffen uns manchmal zum Plausch in der Küche. Ansonsten halten uns unser beruflicher Alltag mit jeweiligen Arbeits- und Einsatzzeiten sowie unterschiedliche Freizeitinteressen/Hobbys stets auf Trab.
Ich bin in Spanien geboren, lebe seit meiner Kindheit in Deutschland und arbeite als freiberuflicher Übersetzer.
Ich freue mich auf eure Nachrichten.
Ramón
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