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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 350m²
- 2er WG
- keine Zweck-WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 114kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse D
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Großes geräumiges Zimmer mit eigenem Bad.
Modern eingerichtet - Doppelbett, Schränke, Sofa, Schreibtisch.
Alles ist vorhanden - Bettwäsche, Handtücher. Es ist wie im Hotel, rundum sorglos. Reinigungsfrau kommt 3 x die Woche, ist alles im Preis inkludiert, auf Wunsch auch waschen und bügeln.
Und dennoch hat man seinen eigenen abgegrenzten Rückzugsbereich.
Hervorragende Verkehrsanbindung, mit dem Auto ist man in 3 Minuten auf der Autobahn und in 15 Minuten in München.
S-Bahn (S7) ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, Fahrtzeit bis München-Zentrum 30 Minuten.
Es sind 4 Fahrräder im Haus zur Mitbenutzung, der Wald beginnt 100 m hinterm Haus - ideal für Fahrradtouren, oder abends zum Joggen, die Isar ist nur 1 km entfernt, der Starnberger See nur 10 Autominuten. Es gibt kaum eine bessere Alternative, um Berufsleben in München und Ausgleich durch Freizeit. und wer gerne Ski fährt - in 45 Minuten ist man am Brauneck oder an der Zugspitzbahn, das kann man auch schon mal nachmittags unter der Woche.
Die Kinder sind ausgezogen, das Haus ist viel zu groß (ca. 380 m²). um alleine darin zu leben - es sind 7 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, 1250 qm Garten, alles in Topzustand und sehr gepflegt.
Zur Vermietung als WG-Zimmer stehen zur Verfügung:
- ein eigener Wohnbereich mit Bad - wie hier angeboten, mit 2.500,- Euro monatlichen Kosten - alle Kosten, inkl. Reinigungsfrau inkludiert,
- alternativ dazu die Nutzung des Gästezimmers, auch geräumig, auch eigenes Bad - im Souterrain mit eigener, großer, uneinsehbarer Terrasse - zu 1.700,- Euro.
Werden beide Bereiche vermietet, also bei insgesamt 3 Personen im Haushalt, reduziert sich die Miethöhe anteilig.
Ich biete komplett gleichberechtigtes gemeinsames Wohnen, d.h. alle gemeinschaftlichen Räume - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro (zwei Arbeitsplätze).
Doppelgarage vorhanden, 1 Platz zur Benutzung frei.
Ebenso kann Garten mitbenutzt werden.
Allerdings ist es bei einer solchen WG sehr wichtig, dass man sich vorher gut kennenlernt und einander vertraut.
Ich selbst bin 62, Unternehmer, gut situiert und bin auch viel unterwegs, d.h. es gibt auch Phasen, in denen man das ganze Haus für sich alleine hat.
Es ist im Prinzip ideal für Mann/Frau, gerade in Trennung / Scheidung befindlich, aber ein hohes Wohnniveau gewöhnt.
Ein Mietvertrag wäre auf mind. 3 Monate, aber zunächst längstens auf ein Jahr befristet. Wenn es gut klappt, dann gerne länger.
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