17 m²- Maisonette-Zimmer in 5er-WG

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Anzeigennummer: 9582413

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
305€

Kosten

Miete:

245€

Nebenkosten:

60€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

490€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schindelackerweg 16
73525 Schwäbisch Gmünd Oststadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

Online:

27.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Hallo Zusammen! In der WG ist derzeit ein Zimmer frei. Es sind Einkaufsmöglichkeiten (Lidl und Norma) in kürzester Fußentfernung vorhanden. Das Landesgymnasium für Hochbegabte mit seinem Campus liegt nebenan. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 15 min oder mit dem Rad in 5 min gemütlich zu erreichen.
Die WG liegt im Dachgeschoss eines Geschäftsgebäudes, man stört also niemanden und wird auch nicht gestört. Die Wohnung hat einen separaten Hauseingang. Des weiteren ist ein kleiner Abstellraum im Hauseingangsbereich vorhanden.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist Anfang 2014 neu eingebaut worden und hat zwei Badezimmer mit Duschen und WCs. Im Eingangsbereich ist die Küche (Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine) und der Wohn- und Essbereich gelegen, auf der Maisonette-Ebene befindet sich das "Wohnzimmer". Die untere Ebene hat einen Vinylboden und die oberen Ebenen OSB-Platten . Alle Zimmer haben große Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden. Die Wände sind mit weißem Streichputz gestrichen. Alle Zimmer haben einen Satelliten- und Ethernet-Anschluss. Einer der Bewohner hat einen Internetvertrag, der gegen Beteiligung der Kosten mitgenutzt werden kann.
Es ist eine Waschmaschine, ein Trockner, eine Kaffeemaschine, ein Kühlschrank und eine Gefriertruhe vorhanden. Diese gehören den derzeitigen WG-Bewohnern und können nach Absprache mitbenutzt werden.

Eine Reinigungskraft kommt derzeit alle 14 Tage zur Reinigung der Gemeinschaftsräume und des Treppenhauses. Diese Kosten sind in der Nebenkosten-Vorauszahlung bereits berücksichtigt. Für sein Zimmer ist jeder Bewohner selbst verantwortlich.
Rauchen ist in der WG nicht gestattet. Es darf nur vor dem Hauseingang geraucht werden. Hier steht auch ein Aschenbecher bereit.

Zu dem Zimmer:

1.Zimmer mit 17 m² auf zwei Ebenen
Kosten: 245,- € Kaltmiete + 60,- Abschlag Nebenkosten (für: Strom, Heizung, Wasser, Reinigungskraft der Gemeinschaftsräume/alle 14 Tage sowie sonstige Betriebsnebenkosten.)

Die WG liegt in der Oststadt von Schwäbisch Gmünd nahe des Hochbegabtengymnasiums des Landes BW im Schindelackerweg.
Mit dem Fahrrad braucht man ca. 5-8min in die Innenstadt.
Zur pädagogischen Hochschule führt ein Fußweg in ca. 20min.
ca. 100m: Bushaltestelle
ca. 100m: Norma und Getränkemarkt (zu nah um das Auto zu nehmen, zu weit um das Bier zu tragen). Zu Lidl sind es 5-8 Gehminuten.
ca. 100m: Gaststätte mit Mittagstisch für Kochfaule (oder des Kochens nicht Mächtigen)
ca. 200m: Lidl
ca. 300m: Obi
--> für jeden was dabei!

Die Wohngemeinschaft wird im Moment von drei jungen, berufstätigen Männern und einer Studentin bewohnt.

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