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WG Zimmer in 2er WG, geteilte Küche, geteiltes Bad
Anzeigennummer: 10341916
Kosten
Miete:
200€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
95€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
31.12.2025
18.10.2024
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WG-Details
Die WG:
- 9m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 55 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 55 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 200kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1935, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Satellit
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit einer breiten Fensterfront nach Norden.
In dem Haus befinden sich noch ein Bad (geteilt), eine Küche (geteilt), ein Wohnzimmer (gemeinsame Nutzung) und ein Schlafzimmer.
Die Zimmer / das Haus (Wasser/Heizung/Elektrik/Geräte/Küche) wurden 2018 aufwendig renoviert.
Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit viel Grün aussenrum. Ausserdem ist das Haus von einem großen Garten umgeben mit alten Bäumen und vielen Pflanzen (Ziergarten und Nutzgarten).
Die Haltestelle Schwaig, S-Bahnlinie S1 liegt 10 Minuten zu Fuss entfernt. Daneben findet sich dort ein kleiner Ortskern mit Metzger, Bäcker, etc. Ein Supermarkt ist auch in etwa 10 Minuten (zu Fuss) bzw. in 2 Minuten (mit dem Auto) zu erreichen. Das Wohnviertel ist eher ruhig, in 10 Minuten ist der Wald zu erreichen, ein Sportverein, Schwimmbad, Bücherrei ist vorhanden. Mit der SBahn erreichen Sie Nbg. HBF in 12 Minuten, Erlangen in ca. 30 Minuten und Bamberg in ca. 45 Minuten. Auf der anderen Seite ca. 15 Minuten nach Hersbruck mit verschiedenen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Klettern.
Das Ganze am besten in einem Kennenlern-Gespräch.
Zu mir ich bin männlich, 37, hab mal studiert und jetzt bietet es sich an, das Zimmer unterzuvermieten.
Der Vormieter ist ausgezogen, da er mit seiner Freundin zusammengezogen ist.
Ich koche gerne und würde es begrüßen das auch gemeinsam zu tun.
Gerne können wir auch mal nen Abend mit einer Unterhaltung, einem Film, oder einem Brettspiel verbringen.
Gesucht wird eine ruhige, eigenständige Person. Das Finanzielle sollte geklärt sein, so dass es im WG-Leben keine Konflikte gibt.
Gerne können wir gemeinsam Einkaufen / Essen (Stichpunkt Haushaltskasse), abwechselnd kochen oder Sie bekommen Platz im Kühlschrank / den Küchenschränken. Ich lege großen Wert auf Ernährung. Zudem praktiziere ich regelmäßig Yoga und Entspannung. Bei Bedarf wäre ein Fahrrad gegen Kaution vorhanden.
Kontakt bevorzugt per Email / per Telefon.
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