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Für dich 2 Zimmer in 4 Zimmer Wohnung (105qm mit Balkon und direktem Gartenzugang) nach Komplettrenovierung (2er WG)
Anzeigennummer: 11714347
Kosten
Miete:
620€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
20.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 34 bis 34 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 28 und 36 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1957
Einfamilienhaus
EG
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen :)
Erstmal was zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus im EG. In der oberen Wohnung wohnt ein nettes junges Pärchen.
Die Wohnung wurde ganz frisch komplett renoviert und ist seit November fertig. Die Wohnung besitzt 4 Zimmer. Einen offenen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Ein Bad mit begehbarer Dusche und WC. Mein Schlafzimmer und da die anderen beiden Zimmer nicht riesig sind, bekommst du gleich beide.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer super großen hochwertigen Küche mit super viel Stauraum und klar allem Equipment, was eine Küche heute braucht. Die ganze Wohnung ist mit Echtholz Eichenparkett ausgestattet (außer Bad und Küche) und besitzt überall eine Fußbodenheizung mit Zentralheizung. Die Wohnung ist super schön, gemütlich hat einen hohen Komfort (jeder der schonmal eine Fußbodenheizung hatte weiß was ich meine :) ). Es gibt überall elektrische Rollläden. Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnzimmer kann man auf den Balkon mit Blick auf den Garten. Vom Balkon gehen ein paar Stufen in den Garten in den man sich gemütlich setzen kann.
So nun genauer zu den beiden Zimmern:
beide Zimmer liegen nebeneinander. Das kleinere Zimmer hat 7qm und das größere 10qm. Somit super geeignet z.B. ein getrenntes Schlafzimmer und ein Zimmer zum entspannen. Natürlich kann man auch in ein Zimmer ein Office einrichten und das anderen zum Schlafen verwenden aber das bleibt ja dir überlassen.
Das Haus befindet sich an einer recht stark befahrenen Straße, was aber nicht so schlimm ist, da die Zimmer neue 3-Fach Isolierglas Fenster bekommen haben, welche die höchste Schallschutzklasse besitzen.
Die Wohnung befindet sich recht Zentral in Schwieberdingen. Zu Fuß benötigt man 5 Minuten in den Ortskern mit allen nötigen Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle Richtung Feuerbach. Eine Bushaltestelle Richtung Ludwigsburg, Hemmingen und Asperg auch teilweise Feuerbach befindet sich direkt am Haus. Bosch ist zu Fuß in ca 7 min erreichbar.
In der Wohnung wohne aktuell nur ich. Da die Wohnung für mich alleine zu groß ist, suche ich mir eine/ einen netten MitbewohnerIn.
Zu mir: Ich bin 34 Jahre alt und berufstätig. Arbeite aktuell ca. 3 Tage im Home-Office und den Rest im Büro. Meine Hobbys sind zu den klassischen mit Freunden abhängen, Reisen bla bla bla :) Musik als Sänger/Gitarrist in einer Band zu machen, Motorrad fahren, Möbel schreinern (im Keller will ich mir noch meine Werkstatt einrichten), Tennis spielen, Fahrrad fahren usw.
Ich bin ein geselliger Typ, der sich gerne zusammen in der Wohnung mal kocht, sich bei nem Bier/Wein oder natürlich auch Tee/Kaffee :) zusammen setzt und über Gott und die Welt spricht. Ich habe einige Jahre WG Erfahrung aus meiner Zeit in Stuttgart und habe schon mit verschiedensten Leuten zusammen gelebt. Das waren mit mir aber bis zu 5 Leute. Jetzt reicht mir doch erstmal nur eine Person :). Von daher suche ich jemanden der/die Lust auf ein gemeinsames zusammen Wohnen in einer großen Wohnung in der auch jeder genug Platz für Rückzugsmöglichkeiten hat. Man kann auch mal gerne was zusammen unternehmen. Du würdest sicher mal meine Freunde kennenlernen und ich vielleicht auch deine. Auf eine Zweck WG in der nur jeder nebeneinander lebt habe ich keine Lust.
Du solltest fest im Leben stehen. Einen Job besitzen. Wissen, dass man gut und pfleglich mit einer Wohnung umzugehen hat. Offen sein. Sauberkeit und Ordentlichkeit sollten für dich zumindest in den gemeinschaftlichen Räumen kein Fremdwort sein. Bitte kein Schwurbler, Aluhutträger oder Reichsbürger sein, da die Wohnung und der Garten noch zur Bundesrepublik Deutschland gehört :).
Da die ganze Wohnung Echtholzparkett hat, sollten die Straßenschuhe selbstverständlicherweise draußen im Flur bleiben. Die Wohnung hat großteils selbst gebaute Echtholzmöbel mit denen man auch etwas vorsichtiger als mit Kunststoff beschichteten Möbeln umgehen muss. Du weiß was ich meine :)
Falls Du dich angesprochen fühlst, schreibe mir gerne eine Nachricht. Wenn wir schreiben können wir Nummern austauschen und entweder vorab Telefonieren oder gleich treffen.
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