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Treffer

Wohn- und Studentenzimmer in ruhiger Stadtrandlage

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Anzeigennummer: 11414111

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
380€

Kosten

Miete:

230€

Nebenkosten:

140€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

760€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Donnerscheidstraße 7
57072 Siegen Effertsufer
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

8 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 7er WG
7er WG ( 2 Frauen und 4 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 40 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Arabisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse H

Einfamilienhaus

1. OG

Badewanne, Dusche

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Laminat, PVC

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das aktuell zu vermietende Zimmer hat eine Größe von ca. 12qm und befindet sich direkt in der ersten Etage. Auf dieser Etage befinden sich lediglich zwei Wohn- und Studentenzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Alle Zimmer wurden in den Jahren 2017 und 2018 renoviert. Markant ist die Deckenhöhe der Zimmer, die das übliche Maß deutlich übersteigt. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, u.z. in einem gräulich-weißen unempfindlichen Ton.
Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ein großes Fenster zur Straßenseite rundet Ihre Wohlfühloase ab.
Da es sich um eine sehr ruhige Wohnlage handelt, die dennoch fußläufig zur Innenstadt ist, erwartet Sie keine Lärmbelästigung.

Das Objekt wurde im Jahr 1910 erbaut und die damit verbundene Architektur und behütend wirkende Gestaltung ermöglicht Ihnen ein entspanntes Leben oder Lernen.
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Achtung:
Für Ihr neues Zuhause zahlen Sie je nach Zimmergröße ab € 380,-- Warmmiete pro Monat, d.h. eine gesonderte Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.
Eine Kaution ist ebenfalls mit der Erstmiete fällig und beläuft sich auf zwei Monatsmieten. Diese ist als Barkaution vorgesehen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist für Sie in kürzester Zeit erreichbar, da die nächste Bushaltestelle nur wenige Minuten von Ihnen entfernt ist und im Stadtzentrum darüber hinaus der Hauptbus- und Zugbahnhof liegt.

Sie erreichen aus dem Stadtteil "Effertsufer" alle relevanten Versorgungseinrichtungen in Kürze. Ob Ärzte, Kneipen oder Sportstätten.

Sie teilen sich das Objekt "in der Spitze" mit 6 weiteren Mitbewohnern oder Mitbewohnerinnen. Das Sie weitestgehend in einer stimmigen Gemeinschaft leben, dafür sorgt die persönliche Auswahl der Mieter*innen durch Ihre Vermieter.

Alle Mitbewohner*innen sind umgängliche und hilfsbereite Menschen. Selbstverständlich treffen unterschiedliche Lebenswirklichkeiten und Lebens- und Schlafzyklen aufeinander. Auch gilt es achtsam miteinander zu leben. Bis dato passen alle Mitbewohner*innen gut zueinander und verbringen auch gerne gemeinsame Zeit im Aufenthaltsraum oder sorgen gemeinsam für einen guten Pflegezustand der Wohnräumlichkeiten.

Die Hausordnung sieht neben der regelmäßigen Reinigung des Objektes einen gemeinsamen, sorgsamen Umgang untereinander, aber auch mit Ihren Gemeinschaftsräumlichkeiten vor.

Das Objekt verfügt über zwei Bäder, einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum sowie eine große Küche, die es Ihnen ermöglicht in dafür vorgesehene, abschließbare Stauräume private Küchenutensilien aufzubewahren. Im Treppenhaus des Objektes befinden sich zwei weitere Toiletten.

Abstellmöglichkeiten im Keller sind nur nach vorheriger Absprache und mietvertraglicher Regelung nutzbar. Je nach Umfang erhöht dies die Warmmiete zwischen € 5,-- und € 18,-- pro Monat.

Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit zu waschen und zu trocknen. Eigens hierfür gibt es einen Waschraum mir direktem Zugang zum Außenbereich des Objektes. Zur Sicherung und pfleglichen Nutzung werden sowohl Waschmaschine als auch Trockner mit 1-Euro-Münzen betrieben.

Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine kleine Sitzgelegenheit zur Entspannung, die im Sommer - neben dem Waschraum - auch zur Trocknung genutzt werden kann.