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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 51m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 144kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Diese 2-Raum Wohnung im 1.0G habe ich zusätzlich gemietet, damit ich ein Arbeitszimmer für das Home-Office zur Verfügung habe. Selber wohne ich mit meiner Familie in der Wohnung darunter.
Deswegen ist es keine richtige WG, sondern vielmehr nutze ich ein Zimmer tagsüber. Damit musst du lediglich das Bad und den Flur tagsüber wenn ich arbeite mit mir teilen.
Die Küche ist für deine alleinige Verwendung und nur von dem freien Zimmer erreichbar.
Das WG Zimmer ist schön ruhig zum Garten gelegen mit Morgensonne. Insgesamt stehen (inkl. alleine genutzer Küche) 29qm voll möbliert zur Verfügung.
Ein Video als Rundgang findest du hier https://youtu.be/8C_UZhoIdTc
Der Gesamtpreis von 395€ (inkl. 110€ Nebenkosten) deckt sämtliche Kosten (inkl Möbelnutzung, Müllentsorgung, Internet, Strom, Gas usw) ab.
Es findet keine gesonderte Abrechnung statt, da die Zimmer im Verbrauch nicht getrennt zu ermitteln sind.
Sämtliche Nebenkosten werden ermittelt und dann auf die Fläche umgerechnet (1/3 zu 2/3). Wenn wir mehr brauchen, passen wir die Vorrausszahlung an. Wenn wir weniger benötigen, gibt es Geld zurück.
Austattung:
- 90x200 Bett inkl Bettwäsche sofern gewünscht.
- ausklappbare Schlafcouch bis 140x200
- Kleiderschrank
- Raumteiler-Regal
- Tisch mit 4 Stühlen
Küche:
- Backofen mit Ceranfeld
- Kühlschrank / Gefrierkombi
- Geschirr / Besteck / Töpfe und Pfannen
- Staubsauger
- Wasserkocher, Kaffemaschine, Mülleimer, Geschirrtücher usw...
Keller
- eigene Waschmaschine und Trockner
- abschließbarer Abstellraum
WLAN über eigenen Router (100MBit)
Mindestmietdauer sind 3 Monate und du erhälst von mir einen Untervermietvertrag
Zentral im Villenviertel, zur nächsten Bushaltestelle sind es 3 Minuten, zum Bahnhof zu Fuß 20 Minuten und zur FH ca. 15 Minuten
Die Fichtestraße ist eine Durchgangsstraße und sehr ruhig.
In 3 Minuten Laufweg ist ein Discounter
Es wird es kein richtiges WG Leben geben, ich bin nur während meiner Arbeitszeit anwesend.
In seltenen Fällen verwenden wir das Arbeitszimmer auch als Gästezimmer. Das erfolgt jedoch immer nach vorheriger Absprache.
Für die gemeinsam genutzen Flächen sind wir auch beide zuständig.
Ansonsten bin ich ein sehr umgänglicher und hilfsbereiter Typ, aber als Familienvater mit zwei kleinen Kindern sehr eingespannt.
Das Zimmer ist bereits frei und Besichtigungen jederzeit möglich.
Erstkontakt hier über das Portal.
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