Gemütliches Zimmer in toller 4er- Student:innen-WG zu vermieten!

Die Wohnung liegt 5 min zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt.
Mit der S-Bahn braucht man nur 6 Minuten vom Hauptbahnhof a die Hochschule.
Mit dem Fahrrad brauchst du zur Hochschule circa 10 bis 15 Minuten oder circa 30 Minuten, wenn du lieber zu Fuß gehen möchtest.
Des Weiteren gibt es sowohl gleich gegenüber des Hauses eine Bushaltestelle oder auch am Hauptbahnhof Haltestellen, mit denen du in 5-10 Minuten direkt an der Hochschule bist.
Auch die nächste Einkaufsmöglichkeit (ein kleiner NP) ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (ein größerer NP, Edeka, Norma, Netto) kannst du in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichen.
Auch in der Innenstadt bist du in circa 15 Minuten zu Fuß.
Hier findest du die Einkaufsstraße mit Rossmann, DM, Thalia, C&A, NewYorker, verschiedenen Apotheken, vielen Cafes und Restaurants, sowie Unterhaltungsmöglichkeiten wie z.B. dem Kino.
Der Stadtpark und der Stadtsee sind ebenfalls in circa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schön für einen Spaziergang, zum Joggen oder auch um sich dort einfach hinzusetzen und die Sonne zu genießen.

Mein Name ist Anni und du würdest mein Zimmer übernehmen.
Die Wohnung befindet sich in einem WG-Haus. In diesem Haus sind außer unserer noch 4 andere WGs und eine Wohnung, in der eine Familie lebt.
Obwohl es ein WG-Haus ist, lebt es sich sehr ruhig.
Bis jetzt wurden gelegentlich (eher selten) verschiedene WG-Partys oder andere Events veranstaltet, zu denen normalerweise auch das ganze Haus eingeladen wird. Es wurde aber immer früh genug angekündigt und besprochen.
Auch ansonsten sind die Bewohner:innen alle sehr hilfsbereit, wenn man mal etwas Hilfe braucht.
Zu den Mitbewohnerinnen der WG:
Das Wg-Leben ist sehr angenehm. In der WG leben noch Alanna (20), Sanja (20) und Viviane (26).
Sanja studiert im sechsten Semester Kindheitspädagogik im Bachelor. Sie ist sehr kreativ und malt oder zeichnet gerne in ihrer Freizeit. Bei gemeinsamen Aktivitäten wie zusammen Backen, ins Kino gehen oder etwas kreatives Unternehmen ist sie wenn möglich gerne dabei.
Viviane studiert im vierten Mastersemester Kindheitswissenschaften- und Kinderrechte. Sie ist sehr offen und man trifft sie gerne in der Küche beim Kochen oder auf eine Tasse Tee an. Auch bei Tagestrips und gemeinsamen Aktivitäten ist sie wenn möglich gerne dabei.
Des Weiteren wohnt auch Alanna in der WG. Sie studiert im zweiten Semester den Studiengang Nachhaltige BWL und ist wirklich sehr nett und offen! Alanna ist auch immer offen für nette Gespräche und gemeinsame Ausflüge oder allgemein: gemeinsame Unternehmungen :)
Generell ist die WG eher ruhig und jeder hat die Möglichkeit, sich in sein Zimmer zurückzuziehen. Trotzdem ist es keine Zweck-WG und das soll gerne so bleiben.

Die oben angegebene Miete von 195€ umfasst alle Kosten (Strom, Warmwasser, Heizung, WLAN und ein paar Euro für einen Puffer in der WG-Kasse). Du musst also NICHTS zusätzlich monatlich zahlen.
Die WG besitzt eine Waschmaschine, die du natürlich auch nutzen kannst.
Allgemein ist eigentlich alles vorhanden! Wir haben bspw. einen Ofen, eine Mikrowelle, einen Toaster, einen Wasserkocher & auch neben dem Kühlschrank noch einen extra Frost.
Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Brotbüchsen, Wäscheständer etc. ist ebenfalls alles vorhanden!
Zu den Kosten für die Miete kommt noch eine Kaution von 200€, die du bei deinem Auszug von der Person, die nach dir das Zimmer mietet, zurückbekommst.
Ich wäre offen, das Zimmer möbliert weiter zu geben. Alle Möbel wurden vor ca. 3 Jahren neu gekauft und sind in gutem Zustand.
Was genau du übernehmen möchtest (oder auch nicht) und wie hoch der Abschlag dann ist, können wir gerne individuell verhandeln. :)
Auch über das Einzugsdatum können wir gerne nochmal reden und einen Termin finden, der für uns beide passt.
Aufgrund einer Regel unseres Vermieters können seit 2023 nur noch Student:innen einziehen. Du solltest also Student:in sein.
Einen Besichtigungs- und Kennenlerntermin können wir gerne online oder auch, wenn passend, vor Ort machen.
Melde dich gerne hier, wenn du Interesse oder weitere Fragen hast! ☺️