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Neugründung WG: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Straubing, zentral – Erstbezug!
Anzeigennummer: 11500659
Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
05.12.2024
05.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Hindi
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Dusche
Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Gelegenheit zur WG-Neugründung mit 2 freien, großzügigen Zimmern. Jedes Zimmer wird für 500€ pauschal vermietet. Die Küche wird gemeinschaftlich genutzt und ist mit einer neuen Einbauküche (EBK) ausgestattet. Ebenso gibt es ein gemeinsames Badezimmer. Heizkosten und Nebenkosten sind in der Pauschale enthalten; lediglich Strom sowie Telefon/Internetanschluss müssen von den Bewohnern selbst übernommen werden. Zusätzlich gibt es einen zugewiesenen Stellplatz und weitere Abstellmöglichkeiten entlang der Straße. Die Wohnung verfügt über einen Kelleranteil sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Wohnung befindet sich in Straubing, nur 500 Meter zu Fuß vom beliebten Theresiencenter entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, ideal für eine WG, die sowohl Nähe zur Stadt als auch ein entspanntes Wohnumfeld schätzt.
Die WG richtet sich an Studierende und bietet zwei freie Zimmer. Aktuell wohnen bereits zwei männliche Mitbewohner in der Wohnung.
Die WG freut sich auf unkomplizierte und gesellige Mitbewohner, die Lust auf ein entspanntes Miteinander haben. 😊
Neue Mitbewohner sind herzlich willkommen!
Es handelt sich um einen Erstbezug in neu geschaffenen Wohnräumen im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung, und charmantem WG-Leben. Die Zimmer werden von den Bewohnern frei eingerichtet und möbliert. Die Vermietung richtet sich an Studierende. Aktuell sind bereits zwei männliche Mitbewohner eingezogen, und zwei Zimmer sind noch frei.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse bitten wir um eine persönliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich zur Verfügung.
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