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14 qm plus top ausgestattetes Wohnzimmer, Küche & Balkon - barrierefrei - ideal für Pendler - 30 min zum Ostkreuz - Stellplatz möglich
Anzeigennummer: 10731461
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 2er WG
- Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch, Portugiesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 53kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
PVC, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich vermiete ein 14 Quadratmeter großes Zimmer, das im Moment noch unmöbliert ist (falls du Möbel brauchst, könnte ich es auch ohne Probleme möblieren), plus 66 qm gemeinsam genutzte Fläche. Insgesamt hat die Wohnung 100 qm und ist mit allem Pipapo ausgestattet. Es gibt eine große Essküche, ein Wohnzimmer und einen Balkon, die mit Leben gefüllt werden dürfen. Dazu ein weitläufiges Bad samt Dusche und Badewanne plus einen Abstellraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist top: Fußbodenheizung, Fahrstuhl im Treppenhaus, das ganze Haus ist barrierearm. Die Wohnung liegt im 2. Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Von den Nachbarn ist kaum etwas zu hören.
In den gemeinsam genutzten Räumen ist so ziemlich alles vorhanden, was es braucht: eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Esstisch. Geschirr, Töpfe und Besteck kannst du mitbenutzen. Im Bad tut eine Waschmaschine ihre Dienste. Es gibt schnelles Internet und einen Fernseher im Wohnzimmer.
Die Verkehrsanbindung ist spitzenmäßig: Zum Bahnhof sind es 500 Meter zu Fuß. Die S5 fährt planmäßig alle 20 Minuten zum Westkreuz bzw nach Strausberg Nord. Der RB 26 aus Küstrin verkehrt stündlich (in 19 Minuten nach Lichtenberg bzw. in 23 Minuten zum Ostkreuz). Die Straßenbahn ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen und bringt einen ans andere Ende von Strausberg. Wer will, kann für 20€ im Monat einen Autostellplatz vor der Tür anmieten.
Die Wohnung liegt trotz der Nähe zum Bahnhof ruhig. Mit dem Fahrrad sind es nur 15 Minuten zum Bötzsee - du hast also ein Freiluftschwimmbad vor der Haustür. Es gibt sehr schöne Wanderrouten in den umliegenden Wäldern. Wenn du willst, kannst du im Community Garden dein eigenes Gemüse anbauen.
Zwei Supermärkte und eine Postfiliale sind zu Fuß erreichbar. Gleich um die Ecke gibt es einen großen Sport- und Erholungspark mit Sportvereinen, Bowlingbahn und Sauna.
Ich möchte mit einer Person (bevorzugt FLINTA) zusammenwohnen, die langfristig eine Bleibe in der Gegend sucht. Im besten Fall verstehen wir uns so gut, dass wir auch mal zusammen quatschen, essen oder nen Film gucken.
Da es viel Gemeinschaftsfläche in der Wohnung gibt, lege ich Wert darauf, dass die Konstellation gut für beide Seiten funktioniert. Das soll hier ein Ort sein, an dem wir uns beide wohlfühlen.
Kommunikation und gegenseitige Rücksichtnahme sind mir wichtig. Ich mag es eher ruhig und bin tendenziell von der ordentlichen Sorte ;-)
Ich habe im In- und Ausland in WGs gelebt. Außer Deutsch spreche ich Englisch und ein wenig Spanisch & Portugiesisch. In der Wohnung wird nicht geraucht und natürlich ist es mir wichtig, dass du verantwortungsvoll mit Wohnung und Inventar umgehst.
Wenn du Interesse an der WG hast, kontaktiere mich gerne per E-Mail. Schreib am besten ein paar Zeilen zu dir und zu den Dingen, die dir an Wohnung und Zusammenleben wichtig sind. Hilfreich wären auch mögliche Zeitfenster, in denen du dir die Wohnung anschauen könntest.
Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Strom, Internet und GEZ-Gebühr. Es kämen einzig noch 20€ on top, falls du einen Stellplatz willst.
Über das Einzugsdatum lässt sich reden, generell sind Februar, März oder April 2024 denkbar.
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