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WG-Zimmer in 3er WG ab 01.02. zu vermieten - 2024 komplett saniert - super Lage, nur 200m zu S- und U-Bahn
Anzeigennummer: 11089295
Kosten
Miete:
490€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
3 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 32 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Portugiesisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 204kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Neuvermietung in zentraler Lage von Feuerbach in einer 3-er WG! Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienwohnhaus mit toller Klinkerfassade und hat insgesamt etwa 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert. Das Zimmer kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden.
Das möblierte, etwa 21 m² große Zimmer, besteht aus zwei getrennten Räumen (siehe Grundrissplan - Zimmer 1). Es ist mit einem Bett mit 1,40 m Breite, einem großzügigem Einbauschrank, einem Nachttisch, einem Sideboard, einem Schreibtisch und einem Bürostuhl sowie Lampen und Spiegel ausgestattet. Die Kaltmiete beträgt 490 € pro Monat und die Nebenkosten betragen etwa 120 € pro Monat (genaue Abrechnung erfolgt jährlich).
Die neue Einbauküche ist mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirr etc. ausgestattet. Hier kann man sich auch treffen und am gemeinsamen Essplatz ein Schwätzchen halten. Im Tageslichtbad befinden sich eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC mit einem Waschbecken ist in einem separaten Raum. Eine eigene Waschmaschine für diese Wohnung befindet sich im Keller.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum des Stuttgarter Stadtteils Feuerbach, in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und der belebten Einkaufsmeile, der Stuttgarter Straße.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den nahe gelegenen (2 Minuten zu Fuß) Feuerbacher Bahnhof gesichert. Der Stadtbezirk wird von den S-Bahn-Linien S4 (Backnang - Marbach - Stuttgart), S5 (Bietigheim - Stuttgart) und S6 (Weil der Stadt - Leonberg - Stuttgart) erschlossen. In 6 Minuten ist man am Hauptbahnhof Stuttgart! Zusätzlich sind vier Stadtbahnlinien vorhanden: U5, U6, U13, U5 sowie auch noch verschiedene Buslinien.
Mit dem PKW erreichen Sie über die verschiedenen anliegenden Bundesstraßen Stuttgart, Ludwigsburg und die Autobahn 8.
In fußläufiger Nähe finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Tankstellen, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in direkter Nähe der Immobilie gelegen.
Der Stadtteil Feuerbach beheimatet mehrere attraktive Arbeitgeber wie die Robert Bosch GmbH, die Mercedes-Benz Bank AG, Leitz sowie diverse kleinere Mittelständische Betriebe und verschiedene Autohäuser.
Feuerbach bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Der Höhenpark Killesberg und das Feuerbacher Tal laden zu Spaziergängen ein, hier kommen Naturfreunde auf Ihre Kosten.
Die beiden anderen Bewohner sind um die 30 Jahre alt und beide berufstätig.
Wenn Euch das Zimmer und die wirklich ideale Lage gefällt, dann schreibt uns doch einfach per E-Mail ein paar Sätze über Euch, was und wo ihr arbeitet oder wo ihr studiert. Wir sind die Vermieter und wohnen nicht dort.
Wir freuen uns über Eure netten Zuschriften und ein erstes Kennenlernen! Besichtigungen der Wohnung bzw. des Zimmers sind ab sofort möglich!
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