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2er WG - vollmöbliert - all inclusive in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 11452414
Kosten
Miete:
480€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
25€
Verfügbarkeit
frei ab:
22.02.2025
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 73m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 29 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 39 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein Zimmer hat 18 m².
Bett, Schreibtisch und Schränke sind vorhanden, können aber auch ausgetauscht werden..=)
Die gepflegte Altbauwohnung ist saniert, mit schönem Laminat Fußboden ausgestattet, Wände und Decken sind mit Malervlies ausgestattet und weiß gestrichen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme über Heizkörper mit Smart Thermostaten. Die Gastherme liefert auch das Warmwasser im Bad. Das Wasser für die Küche wird über einen kleinen Boiler separat erhitzt.
Die Küche ist mit einer Spüle, einem Gasherd mit Backofen und großem Kühlschrank mit Gefrierfächern ausgestattet.
Weiter steht in der Küche ein Esstisch mit Stühlen und einer Sitzbank. Wohnlich wird die Küche mit einem kleinen Beistellofen neben dem Gasherd, auf dem man im Winter auch gut kochen kann.
An die Küche grenzt ein gemütlicher Wintergarten mit großem Fenster und Blick auf die Weinberge.
Von dort aus genießt man einen schönem Blick in und die Morgensonne.
Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist raumhoch gefliest.
Unsere eigene Smart Waschmaschine befindet sich im Keller.
Das Haus liegt zentral aber ruhig in einer Anliegerstraße von Stuttgart Hedelfingen.
In der Umgebung und vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten.
Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, S-Bahn sowie U-Bahnen U13 und U9 beträgt nur 3 Minuten.
Es besteht eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen wie die Stadtmitte von Stuttgart oder Esslingen, Fellbach oder zur UNI Hohenheim und Vaihingen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Läden des täglichen Bedarfs (Bäcker, Konditorei, Metzger, REWE, Penny, Müller, Lidl) befinden sich in nächster Nähe, ebenso Banken, Apotheken, Drogeriemärkte und Fitnessstudios.
Der ca. 10 Gehminuten entfernte Wald bietet einen Trimdichpfad direkt neben einer Golf Übungsanlage.
Die umgebenden Weinbergen bieten schöne Wandermöglichkeiten sowie einen Blick über das Neckartal.
Nette Restaurants, Weinstuben, Kneipen und Cafés Fastfoodketten und Schnellrestaurants liegen nahe am Haus.
Herzlich darf ich dich in unserer gemeinsamen neuen WG begrüßen.
Mein Name ist Alexander und ich bin frisch zugezogen nach Stuttgart.
Ich arbeite die Hälfte der Woche als Biostatistiker im Home Office und pendele sonst in die Innenstadt.
Eine Brettspielsammlung wartet ebenfalls darauf von uns genutzt zu werden.
Zu meinen weiteren Interessen gehören Wandern, Theater und Geocachen.
Meine WG Erfahrungen sind zahlreich, bis zu 6er WGs habe ich alles mitgemacht. Nun zieht es mich beruflich hier nach Stuttgart und hoffe jemanden zu finden, der sowohl die eigene Ruhe schätzt, als auch den Vorzug eines separeten Arbeitszimmers und mit dem man auch hin und wieder einen gemeinsamen geselligen Abend verbringen kann.
Darüber hinaus kann das Arbeitszimmer auch gut als Gäste- oder Wohnzimmer dienen.
Schreib mich an und wir schauen, dass wir zusammenfinden.
Die Nebenkosten fallen etwas hoch aus, es handelt sich hier um eine Altbauwohnung, und es liegen keine Daten der Vormieter vor. Daher sind die Kosten großzügig berechnet.
Wobei du bei zuviel gezahlten Nebenkosten an deren Auszahlung natürlich wieder beteiligt wirst.
In den Nebenkosten ist bereits alles enthalten, Strom, Wasser, Internet, Gas, Heizung, Rundfunkgebühren, Schornsteinfeger, etc..
Selbst bin ich nun Mitte Dezember eingezogen. Komm gerne vorbei und lass uns gerne die Details besprechen. =)
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