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Treffer

Modern möbliertes WG-Zimmer, all inclusive, mit schönem Garten

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Anzeigennummer: 11312013

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
630€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1260€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gaußstraße
70193 Stuttgart Moers
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

31 Minuten

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 74m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 25 bis 26 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Italienisch, Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 287kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1951

sanierter Altbau

2. OG

möbliert

Dusche

WLAN

Satellit

Parkett

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein Zimmer ist super hell und Du kannst vom Bett aus die Sterne zählen oder Dich in Deine Kuschelecke verkriechen. Von Deinem Arbeitsplatz hast Du einen schönen Blick in die Bäume auf dem Nachbargrundstück. Das Zimmer ist im Dachgeschoss einer ca. 74 qm Wohnung in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage in Stuttgart West.

Die Wohnung ist voll möbliert und Du hast alles, was du brauchst: Schreibtisch, Kleiderschrank, Bett, Nachttisch, ein Regal und sogar Bettwäsche und Handtücher sind schon da. Das Zimmer ist optimal für Menschen, die Platz brauchen und im Sommer gerne an der frischen Luft sind und den Garten genießen oder dort arbeiten wollen.

Du teilst mit zwei anderen Bewohnern die moderne Küche mit Essplatz und das neu renovierte Bad mit Walk-in Dusche, sowie das zusätzliche Gäste-WC.

Wir haben einen Kellerraum mit Sofa, E-Piano, Fernseher und Tischkicker. Außerdem gibt es einen Raum mit Waschmaschinen, die das ganze Haus gemeinschaftlich nutzt. In einem Kellerabteil solltest du noch genügend Platz finden, um im Winter ein Fahrrad oder sonstigen Krempel unterzubringen. Im Sommer kannst Du Dein Fahrrad auch vor dem Haus an einem Fahrradständer anschließen.

Ausstattung:
• schöner Echtholzparkettboden
• Komplett möbliert: Bett mit Nachttisch und Lampe, Schreibtisch mit Lampe, Sessel mit Leselampe, Regal, Schrank
• Tageslichtbad zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Walk-in Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Komplett ausgestattete offene Gemeinschaftsküche mit Geschirrspülmaschine
• Gemeinsamer Essplatz

Unsere Wohnung ist wirklich großartig gelegen. Sie ist nur 5 Minuten vom Wald und von einer Aussichtsplattform mit wunderschöner Aussicht über Stuttgart entfernt. Die Buslinie 40 fährt in 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Stadt, du erreichst zu Fuß außerdem den 42er Bus, die U4 und die S-Bahn.

Einkaufen zu Fuß ist kein großes Problem. Es gibt einige Supermärkte, die man zu Fuß in 10-15 Minuten erreicht, und für Kleinigkeiten auch einen Feinkostladen direkt bei uns in der Straße.

Unsere Nachbarschaft ist ruhig und schön; Stuttgarter Halbhöhenlage. Möglichkeiten zum Spazieren oder Joggen, ja sogar ein Sportverein, bieten sich in unmittelbarer Umgebung (z.B. MTV am Kräherwald, Bismarckturm oder Killesberg). Parkplätze gibt es meist direkt an der Straße - ohne Parkgebühren!

Das Beste an der Wohnung sind natürlich die Mitbewohner. Sofia ist russischer Abstammung, die als Beraterin in der Automobilbranche arbeitet, Filippo ist aus Venedig und promoviert gerade in Maschinenbau. Wir sind etwa 25 Jahre alt und leben seit einem Jahr im Haus. Die dritte Mitbewohnerin, Hani, muss leider ausziehen, so dass wir Verbleibenden neugierig auf einen neuen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin sind. Sofia fühlt sich im Allgemeinen sehr wohl zu Hause, da sie die Möglichkeit hat, aus der Ferne zu arbeiten. Sie plaudert gerne in der Küche bei einer guten Tasse Tee oder fährt mit dem Fahrrad in der tollen Nachbarschaft. Filippo hingegen ist tagsüber in die Universität vertieft, nimmt sich aber abends gerne Zeit für sportliche Aktivitäten, die er am liebsten mit jemandem zusammen unternimmt.

Im Haus gibt es noch vier andere WGs, mit denen es immer wieder guten Austausch gibt. Im Sommer saßen wir oft zusammen im Garten auf der Terrasse, haben Ausflüge gemacht oder an kalten Tagen Kicker im Keller gespielt. Es ist uns wichtig, dass ein Neuzugang sich gerne in unserem WG- und Nachbarschaftsleben einbringt. Dabei sind wir keine Party-WG. Alle im Haus arbeiten, es ist recht hellhörig und manche müssen früh raus. Im Home-Office gibt es gerne mal ein gemeinsames Mittagessen. Dass auch geputzt und aufeinander Rücksicht genommen werden muss, versteht sich von selbst. Auch die schwäbische Kehrwoche ist bei uns im Haus theoretisch zu erledigen.

Wir haben uns gut zusammengelebt und verstehen uns gut. Es wird auch gerne mal abends zusammen ferngesehen, gekocht oder ausgegangen. Niemand wird zu etwas gezwungen, wir haben einen ehrlichen und entspannten Umgang miteinander.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel erledigt.
Für Verwaltung und Endreinigung fallen einmalig 100,00 Euro an. Die angegebenen Nebenkosten sind pauschal und werden nicht abgerechnet. In der Miete enthalten ist auch W-Lan aber nicht die Rundfunkgebühren, welche von der WG gemeinsam angemeldet und bezahlt werden.