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20m² Zi. in einer WG, *ZENTRAL* , *GROSSER GARTEN*, *GROSSES GRUNDSTÜCK*, *MÖBILIERT*
Anzeigennummer: 11662817
Kosten
Miete:
380€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 26 Jahre
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hello World!
Das Zimmer ist bereits mit ein paar Möbeln (Kommode, Bett, Schreibtisch und Bürostühl) ausgestattet, so dass du sofort einziehen kannst und nicht viel mitbringen musst. Die dazugehörigen Möbel sind allesamt sind gerade erst 2-3 Jahre alt, nichts besonderes, aber IKEA qualitätsware und kostenlos inklusive :) Du kannst natürlich auch deine eigenen Möbel oder oder dein eigenes Bett mitbringen wenn du möchtest.
Wir wohnen zu dritt in einer kleinen, aber feinen Dachgeschosswohnung, die vor kurzem renoviert wurde.
Eine vollausgestatteten Küche ist ebenfalls vorhanden:
Herd, Backofen, Kaffeemaschine, Spülmaschine, zwei Kühlschränken, ein Gefrierschrank, Mikrowelle bis hin zu einer Waschmaschine und sogar einem Trockner. Die Waschmaschine und der Trockner sind vom Vermieter und wurden ebenfalls erst vor 2-3 Jahren neu gekauft. Die Nutzung ist kostenlos und mit der Miete abgedeckt.
Unser Badezimmer ist sehr praktisch, alles befindet sich in Reichweite und man muss nicht viel putzen.
Zusätzlich gibt es große Stauräume auf der Bühne, also direkt über uns. Letztes Jahr fanden diverse Sanierungsarbeiten statt. Im Bad haben wir jetzt einen Handtuchwärmer, der direkt auch das Bad vorwärmt.
Der Küche und dem Flur haben wir vor kurzem ein Upgrade verpasst. Dieses ist noch nicht auf den Fotos zu sehen aber kannst es dann bei der Besichtigung bewundern ;)
Das Haus kann mit ihren drei Parteien als Stadtvilla bezeichnet werden. Die große Garten/Wiese vor- sowie hinter dem Haus kann man jederzeit mit benutzen und genießen. Einige Terassenmöbel stehen schon bereit, aber bring gerne noch deine Sonnenliege, mini Pool und sonstige Terrassenmöbel mit und genieß‘ den Sommer draußen. Ganz großer Vorteil, wenn wieder Lockdown ist und andere im der Wohnung eingesperrt sind aber du mit uns gemeinsam ganz legal draußen auf der Wiese chillen kannst. :)
Die Nebenkosten sind pauschal und beinhalten Strom, Wasser, Gas, GEZ-Gebühren als auch selbstverständlich eine sehr gute Internetleitung (250 MBits!) und alles was sonst noch so dazugehört. Also ihr müsst nichts extra dazu zahlen.
Meiner Meinung nach besitzt das Haus eines der besten Lagen, die man sich vorstellen kann und die es so im zentralen Stuttgart gibt. Zentral gelegen, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Verkehr, aber angrenzend an die Stuttgarter-City benötigt man mit den öffentlichen NUR 10-15min zum Hauptbahnhof /Königstraße oder zum Schlossplatz!
Supermärkte (Rewe, Netto, Aldi, CAP) können somit jederzeit innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden...und an Wochenenden ist man vorteilhafterweise mit dem Nachtbus genauso schnell und bequem wieder zuhause.
Idealerweise steht paar Meter entfernt vom Haus ein Getränkemarkt. Also kein großes Kistenschleppen mehr ;)
Ein paar Straßen weiter befindet sich eine große Grünfläche (Klingenbachanlage), die zum Picknicken und Entspannen einlädt.
Ubahn-Haltestelle: Wangener-/Landhausstraße und Gaisburg, beide ungefähr in 2 Gehminuten zu erreichen.
Von der Haustür bis zum HBF dauert es ca. 15 min mit der Ubahn.
Von der Haustür bis zur Universität Stuttgart Vaihingen dauert es ca. 25 min. (Ubahn+Sbahn)
Von der Haustür bis zum Ostendplatz dauert es 8 min. (Ubahn) -> Dort findet er viele Imbissläden, Rewe, Schwimmbad usw.
Jeder und jede ist herzlichst Willkommen! Wir sind harmonische multi-kulti WG mit unterschiedlichen Hobbys; essen und trinken tun wir alle gern und am Liebsten gemeinsam. Genau das macht es besonders spannend und es wird bei uns nie langweilig.
Sauberkeit ist der WG natürlich auch wichtig. Wir haben keinen Putzplan aber jeder sorgt dafür, dass die gemeinsamen Räume sauber und ordentlich gehalten werden.
Wir freuen uns auf eineN unternehmungslustigeN MitbewohnerIN, der/die gerne am WG-Leben teilnehmen möchte. Selbstverständlich respektieren wir aber auch die Ruhe und Privatsphäre jedes/r Einzelnen.
Wir bevorzugen langzeit Mieter und keine Zweck-WG.
Strom/Gas/Wasser/Internet/GEZ etc. und alles was es noch so gibt werden in der WG einfach mit einer Nebenkosten-Pauschale abgerechnet, welche natürlich bereits in dem Gesamt-Mietpreis enthalten ist. Ihr müsst euch also keine Gedanken über Verträge und Zahlungen machen.
Bei Fragen usw. kannst du mir gerne jederzeit schreiben oder mich auch telefonisch erreichen.
Besichtigungen sind natürlich nach Absprache ebenfalls möglich. Am besten einfach hier über WG-Gesucht eine Nachricht mir zukommen lassen.
Wir freuen uns auf dich!
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