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Treffer

Kernsanierte 2er-WG mit Wohnzimmer in Stuttgart-Ost

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Anzeigennummer: 11822367

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
874€

Kosten

Miete:

783€

Nebenkosten:

60€

Sonstige Kosten:

31€

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stotzstraße
70190 Stuttgart Ost

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

4 Tage

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Statistiken

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 76m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 22 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

1. OG

teilmöbliert

Dusche

WLAN

Kabel

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung

Gasheizung

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Aufgrund eines neuen Jobs in einer anderen Stadt ziehe ich aus meiner geliebten Altbauwohnung aus. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Dein Zimmer ist an die 20 qm groß und dank der großen Fenstern hell und gemütlich. Der große dreitürige Kleiderschrank müsste übernommen werden. Falls Bedarf besteht, könnte auch ein Regal und ggf. ein Bett weitergegeben werden.

Wir haben ein gemeinsames Wohnzimmer mit Couch, Esstisch, Stühlen und Fernseher. Im Bad erwarten dich ein großer Panorama-Spiegel und eine Regendusche. Der Flur ist mit Garderobe und Schuhregal ausgestattet. Die Küche hat ebenfalls alles, was das Herz begehrt: Mikrowelle, Kaffeemaschine, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Gefrierschrank und eine Waschmaschine. In der Abstellkammer gibt es außerdem einen Trockner.

Unser kleiner Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein. Du hast außerdem die Möglichkeit, dein Fahrrad in einem gesicherten Hinterhof abzustellen. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein großer Keller mit eigenem Kellerabteil dazu. Die Kehrwoche wird vom Hausmeister übernommen.

Da ich für die Gemeinschaftsmöbel vor 2 Jahren ebenfalls eine Ablöse gezahlt habe, hätte ich dafür und für den Kleiderschrank gerne auch wieder etwa 1.250€ zurück (verhandelbar).

In den Mietkosen von 874€ ist alles enthalten, auch Internet und GEZ.

Die Lage der Wohnung könnte besser nicht sein. In 2 Minuten bist du zu Fuß an der U-Bahn-Haltesstelle Stöckach. Eine Apotheke und Postfiliale sind direkt vor der Haustür. Ein Bioladen, Penny, eine Tankstelle und zahlreiche Restaurants sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

In 3 Minuten bist du zu Fuß im Schlossgarten, der Hauptbahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß oder noch schneller mit der U-Bahn erreichbar. Da die Wohnung in einer Seitenstraße liegt, ist sie trotzdem schön ruhig.

Du wirst zukünftig mit Miri (bald 26) zusammenwohnen. Das WG-Leben ist sehr entspannt und es soll keine Zeck-WG sein. Je nachdem, wie es sich ergibt, quatschen wir beim Kochen in der Küche oder verbringen den Abend gemütlich auf dem Sofa vor dem Fernseher. Trotzdem sollte natürlich jeder auch sein eigenes Leben führen können, Miri ist zum Beispiel berufstätig.

Es kann sein, dass Miri in den nächsten Monaten ebenfalls umziehen wird. Dann hättest du die Möglichkeit, die Wohnung komplett zu übernehmen oder mit einem Freund/einer Freundin zusammenzuziehen. Sag gerne Bescheid, falls das für dich eine Option ist.

Du wärst neben Miri gleichberechtigte/r Hauptmieter/in. Für den Vermieter müsstet du eine Selbstauskunft, die letzten 3 Einkommensnachweise und eine maximal 3 Monate alte Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft vorlegen.

Der fixe Einzugstermin, auf den der Vertrag ausgestellt wird, wäre der 1. April 2025. Ggf. kannst du aber auch schon früher und auf jeden Fall schon am letzten Märzwochenende einziehen.

Schreib uns doch gerne eine Nachricht mit ein paar Eckdaten zu dir (Alter, Beruf, Hobbys, was dir in einer WG wichtig ist). Falls wir glauben, du könntest gut in die WG passen, laden wir dich zu einer Besichtigung ein. Da wir dich gerne persönlich kennenlernen wollen, würden wir ein Treffen in der Wohnung gegenüber einem Online-Termin bevorzugen.

Liebe Grüße von der Stotz-WG :)