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Das Zimmer ist quadratisch und zur Filderstraße hinaus! Kein Vis-a-vis, da direkt gegenüber herrlich grüne Bäume sind (siehe Bilder von der Aussicht des Zimmers). Das Zimmer hat Abendsonne, ist aber tagsüber trotzdem hell. Auch die architektonisch schöne Markuskirche siehst du von deinem Fenster aus.
In der Wohnung (Gesamtfläche 107qm), stehen dir auf 49qm WG-Gemeinschaftsfläche also auch genügend Platz außerhalb deines Zimmers zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, mit einem gemeinsamen Wohnzimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad und Extra-WC.
Auf dem großen Balkon lässt es sich im Frühling, Sommer bis in den Herbst hinein wunderbar aushalten. Das Wohnzimmer ist möbliert mit 2 Lounge-Sesseln, Regalen, WG-Schrank und Esstisch plus 6 Stühlen. In deinem Zimmer ist ein extra LAN-Kabel verlegt, so dass du dort hervorragend zocken oder arbeiten kannst.
Wir haben eine 500er Mbit Internetanbindung per Vodafone-Kabel und nutzen ein WLAN 5Ghz Netz.
Kosten Zimmer (16qm):
Miete 338 € (Anteil am Rest der Wohnung und Nebenkosten schon mit einberechnet)
Sonstige Kosten: 155 €
(Putzfrau, Internet, Strom, Gas, GEZ, WG-Puffer ca .38€)
Gesamt: 493 €
Hinzu kommt noch eine Ablösesumme von 443€ auf dich zu und die Mietkaution in Höhe von 1000€
Wie sich die Ablösesumme zusammen setzt, können wir dir gern vor Ort zeigen.
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Das Zimmer kann möbliert übernommen werden. Die Übernahmesumme müsst ihr aber dem noch derzeitigen Mieter verhandeln.
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Die Bilder des Zimmers sind von 2 verschiedenen Bewohnern und mit „aktuelles Bild“ gekennzeichnet.
Du wohnst zukünftig wunderbar zentral. Es gibt sehr viele Einkaufsmöglichkeiten (2x Rewe, DM, Netto, Lidl, Teegut, Bioladen, Apotheken, Fleischer und Bäcker), Restaurants z.B. Hans im Glück, Sultan Saray, eine sehr gute Pizzeria und viele weitere Restaurants, den besten Döner (Alaturka) der Stadt und alles fußläufig schnell erreichbar. Sehr zu empfehlen ist auch das Kantinchen und die Brotique um die Ecke.
Die Bushaltestelle ist direkt vorm Haus auf der anderen Straßenseite.
Das bekannte Stuttgarter Heusteigviertelfest findet auch hier statt. Zum Marienplatz gelangst Du innerhalb von nur 5 Minuten und ins Zentrum ebenfalls in 15 Minuten zu Fuß.
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Wir sind eine 3er WG für Berufstätige in Stuttgart, Nähe Marienplatz (5 Gehminuten) und suchen einen neuen Mitbewohner*innen ab 01.02. o. 01.03.2025 für ein 16 qm Zimmer.
Du bist mindestens 30 Jahre alt (you are 30 years old or older) berufstätig, aufgeschlossen, tolerant, verantwortungsbewusst, hast schon WG-Erfahrung.
Gemeinsame WG-Aktivitäten wie z.B. Spiele-Abende, Kino, ein Bierchen/Glas Wein oder nette Plauschs wären schön, sollen aber völlig ungezwungen sein, denn für sich sein zu können ist uns ebenso wichtig.
Du wirst mit je einem junggebliebenen 56-jährigen Online-Marketing-Manager und 48-jährigen Kindergartenerzieher zusammen wohnen. Da wir beide in Beziehungen sind, kann es auch desöfteren mal passieren das einer von uns beiden mehrere Tage nicht zuhause ist.
Wir sind sehr offene, kreative und soziale Menschen und freuen uns sehr auf eure Anfragen.
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Statement von Jatin (Mai 2023 bis aktuell)
Lieber Nachmieter,
ich verlasse mein Zimmer, da ich zusammen mit meiner Freundin ziehe. Ich habe knapp 1,5 Jahren in der WG mit Lars und Stefan gelebt. Die Wohnung ist wirklich groß und bietet alles, was man für ein angenehmes Leben braucht.
Lars und Stefan sind zwei sympathische Mitbewohner. Sie haben immer ein offenes Ohr und man kann sich auf sie verlassen. Lars ist jemand, mit dem man super über alles reden kann – sei es über Arbeit oder einfach den Alltag. Stefan ist total entspannt und bringt oft eine lockere Stimmung in die WG, er hat immer einen guten Witz auf Lager.
Was ich besonders schätze, ist die Balance zwischen privatem Raum und gemeinschaftlichem Miteinander. Man hat die Freiheit, sich zurückzuziehen, aber wenn man Lust auf Gesellschaft hat, sind Lars und Stefan immer gerne mit dabei. Es gibt kein Muss, immer alles gemeinsam zu machen, was eine entspannte und lockere Atmosphäre schafft.
Der Balkon ist ein echter Pluspunkt – perfekt, um die Morgensonne zu genießen oder einfach mal den Kopf freizubekommen. Und das Beste: Eine Putzfrau kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen, was wir alle sehr schätzen.
Ich bin mir sicher, du wirst dich hier genauso wohlfühlen wie ich!
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Statement von Fabian (Oktober 2022 bis April 2023):
Die zwei Mitbewohner Lars und Stefan, mit denen ich zusammen wohnen durfte, sind zwei Seelen von Menschen die mich sehr herzlich aufgenommen haben. Zu keiner Zeit muss man sich Sorgen um Spannungen machen. Mit beiden kann man sehr gute Gespräche führen und eine gute Zeit verleben. Auch bei Problemen sind beide sehr hilfsbereit und haben immer ein offenes Ohr und einen weisen Rat für einen.
Obwohl ich mit 28 Jahren deutlich jünger bin als die beiden, war gerade das in den letzten Monaten, in denen ich dort gewohnt habe, eine große Bereicherung für mein Leben. Bezogen auf den Austausch über Ansichten und einer positiven Einstellung zum Leben :)
ich persönlich ziehe aus beruflichen Gründen aus und bin traurig darüber die zwei als Mitbewohner zu verlieren. ich kann dir diese WG nur wärmstens empfehlen. Ich bin sehr dankbar für jeden Tag an dem ich dort wohnen durfte und Zeit mit den beiden verbringen konnte 🫶“
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Statement von Musti (Juli 2021 bis Oktober 2022)
Hallo lieber Nachmieter/in
ich habe etwas mehr als 1 Jahr und 4 Monate mit Lars und Stefan in der WG gewohnt. Ich würde dort noch immer wohnen, wenn ich nicht mit meiner Partnerin zusammengezogen wäre. :)
Über Lars und Stefan kann ich sagen, dass die beiden zwei super liebe und absolut entspannte Zeitgenossen sind.
Die WG bietet eine wunderschöne Atmosphäre zwischen Berufstätigen/Zweck und Gemeinschafts-WG.
Du kannst mit deinen Freunden im Wohnzimmer ne Party feiern ohne das man das Gefühl haben muss, die WG Mitbewohner müssen dabei sein, weil jeder die Privatsphäre des anderen respektiert, aber wenn man will sind Lars und Stefan auch gerne mit dabei :) das ist total entspannt mit denen beiden. 🤗
Mann kann super auf dem
Balkon entspannen die Morgensonne genießen oder sich einfach in sein Zimmer zurückziehen.
Was ich super fand in der WG, ist die Putzfrau. Das minimiert das Konfliktpotenzial maßgeblich. Jeder hält die Gemeinschaftsflächen ordentlich und geputzt wird von der Putzfrau. :)
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Es wäre schön, wenn Du Dich in Deiner Anfrage ein wenig beschreibt und uns von Dir erzählst z.B. was dir in einer WG wichtig ist.
Es ist kein Untermietverhältnis, sondern ein Hauptmieterverhältnis, was Dir zusätzliche Sicherheit bietet. Bitte achte darauf, dass wir berufstätige Mitbewohner ab 30 Jahre! (from 30 years old!) suchen.
Wenn der erste Eindruck stimmt, dann laden wir dich gern zur Besichtigung und zum persönlichen Kennenlernen ein.
Die Putzfrau ist nicht verhandelbar 😉