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Kosten
Miete:
455€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
95€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
5 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 49m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 350kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad.
Das freie Zimmer ist möbliert mit:
- 2 Stapel-Betten mit Matratzen, Leintüchern, Bettdecken und Kissen,
- 1 Esstisch,
- 2 Klappstühlen,
- 1 Computertisch,
- 1 Dreiteiliger Schrank.
Zum gemeinsamen Gebrauch sind in der WG vorhanden:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine,
Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirr und Besteck,
- Waschtrockner (Waschmaschine mit Trocknerfunktion),
- Staubsauger und Reinigungsutensilien.
Regelmäßig benutzte Fahrräder können in der Fahrrad-Garage abgestellt werden. Für nicht benutzbare Fahrräder ist kein Platz vorhanden.
Jedes der Zimmer ist mit einem eigenen Wohnungsschlüssel abschließbar (normales Wohnungs-Sicherheitsschloss).
Ruhige Lage unmittelbar am Wald, Radfahrer sehr willkommen!
Gute ÖPNV Anbindung: U1/U14 Bihlplatz und Bus 42 Erwin-Schoettle-Platz oder 41 Lerchenrainschule.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kurze Wege in die Innenstadt.
Unmittelbar am Naherholungsgebiet Wald zwischen Süd, Degerloch, Möhringen, Kaltental, Vaihingen und West. Die Universität in Vaihingen ist mit kurzer Unterbrechung (Talquerung am Südheimer Platz) auf Waldwegen erreichbar.
Für Autofahrer sind B14 und B27 schnell erreichbar. Trotz Anwohner-Parken (gegen Gebühr) sind aber die Parkmöglichkeiten relativ knapp.
Im anderen Zimmer wohnt eine sehr nette, ruhige Studentin der Hochschule. Wäre schön, wenn Du ein passendes Pendant wärst, ab und an für einen Schwatz zu haben, ordentlich und sauber.
Es steht hier kein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Küche ist schmal und funktionell. Mal gemeinsam auf dem Garagendach vor dem Fenster in der Sonne sitzen geht aber immer.
Das kleine Tageslicht-Bad/WC erhält sein Warmwasser vom Gas-Durchlauferhitzer. Deshalb bestehen keine Legionellengefahr und keine Warmwasser-Bevorrratungskosten.
Die gesamte WG wurde zuletzt m Monat November 2020 renoviert.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Zusammensetzung der Kosten:
430 € Kalt-Miete
25 € Möbel, Küche, Spülmaschine, Waschmaschine
95 € Sonstige Kosten (Strom-, Wasser-, Gas-Verträge der Wohnung anteilig auf die WG-Bewohner geteilt)
100 € Nebenkosten (Hauskosten anteilig, inkl. Heizung, Müll etc.)
Die an die steigenden Energiekosten angepassten sonstigen Kosten enthalten Vorauszahlung für Strom und Kalt-/Warm-Wasser (Wasser, Gas) entsprechen den durchschnittlichen Erfahrungswerten. Sie müssen hier keine zusätzlichen Verträge mit Strom-, Wasser- und Gas-Lieferanten abschließen.
Die Nebenkosten enthalten Heizkosten und alle weiteren anfallenden Grundkosten der Immobilie.
Beides wird vom Vermieter jährlich nach Verbrauch abgerechnet und auf die Bewohner anteilsmäßig umgelegt.
Für die Möblierung inklusive Küche, Spülmaschine, Waschmaschine werden die Kosten auf die Kaltmiete aufgeschlagen.
Rundfunkgebühr ist zusätzlich direkt an die GEZ zu bezahlen, wenn kein Befreiungstatbestand gegeben ist. Rundfunk- und Fernsehempfang sind über DVBT möglich.
Die Kosten der regelmäßigen Schönheitsreparaturen trägt der Vermieter.
Besichtigung ist für Mietinteressenten nach Absprache möglich.
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