WG-Zimmer im Stuttgarter Westen - Erstbezug nach Renovierung (Zimmer 1) / Internationals Welcome

***English translation below

Hallihallo :) Schön, dass du dir die Wohnung anschaust.

Folgend ein paar Infos zur Wohnung generell und dann zu deinem potenziellen neuen WG-Zimmer.

Suchst du nach einem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart? Wir bieten ein frisch renoviertes WG-Zimmer in einer 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stuttgarter Westen. Die Wohnung wurde vor 1 Jahr komplett saniert und im kommenden Frühjahr wechseln ein paar MieterInnen durch - die Chance auf eine Neugründung!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) im begehrten Stuttgarter Westen. Zur S-Bahn Station Schwabstraße ist es nur 1 Minute zu Fuß. Die DHBW beispielsweise ist 30 Sekunden entfernt.

Eckdaten zur Wohnung:
- Die Wohnung ist ca. 72qm2 groß
- 4 WG-Zimmer plus gemütliche Wohn-Essküche sowie Badezimmer und wohnlicher Flur.
- Die WG-Zimmer werden alle möbliert vermietet.
- Im gleichen Haus sind noch andere „junge“ WGs die ein gutes Miteinander leben.
- Die Wohnung wurde komplett saniert (Wände, Boden, Fenster neu, Küche neu eingebaut, alle Geräte neu).
- Durch die neuen Fenster hört man von den Stuttgarter Straßen kaum etwas und dem Schönheitsschlaf steht nichts im Wege!
- Die Küche ist komplett ausgestattet (Gemütliche Wohnküche mit einem runden Esstisch, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Waschmaschine, Mikrowelle, großem Kühlschrank, Kaffeemaschine usw.).
- Die Wohnung wird in einem Zustand vermietet, bei welchem man „nur“ einziehen muss. Die Küche ist mit Geschirr, Töpfen, Kochutensilien usw. ausgestattet.
- Das Bad (Tageslichtbad) ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Bad werden noch Verbesserungen vorgenommen: Schrank an den Wänden, Handtuchwärmer und neue Boilerposition.
- Die Lage der Wohnung ist unschlagbar – S-Bahn Nähe, diverse Supermärkte ums Eck sowie Fitnessstudios, Grünanlagen, Restaurants und Bars.
- Hinter dem Haus gibt es einen Carport in dem man Fahrräder und/oder Roller super parken kann.
- Die Wohnung ist theoretisch ab Mitte Oktober frei - späterer Einzug möglich.
- Wichtig: Die WG wird neu zusammengestellt. Aktuell steht die Wohnung (aufgrund der Renovierung) leer.

Dein potenzielles WG-Zimmer:
- Größe: ca. 17qm (rechteckig geschnitten)
- Möbliert mit Bett (160cm), Kleiderschrank, Kallax Regal mit viel Stauraum, Schreibtisch, Nachttisch, Vorhängen, Stehlampe usw.
- Die Fenster haben beide Rollläden zum Verdunkeln.
- Das Zimmer hat sehr große Fenster und ist den ganzen Tag hell (mit Sonneneinfall) -> Die Fotos wurden am Morgen aufgenommen und das Zimmer ist daher tagsüber deutlich heller als auf den Fotos.
- Es ist das größte Zimmer der WG.
- Sicher sind, dass 2 Zimmer in der Wohnung an Masterstudierende junge Damen vermietet sind. Alle wünschen sich ein gutes WG Leben und freuen sich auf neue Leute :)


Du hast Interesse? Dann schicke bitte eine Nachricht über das Portal:

1) Interessiert an Inserat bzw. Zimmer:
2) Beruf (damit die Zusammenstellung der WG nicht komplett random ist):
3) Ungefähres Einkommen (Bürgschaften Willkommen bei Studenten):
4) Einzug ab:
5) Telefon / Mail:

Ich melde mich zeitnah,
Sinah

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Here is some information about the apartment in general and then about your potential new shared room.

Are you looking for a new home in the heart of Stuttgart? We offer a freshly renovated shared room in a 4-room apartment in the sought-after west of Stuttgart. The apartment has been completely renovated and is waiting for new tenants to move in. It is so to speak a "new foundation".
The apartment is located on the 2nd floor (without elevator) in the sought-after Stuttgart West. It is only a 1 minute walk to the S-Bahn station Schwabstraße. The DHBW, for example, is 30 seconds away.

Key data about the apartment:
- The apartment is approx. 72sqm2 in size
- 4 WG rooms plus cozy living-dining kitchen as well as bathroom and homely hallway.
- The WG rooms are all rented furnished.
- In the same house are other "young" WGs who live a good togetherness.
- The apartment was completely renovated (walls, floor, windows new, kitchen newly installed, all appliances new).
- Through the new windows you can hardly hear anything from the streets of Stuttgart and nothing stands in the way of beauty sleep!
- The kitchen is fully equipped (cozy eat-in kitchen with a round dining table, dishwasher, oven, cooktop, washing machine, microwave, large refrigerator, coffee maker, etc.).
- The apartment is rented in a condition where you "just" have to move in. The kitchen is equipped with dishes, pots, cooking utensils, etc.
- The bathroom (daylight bathroom) is equipped with a shower. Improvements are still being made in the bathroom: Cupboard on the walls, towel warmer and new boiler position.
- The location of the apartment is unbeatable - S-Bahn proximity, various supermarkets around the corner as well as gyms, green spaces, restaurants and bars.
- Behind the house there is a carport in which you can park bicycles and / or scooters super.
- The apartment is theoretically free from mid-October - later move-in possible.
- Important: The WG will be newly composed. Currently the apartment is empty (due to renovation).

Your potential WG room:
- Size: approx. 17sqm (rectangular cut)
- Furnished with bed (160cm), closet, Kallax shelf with lots of storage space, desk, nightstand, curtains, floor lamp, etc.
- The windows both have shutters to darken.
- The room has very large windows and is bright all day (with sunlight coming in) -> The photos were taken in the morning, so the room is much brighter during the day than in the photos.
- It is the largest room in the shared flat.


You are interested? Then please send a message through the portal:

1) Interested in advertisement or room:
2) Profession (so that the composition of the WG is not completely random):
3) Approximate income (guarantees welcome for students):
4) Move in from:
5) Phone / Mail:

I will get back to you promptly with viewing dates for the end of next week.
LG, Sinah