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Zimmer in gepflegter und großräumiger WG in bester Lage im Stuttgarter Westen!

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Anzeigennummer: 8594993

Zimmergröße :
24m²

Gesamtmiete :
742€

Kosten

Miete:

667€

Nebenkosten:

75€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1170€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Fritz-Reuter-Straße 14
70197 Stuttgart West

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

24m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 115m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 28 bis 34 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 28 und 38 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas

Altbau

2. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Kabel

Parkett

Ökostrom

Gasheizung

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hi zusammen,

mit einem lachenden und weinenden Auge ziehe ich aus meinem großräumigen Zimmer im Stuttgarter Westen aus.
Nach 5 Jahren toller WG-Erfahrung mit unvergesslichen Momenten und tiefer Freundschaft, möchte ich mich lediglich räumlich vergrößern. Daher suche ich für Timo und Louisa eine/n passende/n Nachmieter/in für mein Zimmer.

Die gepflegte Altbauwohnung mit Parkettboden hat vier Zimmer (inkl. Wohnzimmer/Gemeinschaftsraum mit Beamer), eine große Küche mit Vorratskammer, ein Bad mit zwei Waschbecken und einer Badewanne (Duschwand), ein separates Klo, einen Balkon (mit Gartenmöbel) zum Hinterhof. Außerdem einen großen Keller, den man als Abstellraum natürlich mitbenutzen kann.

Das Zimmer ist mit 24qm großräumig und bietet auch als Rückzugsort viel Platz. Mit den zwei großen Fenstern ist es ganztägig lichtdurchflutet und die hohen Decken vergeben besonderen Charme.

Der Kleiderschrank ist ein Raumwunder und bietet daher viel Stauraum. Dieser soll mit übernommen werden.
Wenn weitere Möbel übernommen werden wollen, können wir gerne einen fairen Übernahmepreis vereinbaren.
Die Innenausstattung wurde 2020 komplett neu gekauft (IKEA) und befinden sich im TOP-Zustand.
Falls kein Bedarf der Übernahme besteht, wird das Zimmer natürlich geräumt (bis auf Kleiderschrank).

Das Zimmer ist ab 01. April 2025 frei. Ein früherer Einzugstermin ist in Absprache möglich.

Direkt vor der Haustüre (eine Geh-Minute) befindet sich die U-Bahn Haltestelle „Vogelsang“ mit den U-Bahnlinien U2 und U9. Eine weitere Geh-Minute befindet sich die Bushaltestelle Vogelsang mit der Buslinie 40 und nachts fährt der Nachtbus N2, welcher auch an der Haltestelle Vogelsang hält.

Direkt am Hauseingang ggü. befindet sich eine DHL-Paketstation sowie ein kleines Kiosk mit Hermes Versendung.
Optimale Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß bietet ein Rewe ums Eck mit Bäckerei. Eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Obi, Getränkemarkt,..) sind auch fußläufig oder per Bahn super zu erreichen.

Der Westen ist mit vielen kleinen tollen Kiosks und netten Cafe's ausgestattet und im Sommer lässt es sich super im schönen Viertel draußen genießen.

Die Stadtmitte ist zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen oder auch in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Für die sportlichen ist der Birkenkopf und die Hasenbergsteige fußläufig zu erreichen. Mann kann aber auch weiter zum Bärensee joggen oder spazieren ohne das Auto zu bewegen. Ein perfekter Mix aus Natur und Stadtleben.

Wer ein Auto besitzt kommt direkt auf die B14 und anschließend auf die A8 und kann somit dem Stadtverkehr entgehen.

Timo und Louisa sind beide berufstätig und kaum im Homeoffice anzutreffen.

Die beiden sind offen, hilfsbereit, mit einem offenen Ohr zur Seite und für sämtlichen Spaß und einer guten Unterhaltung zu haben. Sofern es die Zeit zulässt, kochen und essen wir gemeinsam, trinken gerne mal ein Bier, schauen gemeinsam Filme und Serien. Auch das ein oder andere Mal wird zusammen gefeiert.
Klar, treffen wir uns auch gerne mit unseren (auch mittlerweile teilweise gemeinsamen) Freunden.

In der WG findet man aber auch Ruhe und man kann sich jederzeit in sein Zimmer oder Gemeinschaftsraum ohne schlechtes Gewissen zurückziehen.

Timo spielt manchmal auf seiner Gitarre und es läuft auch mal Musik über die Lautsprecher Boxen.
Zudem fährt er gerne Fahrrad (auch Indoor in seinem Zimmer :D ). Louisa geht gerne zum YOGA oder bouldern.

Es darf alles offen und ehrlich angesprochen werden, sodass ein harmonisches Miteinander funktioniert.
Gemeinsame Aktivitäten und Vorschläge zum WG-Leben sind immer Willkommen :)

Wenn du Spaß am WG-Leben hast, gerne nah an der Natur bist und dennoch eine zentrale Lage bevorzugst, dann bist du in dieser WG an der richtigen Stelle. Gerne lassen wir dir auch einen persönlichen Eindruck gewinnen und du kannst dir das Zimmer vor Ort anschauen und die beiden kennenlernen.

Wir freuen uns, von dir zu hören :)