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Kosten
Miete:
660€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 118kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1860, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
3. OG
Dusche
Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat, PVC
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich biete ab 1.4.25 oder 1.5.25 in einer 3-er WG im Stuttgarter Westen nahe Feuersee für unbefristete Mietzeit an
1-2-Zimmer mit Bad zur Alleinbenutzung (ca. 25 qm Wohnfläche).
Die Wohnung liegt im 3.OG eines Altbaus und ist ca. 100 qm groß und wurde 2023 frisch renoviert (neue Fenster, neue Böden, komplett neues Bad, neue WC-Ausstattung, neue Etagenheizung). Die Einbauküche ist nicht neu, lediglich die Arbeitsplatte und die Kühl-Gefrier-Kombination.
Die Wohnung verfügt über ein weiteres Bad und 2 WC's. Neben 2 weiteren WG-Zimmern steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung und eine Veranda. Diese WG-Zimmer werden derzeit renoviert und sind ab Sommer verfügbar; Sie können bei der Auswahl der Mieter-innen gerne mitreden.
Jede/r Mieter/Mieterin erhält einen eigenen Mietvertrag, sodass keinerlei WG-Haftungsfragen bestehen.
Ansonsten wohnen im Haus auf allen Stockwerken nur junge Leute in Wohngemeinschaften.
Auf der angehängten Lageskizze sind die Räumlichkeiten zu sehen (Zimmer 3).
Die Miete beträgt 660 Euro kalt + 120 Euro Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizung, Strom und Internet/Kabel). Da Erstvermietung, ist die Vorauszahlung der Betriebskosten an einen Vergleichswert für andere Wohnungen im Haus angelehnt.
Bei Interesse können Sie die Wohnung gerne besichtigen nach Terminvereinbarung. Erstkontakt nur per Email, bei starker Nachfrage garantiere ich keine Rückantwort.
Die Wohnung liegt mitten im schönen Stuttgarter Westen nahe am Feuersee. Gerade mal sieben Minuten, und Sie sind zu Fuß in der Königstraße und am Rotebühlplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt ist hervorragend, und die Fahrzeiten sind kurz. Die nächste S-Bahn-Haltestelle liegt gleich beim nahegelegenen Feuersee, nur zwei Gehminuten entfernt. Genauso nah liegt die Haltestelle der Buslinien 41, 43 und 44.
An Supermärkten mangelt es auch nicht - bei Edeka, Rewe oder Penny ist man in wenigen Minuten. Ein DM und ne Apotheke sind auch ums Eck.
Außerdem gibt es auch mehrere Bars, Cafés und Restaurants in der Nähe.
Noch sind keine Zimmer vermietet.
Der Fußboden besteht aus pflegeleichten Vinyl-Dielen, die Wände sind nicht tapeziert; der Putz ist lediglich mit weißer/grauer Silikatfarbe gestrichen und darf nicht verändert werden.
In der Wohnung sind Anschlüsse für LAN und Kabel-TV vorhanden.
Für die Bewohner des Hauses stehen genügend Fahrrad-Abstellplätze im Hof sowie ein abschließbarer Fahrradraum kostenfrei zur Verfügung.
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