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Schönes WG-Zimmer (14,5m²) in Stuttgart Mitte in kernsanierter 3er WG (möbliert)
Anzeigennummer: 10749066
Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 67m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 24 bis 26 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 14,5m² groß mit einer großen Fensterfront (davon 2 Türen) inkl. Rolladen zum Balkon hin, welche das Zimmer recht hell machen. Es ist ausgestattet mit Deckenleuchten, insgesamt 6 Steckdosen, einem flachen Heizkörper und einem Fernsehanschluss. Das Zimmer ist komplett möbliert. Die Möbel hat Patrick bei seinem Einzug vor ziemlich genau einem Jahr alle samt neu gekauft und sind in gutem Zustand. Falls sie dir natürlich nicht gefallen und du deinen eigenen Stil leben möchtest, steht es dir natürlich frei diese abzubauen und einzulagern und das Zimmer mit deinen eigenen Möbel zu gestalten. Den Balkon würden wir uns teilen.
Die komplette Wohnung befindet sich im 1. Stock (leider kein Aufzug) und wurde vor einem Jahr kernsaniert, somit alles neu und sauber. Weiterhin gibt es eine schöne neue Küche mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank und großer Spülmaschine. Ein separater Gefrierschrank ist in Planung und der auf den ersten Blick klein wirkende Klapptisch ist tatsächlich ziemlich geil. Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine eine große moderne Dusche im offenen Design und einem extra für Handtücher geeigneten Heizkörper. Die Fenster wurden mit einer Sichtschutzfolie versehen. WLAN ist ebenfalls vorhanden mit bis zu 250Mbit/s und im Preis mit inbegriffen. Außerdem gibt es zum Zimmer einen Dachboden bzw. Kellerabteil.
Die WG liegt in der Werastraße hinter der Staatsgallerie und somit direkt im Herzen von Stuttgart. Zu Fuß steht man in ca. 10min auf dem Schlossplatz.
Das U-Bahndrehkreuz Charlottenplatz erreicht man in ca. 6min, die Stationen Eugensplatz und Olgaeck sogar in nur 4min. Für die Studis: mit den Öffis zum Campus Vaihingen von Tür zu Tür in 20-25min, Campus Stadtmitte 15min.
Weiterhin erreicht man zu Fuß in 4min den recht großen und gut bestückten Edeka am Olgaeck und einen Lidl nochmal 100m weiter.
Die Werastraße ist auch nicht gerade stark befahren und mit den neuen Fenstern hatten wir zumindest noch keine Probleme mit Verkehrslärm.
Auf beiden Seiten der Wohnung gibt es Parkmöglichkeiten für 10,30€ Tageshöchstsatz (14h) Mo.-Sa. je 08:00-22:00 Uhr. Für gerademal 20-60€ kann man aber einen Anwohnerparkausweis für bis zu 2 Jahre bekommen.
Über uns:
Ich (Lucas aka Sachse, m26) studiere seit Oktober '23 Fahrzeugtechnik im Master am Campus Vaihingen. Zuvor habe ich meinen Bachelor im Allgemeinen Maschinenbau an der Hochschule Aalen absolviert.
Ich bin ein offener und kontaktfreudiger Allrounder, der grundsätzlich für fast alles zu haben ist. Zu meinen Hobbies gehören Klavierspielen, Tanzen (Standard und Latein) und regelmäßige Gym Besuche (4-6 mal pro Woche). Außerdem rauche ich sehr gerne Shisha.
Mein Mitbewohner Benjamin (aka Benni, m24) hat in Kempten seinen Bachelor in Game Engineering gemacht und arbeitet nun als 3D- und Unity Developer. Er ist ebenfalls ziemlich offen und kontaktfreudig und genießt am Liebsten entspannte Abende in Gemeinschaft. In seiner Freizeit zeichnet er gerne, programmiert oder designed Computerspiele. Und ab und zu zockt er auch etwas.
Da wir uns aus beruflichen Gründen von unserem bisherigen Mitbewohner Patrick schweren Herzens trennen müssen suchen wir nun DICH. Wir würden wir uns über eine aktive und lebhafte WG-Gemeinschaft sehr freuen. Vor allem aber abendliches Zusammensitzen mit einem Gläschen Wein oder gemeinsames Feiern dürfen dabei natürlich nicht fehlen. Außerdem kochen wir beide leidenschaftlich gerne und auch dementsprechend oft, was dir vermutlich das ein oder andere kulinarische Erlebnis bescheren wird. Kurz gesagt: wir mögen es lebhaft und stressfrei (und gerne auch sauber).
Auch das Ziel unseres sehr sympathischen und coolen Vermieters ist ganz klar keine Zweck-WG aufzubauen, sondern die lebhafte Gemeinschaft weiterzuführen. Wir haben zwar keinen Gemeinschaftsraum, aber Küche, Balkon oder auch mein Zimmer dienen bisher erfolgreich als "Wohnzimmer". Daher solltest du am Besten gute Laune, Offenheit und Interesse an gemeinsamen Aktivitäten mitbringen. Wer allerdings ab und zu für sich sein möchte, der soll das auch ungestört tun können. Gewünscht sind also Aktivitäten aller Art, von Sport bis zum gemütlichen Feierabendbierchen, über Cocktailabendende, Ausflüge bis hin zum essentiellen Feiern gehen und Barhopping.
Generell sollte es aber eine recht saubere WG bleiben, wer also gerne im Dreck versinkt, ist hier leider falsch. Eine gewisse WG-typische Unordnung ist jedoch Pflicht.
Gezahlt wird direkt die Warmmiete von 750€. Darin ist bereits alles enthalten von Internet über Abfall bis hin zu Strom und Gas, lediglich GEZ Gebühren bezahlen wir selber. Das ist zwar ein stattlicher Preis, dafür ist aber alles komplett neu und man zahlt eben leider auch die absolut geile Lage mit.
Rauchen (Zigaretten) ist in den Räumen nicht gestattet. Ebenso sind leider keine Haustiere zulässig.
In Sachen Ausstattung ist inzwischen abgesehen von Gefrierschrank und Mikrowelle so ziemlich alles vorhanden, was das Herzbegehrt. Natürlich freuen wir uns aber trotzdem über Mitbringsel:)
Grundsätzlich wünschen wir uns zwar eine gemischte WG, haben aber auch nichts gegen einen entspannten männlichen Mitbewohner. Hauptsache der Vibe stimmt!:D
Wenn du also interessiert bist, dann melde dich am besten sofort und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Auch Onlinebesichtigungen per Videochat sind im 21. Jahrhundert natürlich möglich.
Bitte melde dich aber mit dem Codewort "Kartoffelsalat", damit ich weiß, dass du auch alles gelesen hast:)
Wir freuen uns auf dich!
LG Benni & Sachse
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