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2 möblierte Zimmer in WG mit eigenem Bad und Balkon in Reiheneckhaus in Stuttgart-Stammheim
Anzeigennummer: 10773138
Kosten
Miete:
625€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
31.12.2025
15.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 37m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 123m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 20 bis 60 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 60 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 73kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse B
Reihenhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
PVC, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Der vermietete Bereich liegt im 2.Stock eines Reiheneckhauses. Zwei Zimmer (ein Schlaf- und ein Wohn-/Arbeitszimmer) und ein Bad, also das ganze Stockwerk, stehen zur alleinigen Verfügung, dazu ein großer Balkon mit Aussicht ins Grüne. Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wasch-/Trockenraum im Keller und die Küche werden gemeinsam benutzt. An gemeinsamer Wohnfläche sind das weitere 26 qm (ohne Kellerräume). Ein separater Stellplatz auf dem Grundstück ist anmietbar (40 €).
Beide Zimmer haben einen neuen grauen Vinylboden in Parkettoptik. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärmedämmungng, Kunststofffenstern mit manuellen Rollläden, WLAN. Die Wohnung ist möbliert, siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken mit Spiegeltürenschrank.
Im Keller können Waschmaschine und Trockner sowie die Gefriertruhe mitbenutzt werden.
Fahrräder können im Gartenhaus abgestellt werden.
Im Keller gibt es Platz für die eigenen Lebensmittelvorräte.
In den Nebenkosten sind nicht nur Strom, Gas, Wasser, Internet enthalten, sondern auch eine 14-tägige Reinigung.
Sie werden natürlich nach den tatsächlich anfallenden Kosten im Folgejahr abgerechnet.
Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Einfamilienhauses und liegt in einer ruhigen und grünen Lage von Stuttgart-Stammheim, mit nur 3 Laufminuten zur Endhaltestelle der U-Bahn U15 von Stammheim. Von hier aus sind Sie in nur 19 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof. Oder auch in wenigen Minuten bei den Porsche-Werken. Ein Netto und ein Rewe decken den täglichen Bedarf.
Es handelt sich ja nur um eine 2er WG mit mir, der Vermieterin. Habe zwei Töchter Mitte 20, die mich ab und zu mal besuchen, somit ist mir auch dieses Alter sehr vertraut ;-).
Zur WG selbst: Jeder wohnt für sich und wir nehmen aufeinander Rücksicht, halten alles sauber. Gerne mal ein Plausch, gemeinsames Kochen in der Küche oder ein Spieleabend. Oder bei gleichen Hobbies/Interessen auch hier was Gemeinsames, muss aber nicht. Parties und Besuche gehen leider nur begrenzt, da ja jeder durch meine Räume muss.
Ich stelle mir eine einzelne weibliche Person als Mieter vor, eine Nichtraucherin ohne Haustiere, gerne Praktikantin oder berufstätige Wochenendheimfahrerin. Die Mietdauer ist befristet auf 3-12 Monate, Verlängerung optional. Ich freue mich, Sie kennenzulernen!
Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie obige Anforderungen erfüllen, vielen Dank!
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