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34m² in schöner Altbauwohnung in bester Lage / 3er WG
Anzeigennummer: 11047902
Kosten
Miete:
590€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 34m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 24 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
1. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Dielen, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Terrasse
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
- Einzug ab 01.08 / 01.09. möglich. -
Besichtigungen finden am 23./24.07. statt.
Das "Zimmer" besteht eigentlich aus zwei Räumen und hat insgesamt 34m² Wohnfläche. Sie sind etwa gleich groß und bieten sich optimal an um daraus Schlaf- und Arbeitszimmer und ein kleines eigenes Wohnzimmer zu machen.
Da die Deckenhöhe 3,12m beträgt wirken die Räume auch angenehm groß. Die Räume haben einen wunderschönen, alten Dielenboden und große Fenster.
Bei den Vorhängen ist noch nicht klar, ob diese mitgenommen werden. Die Stangen würden aber in jedem Falle dableiben.
In der gesamten Wohnung (bis auf Küche und Badezimmer) ist ein wirklich schöner, rustikaler Dielenboden vorhanden.
In den Kosten ist alles vorhanden (Kaltmiete, Betriebskosten, GEZ, Strom, Gas, Internet).
Das Zimmer wird zum 01.07.2024 frei, könnte aber eventuell auch erst zum 01.08. angemietet werden.
Top Lage mit bester Anbindung (U5, U6, U7, U12). U-Bahnstation (Dobelstraße) direkt vorm Haus, jedoch im Hinterhof, sodass man den Lärm nicht mitbekommt. Das tolle ist, dass man eigentlich nie nach irgendwelchen Abfahrtszeiten schauen muss. In 5 Minuten ist man auch am Hbf und muss damit eigentlich nie nach Fahrzeiten der U-Bahn schauen.
Alternativ kann man auch schnell in die Stadt laufen. Schlossplatz, Marienplatz, Österreichicher Platz, Karlsplatz etc.. sind alle super entspannt zu Fuß zu erreichen. Die Top-Lage merkt man auch dann, wenn Abends die U Bahnen nicht mehr fahren ;)
Edeka & Lidl direkt ums Eck. Wer nen bisschen Sport treiben möchte ist in nur 5-10 Minuten im Wald oder im Schlosspark. Oder kann für Yoga-Sessions oder dergleichen kurz Richtung Marienplatz laufen. Mit der U-Bahn kann man auch in nur 5 Minuten zur Waldau fahren, wo es im Prinzip alles gibt, was das Sportlerherz begehrt. Von Parkour-Park bis Eislaufhalle.
Wenn du Lust hast ab und an Abends mal ein Bierchen zu trinken und ein wenig über Gott und die Welt zu quatschen wirst du dich hier wohlfühlen ;) In der Küche ist so ziemlich alles vorhanden, was man so braucht. Die Küche ist relativ neu und die Geräte sind tip-top. Von Induktion bis 300° Backofen um Pizza zu kredenzen bleiben hier eigentlich keine Wünsche offen ;) Das ist quasi auch unser Haupt-Treffpunkt :)
Im Moment wohnen hier Christin, die gerade aus Antwerpen zurückkommt und in der Endphase ihres Studiums ist und Jannis, der gerade mit seinem Camper durch die Gegend reist. Eventuell wird das eine Zimmer zwischenvermietet, bis ich im Winter wieder da bin. Die genauen Reisepläne sind noch nicht festgelegt. Ich bin Architekt und versuche mich gerade in meinem Büro als Softwareentwickler ;)
Gesucht wird jemand der Arbeitet oder im höheren Semester studiert. Toll wäre es, wenn du mir möglichst viel von dir erzählst, sodass wir schonmal einen ersten Eindruck von dir gewinnen können. Vielleicht hast du ja auch nen Insta-Profil oder ähnliches. Ich selber habe kein Insta oder sonstiges, hab also auch Verständnis dafür, wenn es "sowas" nicht gibt ;)
Die generelle Vorraussetzung ist natürlich, dass du ordentlich und rücksichtsvoll bist, aber das ist ja grundsätzlich so in WGs, würde ich sagen. Bisher hat das bei uns immer gut geklappt :)
Wir freuen uns auf dich!
Lieber Gruß,
Jannis & Christin
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