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Treffer

3x WG-Zimmer in frisch renovierter Wohnung in top Lage in Feuerbach verfügbar - mit Einbauküche

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Anzeigennummer: 11081956

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
500€

Kosten

Miete:

450€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wiener Straße 62
70469 Stuttgart Feuerbach
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2024

Online:

12 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 100m²
4er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 24 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1905

sanierter Altbau

Dusche

DSL 50-100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Diese helle und lichtdurchflutete 4,0 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und hohen Decken (bis zu 3m) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Feuerbach in zentraler Lage am Wilhelm-Geiger-Platz. Die WG in Neugründung wurde von März bis Juni 2024 vollständig saniert (Bad, Küche, Elektrik, Fenster, WC, Heizung, Wände, Böden) und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Bezug der WG ist ab dem 15.Juli möglich. Die Renovierungsarbeiten befinden sich zurzeit in den Endzügen.
Zu dem Apartment zählen neben vier einladenden und geräumigen Zimmern nicht nur ein Badezimmer und eine Küche, sondern auch ein separates Gäste-WC. Aufgrund des Schnitts der Wohnung ist eine Nutzung als WG sehr gut möglich. Fahrräder, Kisten oder ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerabteil unterbringen.

Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Küche, Bad und WC sind gefliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Kabel-TV-Anschlüsse sowie Internet-Cat-Dosen sind in allen 4 Wohnräumen vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein 1 Kellerraum. Hausreinigung, Kehrwoche und Winterdienst werden gemäß Hausordnung abwechselnd von den Bewohnern des Mehrfamilienhauses erbracht.

Die vier Zimmer sind ca. 16-20m² groß, wo der Mietpreis pro Zimmer zwischen 400-480€ variieren kann. Die Gesamtnettokaltmiete der Wohnung beträgt 1.800€ zzgl. 120€ Nebenkosten für Wasser, Müll, Versicherung, etc.

Die Gemeinschaftsräume bestehen aus einer großen Küche mit einer Einbauküche (Spülbecken, Spülmaschine, Herd und Backofen). Außerdem gibt es ein großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Handtuchheizung. Zudem befindet sich in der Wohnung ein separates WC mit Waschbecken. Eine Nische für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls in der Küche.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Marktkauf/Edeka, Obi, dm, Aldi, Lidl usw., Ärzte, Bank, Restaurants etc. sind in 5-10 Min zu Fuß erreichbar.
Die Louis-Leitz-Schule befindet sich ca. 6 Geh-Minuten entfernt, die Kerschensteinerschule ist in 4-Geh-Minuten zu erreichen.
Die Universität Stuttgart (S-Vaihingen) ist mit der Buslinie 91 direkt und ohne Umstieg zu erreichen.

Eine Straßenbahnhaltestelle (Wilhelm-Geiger-Platz / U6, U13, Linie 91 + Nachtbus N3) liegt nur ca. 2 Geh-Minuten entfernt. Der Bahnhof Feuerbach ist in ca. 10 Geh-Minuten entfernt oder mit der U-Bahn in ca. 2 Minuten erreichbar.
Der Hauptbahnhof Stuttgart ist mit der U-Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar.

Mit dem Auto sind es bis zum S-Hauptbahnhof ca. 11 Minuten, bis S-City ca. 12 Minuten und zum Flughafen sind es ca. 27 Minuten.

Park- und Waldmöglichkeiten sind zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Es ist eine WG-Neugründung. Daher sind wir erst einmal für alles offen. Ihr könnt auch gerne mit mehreren Leuten auf die Wohnung bewerben. Eine Person wird voraussichtlich am 15.7 bereits einziehen.

Mietpreis pro Zimmer zwischen 400-480€.
Gesamtnettokaltmiete der Wohnung beträgt 1.800€
zzgl. 120€ Nebenkosten für Wasser, Müll, Versicherung, etc.

Aktuell befinden sich die Renovierungsarbeiten in den Endzügen, sodass die Bilder noch nicht den endgültigen Zustand der Wohnung darstellen. Dennoch zeigen sie aus unserer Sicht bereits sehr schön, wie die Wohnung aussieht und geschnitten ist.

Wir freuen uns sehr über jede/jeden Interessentin/Interessenten, die sich für eines der Zimmer oder für die gesamte WG interessiert.