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Gemütliche zentrale WG in Degerloch direkt am Bahnhof Zimmer 2
Anzeigennummer: 11335860
Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 91m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 23 bis 23 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
DSL 50-100 Mbit/s
Teppich, Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein zukünftiges Zimmer ist etwa 14 Quadratmeter groß und ist mit Jalousien und einem schönen Holzfußboden ausgestattet. Du kannst Deine eigenen Möbel mitbringen und musst daher keine Möbel von deinem Vormieter übernehmen 😊
Neben Deinem Zimmer gibt es noch zwei weitere Zimmer in der WG, einen geräumigen Flur, eine Küche, zwei separate Bäder sowie eine Nische zum Essen. Sehr schön, natürlich vor allen Dingen im Sommer, ist unser Balkon zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.
Für Dein teures Fahrrad oder sonstigen Kram steht ein Kellerabteil für uns zur Verfügung. Die Wäsche kann im Keller im Waschraum direkt bei unserer Waschmaschine aufgehangen werden.
Du siehst eine Durchgangstür. Diese ist sogar extra Schallgeschützt und natürlich abgeschlossen.
Die Möbel in der WG gehören den Vormietern und gehören daher nicht zu uns. Wir richten uns aber dann selbst ein :)
Die Wohnung ist nur eine Minute vom Bahnhof Degerloch entfernt. (Ja, wirklich). Hier fahren zahlreiche U-Bahn-Linien innerhalb von 10min ins Stadtzentrum. Auch kommst Du gut zum Flughafen oder zur Uni in Hohenheim. Falls Du mit dem Auto fährst, ist die Lage an der B28 ebenfalls optimal.
An Einkaufsmöglichkeiten fehlt es auch natürlich nicht: Aldi, Edeka und Co. Sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Dein Zimmer liegt in einer Seitenstraße und ist daher ruhig gelegen, dennoch aber zentral.
Mit der Zahnradbahn bist Du sehr schnell am Marienplatz. Nachts kommst Du gut mit dem Nachtbus nach Hause, egal wie lange Du bleibst!
Du wunderst Dich, warum alle Zimmer leer sind? In der Wohnung waren bisher immer Wohngemeinschaften. Aktuell wohnen dort Lena, Lukas und Hannah. Alle sind jedoch fertig mit Ihrem Studium, sodass sich die Wege trennen. Nun übernehme ich die Wohnung von den dreien! Jetzt fehlen nur noch zwei nette Mitbewohner(innen).
Du hast also freie Zimmer Wahl, ich richte mich nach Dir!
Ich habe wohne bereits seit vier Jahren in WGs und bringe daher schon etwas Erfahrung mit. Ich denke, die Grundprinzipien sind klar: Alle können Ihre Ruhe haben, gemeinsame Aktivitäten wie Kochen, Sport oder abends ausgehen sind aber natürlich auch herzlich Willkommen.
Sauberkeit ist natürlich auch wichtig, damit sich alle wohlfühlen. Dafür eignet sich flatastic optimal, damit alles pünktlich erledigt wird.
Eine reine Party-WG wird es wohl eher nicht werden, gute Gesellschaft ist aber gerne gesehen. Offen bin ich natürlich für Studierende/ Praktikanten oder auch junge berufstätige, die Ihren Fokus auf Freizeit legen 😉
In unserer WG bin ich der Hauptmieter, ihr erhaltet Untermietverträge von mir. Das ist offiziell mit dem Vermieter abgesprochen. Sämtliche Verträge für Strom, Gas, Internet und GEZ laufen über mich, da braucht ihr euch um nichts kümmern. Alle Abschläge teilen wir fair durch 3.
Die Nebenkosten setzten sich zusammen aus:
• Strom
• Gas
• Internet
• GEZ
Ich habe konservativ kalkuliert, sodass eine kleine Rückzahlung bei sparsamen verhalten realistisch ist.
Ich freue mich sehr, wenn Du was über Dich erzählst, was Du momentan so machst und warum Du gerne in die Wohnung einziehen wollen würdest.
Ich freue mich auf Dich.
Ben
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