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Eigene Wohnungsteil inklusive Badezimmer - Privatsphere - Helle WG in Stuttgart Nord ***ALLE KOSTEN INKLUSIVE***
Anzeigennummer: 11348449
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
100€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
23 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 30m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 38 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
4. OG
möbliert
Badewanne
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, PVC
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
***WOHNUNG MÖBLIERT, ALLE KOSTEN INKLUSIVE - Ström, Internet, Müll, TV***
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und kann idealerweise in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden. Ein Teil der Wohnung steht zur Verfügung und bietet euch Eigenes Eingang, ein gemütliches 18 m² großes Zimmer, ein Flur von etwa 7 m² sowie ein separates Badezimmer (ca. 5 m²) mit Badewanne, Waschbecken, WC und einer Waschmaschine – perfekt für eure Privatsphäre!
Zusätzlich zur privaten Fläche könnt ihr die großzügige, komplett eingerichtete Küche (ca. 12 m²) nutzen, die mit einem Mikrowellen-/Backofen-Kombigerät, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank sowie Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Im Keller steht zudem ein Gefrierschrank zur Verfügung.
Der Zugang zum inneren Balkon (sehe Bilder) ist sowohl von der Küche als auch eurem Flur möglich – hier könnt ihr entspannen Zeit verbringen. Außerdem gibt es einen Kellerraum von ca. 7 m² sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Haus.
Für Autofahrer besteht die Möglichkeit, ein Parkticket für die Straße zu beantragen – dies kostet lediglich 60 € jährlich.
Die Wohnung wird komplett eingerichtet vermietet und ist momentan leer. Ab Ende Oktober wird sie verfügbar sein;
Willkommen in einer der schönsten Ecken von Stuttgart Nord! Unsere Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das direkt über dem malerischen Rosensteinpark und unterhalb des Höhenparks Killesberg liegt. Beide Parks sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine perfekte Möglichkeit für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Lage ist nicht nur grün und ruhig, sondern auch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In nur 5 Minuten erreicht ihr die S-Bahn- und U-Bahn-Stationen am Nordbahnhof oder am Löwentor.
Das Gebäude selbst verfügt über einen praktischen Lift, der euch bequem ins 4. Obergeschoss bringt. Hier findet ihr nicht nur eure zukünftige Wohnung, sondern auch einen wunderschönen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit einem inneren Balkon, der sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann. Eine Seite des Gemeinschaftsbereichs ist komplett verglast, sodass viel Tageslicht hereinströmt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
In unserer Wohnung legen wir großen Wert auf ein respektvolles Miteinander. Ab 22 Uhr sollte es ruhig sein, vor dem nächsten Arbeitstag, um eine erholsame Nachtruhe zu ermöglichen. Freunde einzuladen ist kein Problem; im Gegenteil, es wird sogar begrüßt! Kleine Feiern oder gesellige Abende am Wochenende sind gerne gesehen – schließlich wollen wir das Leben genießen! Dabei denken wir immer an unsere Nachbarn und halten den Lärmpegel im Rahmen.
Um das Zusammenleben angenehm zu gestalten, ist es wichtig, dass alle Bewohner Verantwortung übernehmen. Regelmäßiges Putzen und Ordnung halten sind unerlässlich. Wir teilen uns die Aufgaben und sorgen gemeinsam dafür, dass die Wohnung sauber bleibt. Das Müll rausbringen gehört ebenfalls dazu – so sparen wir Kosten und halten die Wohnung ordentlich.
Wir achten darauf, nach dem Kochen alles sauber zu machen, damit die Küche ein Ort des Genusses bleibt.
Wenn du Lust auf ein harmonisches WG-Leben hast und bereit bist, aktiv mitzuwirken, freuen ich mich darauf, dich kennenzulernen!
In unserer WG gibt es viele Aspekte, über die wir jederzeit sprechen können. Deine Wünsche und Vorstellungen sind wichtig – zögere nicht, sie einfach zu äußern! Da die Wohnung momentan unmöbliert ist, sind die Bilder jedoch etwas begrenzt.
Der Innenbereich des Gebäudes ist wirklich schön, da jede Wohnung über einen eigenen inneren Balkon verfügt. Ich werde das Wohnzimmer als Arbeitszimmer für HO und für Übernachtungen bei Besuch nutzen. Wenn die Tür aber offen ist (meistens wird es so sein), steht der Raum jedoch auch für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung und ist nicht gesperrt.
Ich freuen mich darauf, eine harmonische WG-Atmosphäre zu schaffen, in der jeder seinen Platz hat und sich wohlfühlt. Lass uns gemeinsam herausfinden, wie wir das Zusammenleben gestalten können!
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