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Großes, helles WG-Zimmer mit Balkonzugang in ruhiger Gegend

Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 11462784

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
410€

Kosten

Miete:

340€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

340€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Oelschlägerstraße
70619 Stuttgart Sillenbuch
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

20 Stunden

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 4er WG
4er WG ( 3 Frauen )
Bewohneralter: 24 bis 26 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

gute Parkmöglichkeiten

7 Minuten zu Fuß entfernt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

-- Fotos kommen am Montag --

Hi, da ich ich Ende Dezember 2024 leider aus unserem vor einem Jahr neu-gegründeten WG-Haus ausziehen werde, wird mein großes und sonniges Zimmer frei. Ich habe hier wirklich gerne und viel Zeit verbracht, hatte tolle Mitbewohnerinnen, sonnige Stunden auf dem ruhigen Balkon und eine gute Zeit in einer Wohngegend zwischen der Uni Hohenheim und der Innenstadt.

Zum Haus/ Zimmer: Wir bewohnen zwei Stockwerke des charmanten, freistehenden Hauses in Sillenbuch. Im abgetrennten Erdgeschoss wohnt ein alleinstehender (sehr netter & hilfsbereiter) Mann. Im 1.OG befindet sich dann unser Eingang. Dein Zimmer und das von Theresa liegen im 1.OG in Richtung Süden. Außerdem gibt es hier eine große Küche mit allem, was man braucht sowie eine kleine Sitzmöglichkeit. Darüber hinaus haben wir auch noch ein Esszimmer mit genug Stauraum für Lebensmittel etc. Im 2. OG werden zwei kleinere Zimmer von Annika und ein größeres von Alina bewohnt. Hier ist auch unser Bad mit Dusche. Zusätzlich haben wir zwei separate WCs, eins oben und eins unten. Übrigens gehört nicht nur der große Balkon, sondern auch ein kleines Gartenstück zum Haus dazu. Hier müssen wir ab und an auch mal mähen. Am Obst dürfen wir uns gerne bedienen.

Dein Zimmer bietet mehr als genug Platz für alles, was man braucht. Ich hatte genug Platz für ein großes Bett, mein Fahrrad, einen großen Schreibtisch, genug Regale/Komoden, Pflanzen etc. Es hat Echtholzboden, Ofenzugang (Holz gibt es bei Bedarf auch) und drei große Fenster. Außerdem kannst du von hier tolle Sonnenaufgänge beobachten!

Sillenbuch ist eine ruhige Wohngegend südlich vom Stuttgarter Zentrum und liegt östlich von Degerloch. Falls du an der Uni Hohenheim studierst ist der Standort super, wenn du es gerne schnell in die Innenstadt aber auch zur Uni hast. Die U7 fährt in 15min zum Hbf, über den Charlotten- und Schlossplatz. Es gibt eine direkte Verbindung mit dem 65er zur Uni Hohenheim oder du fährst mit der U7 über Ruhbank mit dem 70er. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig einen Edeka und mehrere Bioläden. Mit Bahn/Auto/Fahrrad kommst du schnell zu: DM, Rewe, einem größeren Edeka, Netto und Aldi.

Annika und ich haben die WG vor einem Jahr neu-gegründet und uns zwei weitere Mitbewohnerinnen gesucht. Zufällig haben wir damals alle vier gerade mit unseren Master an der Uni Hohenheim gestartet.

Mit Annika, die Medizinische Ernährungswissenschaften studiert, kannst du über alles quatschen, sie hat immer ein offenes Ohr und wenn du Glück hast lädt sie dich zu einer ihrer mit Liebe gekochten veganen Mahlzeiten ein. Brauchst du Food-Inspo findest du die sicher in einem ihrer vielen Kochbücher oder möchtest eine ausgiebige Gravel-Tour machen? Dann bist du bei ihr genau richtig.
Auch mit Theresa kannst du radeln gehen, allerdings brauchst du hier am besten ein Rennrad, um mitzuhalten. Generell ist sie eigentlich immer auf Achse, ob mit Freunden unterwegs oder in der Kletterhalle am bouldern. Ein Vorteil am Zusammenleben mit ihr sind definitiv auch die geretteten Lebensmittel von Foodsharing, die sie gerne mit der ganzen WG teilt. Theresa studiert Organic Agriculture and Food Systems.
Die dritte im Bunde ist unsere Wiwi Alina. Sie studiert Management und kann dir alles rund um Finanzen und Steuern erklären. Von ihr kannst du sicher noch etwas über Disziplin lernen. Wenn sie mal nicht an ihrem Schreibtisch sitzt, geht sie gerne spazieren, trifft sich mit Freunden oder hat Besuch von ihrem Freund.

Wir wünschen uns jemanden, der gut in unsere WG passt, da wir keine Zweck-WG möchten. Alle sollen sich wohl und zu hause fühlen können. Dazu gehört bei vier Personen definitiv die Bereitschaft hinter sich aufzuräumen und zuverlässig jede Woche zu putzen. Ansonsten freuen wir uns, wenn du auch gerne bei spontanen WG-Abenden dabei bist. Meistens kochen wir zusammen oder verbringen Zeit auf dem Balkon im Sommer. Wir haben auch einen kleinen Grill :)

Wie setzen sich die Kosten zusammen?
340 Euro Miete kalt, 70 Euro NK (Strom, Wasser), ca. 10 Euro Internet, + GEZ.

!WICHTIG: Aktuell läuft der Internetvertrag über mich und soll von meine/r Nachmieter/in übernommen werden (ist unkompliziert)!
Wenn du dazu bereit bist und dich unsere WG angesprochen hat würden wir uns freuen dich kennenzulernen. Schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich. Was machst du in Stuttgart? Wie verbringst du deine Freizeit? Was denkst du zum Thema Sauberkeit? Hast du schon WG-Erfahrung? Usw :)

Noch zu unserem Vermieter: Wir leben in dem Haus von seiner Schwiegermutter und bezahlen mit der Miete Ihre Kosten für das Pflegeheim. Wir haben ihn als sehr sozialen, entgegenkommenden und einfach menschlichen Vermieter wahrgenommen. Der Kontakt klappt reibungslos und ohne Probleme. Wenn wir ein Anliegen haben hat er sich bisher immer schnell gekümmert. Er hat ab (meine ich) Juli 2026 Eigenbedarf angemeldet (das genaue Datum wird nochmal nachgeschaut). Daher ist die Vermietung bis spätestens zu diesem Zeitpunkt befristet. Schreib uns daher bitte auch ab wann und bis wann du planst einzuziehen.