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ERSTBEZUG - Blick über Stuttgart - WG-Zimmer in kernsanierter WG im Süden
Anzeigennummer: 11472629
Kosten
Miete:
401€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
32 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 56m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Dachgeschoss
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Erstbezug nach Sanierung:
Schöne, helle, neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss am Erwin-Schöttle-Platz im Stuttgarter Süden, Rückseite Karlshöhe, in Halbhöhenlage (herrlicher Blick über den Stuttgarter Süd) – ruhig, viel grün und ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Echtholzboden, Glattputz, neue Innentüren, neue Fenster, hochwertiges Bad mit WalkInDusche und Handtuchwärmern, hochwertige Einbauküche nach Maß (Hersteller WohnkulturSchwaben) inkl. Spülmaschine & Waschmaschine, etc. - auch ist eine exklusive Teilmöblierung im Preis enthalten. Zudem ist eine Klingelanlage mit Kamera vorhanden, neue Elektrik, neue Sanitärleitungen und -elemente - es ist eine sehr gehobene Ausstattung und Lage.
Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine neue Eco-Wärmepumpe, so dass auch der Energieverbrauch gering ist.
Und das Beste - zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Gartenbereich. Ideal zum Grillen oder Entspannen.
Es sind 3 ideal geschnittene Zimmer mit Dachschrägen und je 13-16 qm pro Zimmer. Die Größenangaben sind nach DIN, d.h. die reale Größe (Bodenfläche/Nutzfläche) ist deutlich höher. Aus den Zimmern hat man einen wunderschönen Panorama-Blick über Stuttgart.
Die Wohnung ist sehr ruhig, das Haus ist in verkehrsberuhigter Halbhöhenlage, selbst im Garten hört man von der Stadt quasi nichts.
Hinzu kommt wg. ERSTBEZUG:
Es kann die Grundmöblierung bei Einzug direkt bei Fa. WohnkulturSchwaben selbst ausgewählt werden, ihnen steht ein Budget von 1.500€ zur Verfügung (Budget ist für alle 3 Zimmer zusammen)
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen und für die Autofahrer gibt es in der Straße kostenlose öffentliche Parkplätze.
Die Gesamtmiete der Wohnung im EG beträgt 1.203,00 € zuzüglich ca. 150,00 € Nebenkosten inklusive alles (außer Internet).
Im gesamten Haus, komplett saniert (4 hochwertig sanierte Wohnungen, analog der hier ausgeschriebenen Wohnung), ziehen junge Wohngemeinschaften (junge Berufstätige und/oder Studenten) ein, es handelt sich hier um die erste verfügbare Wohnung.
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