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Frauen-WG in EFH mit Garten zwischen Pragsattel und Killesberg hat 2 Südzimmer und ein Nordwestzimmer frei
Anzeigennummer: 11697784
Kosten
Miete:
511€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG ( 2 Frauen )
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Russisch, Türkisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1923
Einfamilienhaus
EG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Das größere Zimmer ist im 1. OG, hat große Fenster nach Süden und Aussicht auf Talkessel und Fernsehturm, es ist ab sofort frei. 16 qm Fläche, ist möbliert nach Bedarf und kostet 511.- € inklusive aller Betriebs und Nebenkosten, also mit Wlan, Heizung, Strom, Müll, Grundsteuer, Kaminfeger, Wasser und TV-Gebühren, alles ist da schon drin. Die Miete ist bereits inklusive der neuen Gas-Heizpauschale für 2025 - die Gasrechnung ist schon gekommen und eingerechnet.
Das kleinere Zimmer ist im EG, auch nach Süden und wird am 1. Februar frei. es hat 11 qm und kostet 443.- € inklusive aller Betriebs und Nebenkosten, also mit Wlan, Heizung, Strom, Müll, Grundsteuer, Kaminfeger, Wasser und TV-Gebühren, alles ist da schon drin. Die Miete ist bereits inklusive der neuen Gas-Heizpauschale für 2025 - die Gasrechnung ist schon gekommen und eingerechnet.
Das Nordwestzimmer ist im 1. OG und steht ab sofort frei, weil die Interessentin absagen musste. Es hat 12 qm und kostet 462.- € inklusive aller Betriebs und Nebenkosten, also mit Wlan, Heizung, Strom, Müll, Grundsteuer, Kaminfeger, Wasser und TV-Gebühren, alles ist da schon drin. Die Miete ist bereits inklusive der neuen Gas-Heizpauschale für 2025 - die Gasrechnung ist schon gekommen und eingerechnet.
Zur WG ist zu sagen: es gibt großzügige Gemeinschaftsräume zur Mitbenutzung, Esszimmer, Wohnzimmer, gemietete Zimmer können nach Bedarf möbliert werden. Die Lage: Stuttgarter Halbhöhenlage mit Blick nach Süden in Einfamilienhaus mit Garten und Teich, mitten im Grünen. 8 Minuten zu Fuß von der Kunstakademie und 3 Minuten zu Fuß von der Haltestelle Pragsattel entfernt.
Mitbenutzung von Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2. WC und Garten ist möglich. Waschmaschine, Geschirrspüler, TV, Töpfe, Geschirr & Besteck & Mobiliar vorhanden. TV-Gebühren, Wlan, Müll und alle Nebenkosten sind in der Miete bereits enthalten.
Lage:
Einfamilienhaus mit Garten und Teich zentral und trotzdem im Grünen hinter dem Lärmschutzwall im kleinen Wohngebiet Hildebrandstraße - Dornbuschweg. 8 Minuten zu Fuß von der Kunstakademie ABK und drei Minuten von der Haltestelle Pragsattel (perfekte Verbindungen in alle Richtungen) entfernt im Stuttgarter Norden, etwa zwischen Pragsattel und Kunstakademie ABK am Killesberg. Auch beste Anbindung an das beträchtlich gewachsene Stuttgarter Radwegenetz. Man kommt mit dem Rad fast überall hin, ohne auch nur eine Straße zu überqueren (direkter Weg in den Schlosspark). Es gibt immer Auto-Parkplätze vor dem Haus wegen der Anwohnerparkregelung. Es ist relativ ruhig, auch hinten im Garten, besonders im Sommer, wenn die hohe Linde über dem Teich Blätter trägt.
Einkaufszentrum mit Edeka, DM, Aldi, Allnatura, Bäcker, Kneipen, Post, Bank etc. in unmittelbarer Nähe gegenüber der ABK. Vietnamese Luc-Lac, gleich um die Ecke.
Kultur: Killesbergpark, Theaternaus, Perkins Park, Wagenhallen, Gospelzentrum und sehr gute Pizzeria Sardenga ..., nächst dem Hause gelegen ist die Gartenwirtschaft "ins Blaue" und bissel weiter das Steinbergle.
Wochenmarkt in 5 Fahrradminuten in Zuffenhausen.
2 Freibäder, Hallenbad und Leuze in der Nähe
Maria macht gerne den Garten und erntet je nach Saison schmackhaftes Obst und Gemüse. Maria ist Ansprechpartnerin und kümmert sich um Probleme.
Kontakt gerne über die Mailfunktion der Anzeige
Zu den Fotos: 1-3 großes Zimmer 1. OG
4-6 kleines Zimmer EG-Süd, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Küche, Bad, Bad, Objekt, Garten, Garten, 2. WC
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