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Schönes grosses Zimmer in Altbauwohnung im Stuttgarter Süden
Anzeigennummer: 11753379
Kosten
Miete:
768€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 86m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 35 bis 38 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 28 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Dielen
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer Altbauwohnung (2. OG) von ca. 86qm im beliebten Stuttgarter Lehenviertel. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und mit schönem Holzdielenboden verlegt. Im Rahmen der Renovierung wurde auch eine neue Einbauküche von den Vermietern zur Verfügung gestellt inkl. Spülmaschine. An die Küche grenzt ein kleiner, gemütlicher Balkon in Richtung grünem Hinterhof an, auf dem man entspannen und nachmittags die Sonne geniessen kann. Der Eingangsbereich der Wohnung ist geräumig und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ab April werden zwei Zimmer frei (1x ca. 24qm und 1x ca. 16qm). Es wird jedoch nur eines davon vermietet. Dabei richte ich mich gerne nach Dir und welches Zimmer du lieber haben möchtest. Beide Zimmer sind gut geschnitten, haben grosse Fenster, wodurch sie hell und freundlich sind. Beide Zimmer werden unmöbliert vermietet.
Geschätzte monatl. Gesamtmiete je Zimmer (all in):
Grosses Zimmer (ca. 24qm): ca. 888 EUR*
Kleines Zimmer (ca. 16qm): ca. 688 EUR*
*Minimale Preisänderungen vorbehalten, da noch nicht alle Verträge (Internet, Strom, Gas) neu abgeschlossen sind.
Das verbleibende dritte Zimmer soll als gemeinsames Wohnzimmer dienen, welches wir gerne gemeinsam gestalten können. Das Tageslichtbad ist eher klein, aber funktional und verfügt auch über eine Badewanne. Zwei Kellerabteile, sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Wer den Süden kennt, der liebt ihn: Die Wohnung ist zentral im wunderschönen Lehnviertel gelegen. Die Nachbarschaft bietet sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Rewe, Lidl, Netto, DM, Apotheke, Kiosk,…) als auch verschiedene kleinere Restaurants und Cafés (z.B. die Espresso Bar Lang, das Kantinchen, Cafe List, etc.).
Die Bushaltestelle Lehenstrasse (Linie 43) ist nur ca. 3min fussläufig entfernt. Der Marienplatz ist in guten 5-6 Gehminuten erreichbar und an mehrere Stadtbahnen, sowie auch die Zahnradbahn angeschlossen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen, die Hausgemeinschaft ist entspannt und rücksichtsvoll.
Ich bin (w), 36, und wohne seit November 23 in der Wohnung. Ich bin aufgeschlossen, kommunikativ und vielseitig interessiert. Beruflich bin ich in der freien Wirtschaft tätig und dort phasenweise stark eingespannt; dabei arbeite ich ca. die Hälfte der Woche im Homeoffice. Ich verbringe gerne mal Zeit zusammen, weiss in volleren Wochen aber auch den Rückzug zu schätzen. Im alltäglichen Zusammenleben würde ich mich als ruhig bezeichnen.
In meiner Freizeit mache ich viel Sport und bin gerne mal unterwegs. Genauso gerne liege ich aber auch mal auf der Couch und lese oder gebe mich Netflix & co hin.
Wichtig wäre mir bei Dir, dass du ebenfalls berufstätig bist, wir ein ähnliches Verständnis vom Zusammenleben haben und du deine ausschweifenden Feierjahre bereits hinter dir hast bzw. diese eher außerhalb der Wohnung stattfinden. Alles Weitere findet oder entwickelt sich erfahrungsgemäß, sollten wir z.B. gemeinsame Interessen, Musikgeschmack, Humor, etc. haben...ist aber kein Muss :)
Mir ist ein respektvolles Miteinander sehr wichtig, ebenso die Rücksichtnahme auf die Bedürfnisse und den persönlichen Raum des Einzelnen. Sauberkeit und Ordnung sind mir ebenfalls ein Anliegen, d.h. dass wir die Gemeinschaftsräume stets gepflegt halten, damit sich beide Parteien wohlfühlen können.
Der Einzug ist ab April 2025 möglich, früher oder später bzw. nach Vereinbarung möglich. Der Vermieter wünscht die Aufnahme in den Hauptmietvertrag.
Bei Interesse, freue ich mich auf deine Nachricht mit ein paar Zeilen über Dich und das vielleicht baldige Kennenlernen.
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