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Treffer

Geräumige Zimmer in toller 3er WG am Hölderlinplatz

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Anzeigennummer: 11879806

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
580€

Kosten

Miete:

490€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1400€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schwabstraße 173
70193 Stuttgart West

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2025

Online:

3 Stunden

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 73m²
3er WG
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 74kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1936, Energieeffizienzklasse B

Altbau

4. OG

Badewanne

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, PVC, Fliesen

Fernwärme

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Die Wohnung befindet sich am Hölderlinplatz in einem sehr schönen und gepflegten Altbau. Durch die Lage im 4. OG ist die Wohnung sehr hell und luftig und bietet eine tolle Aussicht auf die Umgebung.
Sie umfasst 3 Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und eine sehr geräumige Einbauküche. In der Küche sind eine Spül- und Waschmaschine integriert, Kühlschrank, Backofen und Herd sind ebenfalls vorhanden und in einem guten Zustand. Ein gemütlicher kleiner Balkon geht von der Küche in Richtung Garten. Der Garten ist ein einzigartiger kleiner Ruheort inmitten der belebten Umgebung und kann von den Hausbewohnern mitbenutzt werden.
Die Zimmer wurden 2025 renoviert und verfügen über einen tollen Parkettboden, helle Decken und große Fenster.
Ein Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern steht zur Verfügung.

Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Vermietung:
Zimmer 1: 18m2: 520€ Kaltmiete + 90€ NK
Zimmer 2: 21m2: 540€ Kaltmiete + 90€ NK
Zimmer 3: 16m2: 490€ Kaltmiete + 90€ NK
In den Nebenkosten sind die Betriebskosten + die Heizkosten (Fernwärme) enthalten.

Die Wohnung liegt in der Schwabstraße am Hölderlinplatz und verbindet ein tolles städtisches Flair mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Läden mit einer ruhigen und entspannten Atmosphäre. Da die Wohnung sich im 4. OG befindet hat man eine tolle Aussicht in alle Richtungen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig. ÖPNV ist nur ca. 1 Minute entfernt. Parkplätze sind vor dem Haus und in der Straße vorhanden (Bewohnerparken).

Schreibt uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Da es es um eine WG Neugründung handelt versuchen wir, die zukünftigen Mieter schon vorab miteinander zu vernetzen damit die Chemie dann später auch gut passt und sich alle wohlfühlen :)