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Schönes, möbliertes Zimmer mit Balkon, Schlafnische & Kompletteinrichtung in Business-WG, W-LAN, citynah + verkehrsgünstig, großer Gemeinschaftsgarten in toller Hausgemeinschaft

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Anzeigennummer: 3740503

Zimmergröße :
25m²

Gesamtmiete :
690€

Kosten

Miete:

580€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

30€

Kaution:

850€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Engelboldstr.
70569 Stuttgart Süd
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

4 Stunden

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WG-Details

Die WG:

25m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 75m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 23 bis 28 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Türkisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 23 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Badewanne

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

• Heller Wohnraum mit Doppelbett, komfortablem Lederecksofa und Essecke
• HiFi-Ausstattung (Smart-TV mit SAT-Anschluss)

Gemeinschaftsbereiche:
• Funktionale Einbauküche (Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld mit 4 Kochstellen, Mikrowelle, Kaffeemaschine/Wasserkocher, Töpfe, Geschirr, Besteck und jede Menge Staufläche), Tisch mit 2 Stühlen
• Bad mit Badewanne und Fenster Waschbecken, Spiegelschrank, Fön, Handtücher und Ablageflächen
• Separates WC
• Waschmaschine (eine weitere Waschmaschine/-trockner steht zur Gemeinschaftsnutzung im Untergeschoss bereit (Münzzähler geplant))
• Hauseigene Sonnenterrasse, Terrasse mit Feuerstelle und Grill, großer Garten
• überdachter Fahrradabstellplatz

***** Tolles Zimmer *****, das wegen seiner schicken Einrichtung wie eine kleine Wohnung wirkt.
Das Bett mit einer 130 x 200 Liegefläche (Schlafsofa mit Zusatzmatratzenauflage) ist unter einem Betthimmel und Vorhang verborgen. Der große Kleiderschrank ist als ein Raumteiler aufgestellt.
Der quadratische Esstisch kann auch als Schreibtisch genutzt werden. Das große Lederecksofa kann auch mal zum Schlafen für Gäste dienen.

Wohnung: Die Einbauküche in der Gemeinschaftsküche ist komplett ausgestattet: vom Wasserkocher, Kaffeemaschine, MIkrowelle bis hin zur Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank. Jede Mitbewohnerin hat einen Schrank für Privates.

Bad/WC: Sowohl das Bad mit Badewanne und Glas-Duschwand, als auch das separate WC haben ein Fenster.

Eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung und auch eine im Keller. Hier gibt es auch einen Kondenswasser-Wäschetrockner.

Ruhige City-Rand-Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung (mit U1 in 15 Min. zum Hbf./S-Bahn/Bus, mit dem Auto in 10 Min. beim HBF, 15 Min Flughafen ...)
Kleiner Lebensmittelladen mit Bäckereibereich gleich gegenüber (frische Brötchen zum Frühstück, Obst, Gemüse), gute Einkaufsmöglichkeiten.

Wir sind berufstätig und freuen uns auf eine/n ordentlichen Mitbewohner/in, der auch 'mal Spaß hat etwas mit uns zu unternehmen. Im Haus wohnen überwiegend junge Leute und wir treffen uns gern zu netten Gesprächen beim Grillen oder einem Bierchen auf der Terrasse oder bei unserer Feuerstelle. Wir grillen auch manchmal zusammen und "gärtnern". Der Garten ist toll und bittet Platz für ein Workout. Am Walnußbaum hängen Turnringe :)

In der angegebenen Miete und den pauschalen Nebenkosten sind die Kosten bei Nutzung von 1 Person enthalten (inkl. Strom und Internetnutzung).

Eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 80 € fällt bei Auszug an. Fernsehgebühr (GEZ) trägt der Mieter nach Wohnsitzanmeldung selbst.

Kostenfreie Parkplätze finden sich an der Straße immer.
Überdachter Fahrradabstellplatz.