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Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
4€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
9 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 91m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
an dieser Stelle möchte ich Euch auf eine 4er-WG in Stuttgart-Feuerbach aufmerksam machen. Die Wohnung (Altbau; Deckenhöhe 2,6m) ist saniert. Die Bilder die Ihr seht, sind teilweise noch von der Renovierung.
Ab dem 01.12.2024 ist ein sehr schönes Zimmer frei (großes Zimmer rechts unten auf dem Grundriss). Ab dem 01.01.2025 wird dann noch ein weiteres Zimmer frei (geoßes Zimmer links unten auf dem Geundriss).
Besichtigungstermine können abends und am Wochenende stattfinden.
Die Lage der Wohnung ist sehr gut:
- Die U-Bahn-Haltestelle "Föhrich" ist in 5 Gehminuten (450m laut GoogleMaps) zu erreichen. In die Innenstadt benötigt man 12 Fahrminuten (fährt alle 10 Minuten). Somit brauchst du von der Haustür maximal 17 Minuten bis in die Stadt. Nachtbusse fahren von der Innenstadt (Schlossplatz) in 13 Minuten zur Haltestelle Föhrich. Eine gute Anbindung nach Stuttgart ist somit Tags und Nachts gewährleistet. Schließlich besteht auch eine sehr gute Anbindung nach Stuttgart-Zuffenhausen.
- Entlang der Stuttgarter Straße findest du alle notwendigen Lebensmittelgeschäfte, u.a. Netto (3 Gehminuten), Bäckerei Trölsch (4 Gehminuten), dm-Drogeriemarkt (5 Gehminuten), Apotheke, Ärzte u.v.m. Auch Bars und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, z.B. Mauritius (4 Gehminuten).
- Hervorzuheben ist der Wochenmarkt (immer Samstags). Dort bekommst Du immer frisches Gemüse und Obst.
- Für längere Spaziergänge an der frischen Luft oder zum Joggen bieten sich der Killesbergpark, Greutterwald und Lemberg mit einer tollen Aussicht auf das Feuerbacher Tal an.
In der WG leben aktuell Alicia (21), Mariia (21), Dennis (23) und Marvin (28).
Mariia ist Kunststudentin an der Kunstakademie. Alicia beginnt im Oktober ihr Studium der Wirtschaftspaychologie an der HFT. Dennis absolviert aktuell eine Ausbildung zum Brandmeister bei der Berufsfeuerwehr in Stuttgart und Marvin befindet sich in den Endzügen seines Wirtschaftsinformatikstudiums. Marvin und Dennis geben nun ihre zwei schönen großen Zimmer ab 01.12.2024 bzw. 01.01.2025 ab. Nähere Einzelheiten zu uns erfährst Du gerne bei einem persönlichen Kennenlernen.
Wir würden uns freuen, wenn du Lust hast, aktiv am WG-Leben teilzunehmen. Meistens bedeutet das, dass wir bei einem Bier zusammensitzen, was spielen, einfach quatschen oder auch mal zusammen in die Stadt gehen. Uns ist es wichtig, keine Zweck-WG zu sein, Pflichtveranstaltungen gibt es aber auch nicht. Ebenso wichtig ist uns Humor und dass man sich selbst nicht allzu ernst nimmt. :)
Damit die Wohnung immer schön sauber bleibt, nutzen wir die App Flatastic, das ist quasi eine Art digitaler Putzplan.
Wenn wir dein Interesse geweckt haben, schreibe gerne unserem Vermieter Flo hier auf WG-Gesucht. Wir melden uns dann bei dir.
PS: Da nun zwei Zimmer frei werden, könnt Ihr Euch für die WG gerne auch als Freunde bewerben, sofern dass für Euch in Betracht kommt.
Wenn Dich die Beschreibung der 4er-WG anspricht, Du gerade im Studium bist, in das Berufsleben gestartet oder bereits länger berufstätig bist, zwischen 20 und 30 Jahre alt und ein WG-Zimmer suchst, dann melde Dich gerne!
Die Wohnung (ehemals zwei 2-Zimmer-Wohnungen) verfügt über eine neuwertige Küche inkl. Küchenzeile mit Geschirrspüle und großen Kühlschrank, Essgruppe und Regal, ein Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschine, zwei separate Toilettenräume sowie die vier WG-Zimmer. Zusätzlich gehören zu der Wohnung zwei Abstellräume im Dachgeschoss sowie ein Fahrradabstellraum im Keller. Genügend Stauraum steht auf jeden Fall zur Verfügung.
Die Zimmer selbt sind zwischen 15 und 18 m2 groß, sind weiß gestrichen und haben einen direkten Zugang zum Flur. Es gibt keine Türen zwischen den Zimmern, d.h. euren Zimmernachbarn hört Ihr nicht. Alle Zimmer haben zwei Fenster und sind daher sehr hell. Im Flur ist eine Zwischentür eingebaut; hierdurch kann in der WG die Privatsphäre ggf. weiter erhöht werden.
Die Kaltmiete für die 18 m2 großen Zimmer beträgt 470 Euro, für die 15 m2 großen Zimmer 430 Euro pro Monat.
Die einzelnen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
- 470 bzw. 430 Euro Kaltmiete (Hierin ist die Miete sowie ein Abschlag für die neue Küche enthalten)
- 100 Euro Pauschale für Nebenkosten (inkl. Internet)
Sonstige Kosten, die für Dich anfallen sind lediglich:
- GEZ (4,38 Euro im Monat)
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