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18m² Zi. in einer WG, *sehr zentral gelegen am HBF* , *MÖBILIERT*, *MIT GARTEN*
Anzeigennummer: 8767223
Kosten
Miete:
385€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 6er WG ( 5 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 233kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe Suchende,
das Zimmer hat einen rechteckigen Grundriss und ist ca. 18m² groß. Die Möbel (Bett, Stühle, Schränke etc.), die man auf den Fotos sieht, sind vom Vermieter und werden *kostenlos* zur Verfügung gestellt.
Die renovierte Maisonette-Wohnung welche sich über zwei Etagen erstreckt selbst, besteht aus insgesamt 6 Zimmern mit einer komplettvoll ausgestatteten Küche, einem schönen Bad und Flur.
Die Wohnung bietet sozusagen alles was das Herz begehrt, angefangen bei der voll ausgestatteten Küche mit Herd, Backofen, großem Kühlschrank, 2 x Gefrierschränken, Mikrowelle, Geschirr, Kochutensilien usw. bis hin zu einer Waschmaschine und sogar einem *Trockner*!
Darüber hinaus gibt es sehr sehr schnelles Internet (1.000 Mbit/s !, ja richtig gelesen :) ), super WLAN und zusätzlich kostenloses Satelliten-TV. In diesem Zimmer liegt eine direkte Ethernetverbindung vor.
Etagen-Heizung mit eigenem Heiz-Körper im Zimmer ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich besitzt das Haus einen schönen großen Garten vorne sowie auch hinterm Haus. Garten-Möbel sind natürlich ebenfalls schon vorhanden und in Verbindung mit dem vorhandenen Grill laden diese schönen Extras einen quasi schon dazu ein, die Abende gemütlich am Grill mit Freunden zu verbringen.
Zusätzlich gibt es 1 Kellerraum, der sehr gut als Verstau- und Lagerraum genutzt werden kann.
Bei der Besichtigung liegt selbstverständlich der gültige Energieausweis zur Einsicht vor, bzw. die Kernpunkte dessen sind in diesem Onlineinserat ebenfalls ersichtlich.
Wir freuen uns auf dich!
Meiner Meinung nach besitzt das Haus einer der besten Lagen, die man sich vorstellen kann und die es so im zentralen Stuttgart gibt. Zentral gelegen, in einer ruhigen Seitenstraße ohne Verkehr, aber angrenzend an die Stuttgarter-City benötigt man NUR 4 min zum Hauptbahnhof /Königstraße oder zum Schlossplatz!
Supermärkte (Rewe, Netto, Aldi) können somit jederzeit innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden...und an Wochenenden ist man vorteilhafterweise mit dem Nachtbus (oder auch zu Fuß) genauso schnell und bequem wieder zuhause.
Ein paar Häuser weiter ist eine große Grünfläche, die zum Picknicken und Entspannen einlädt. Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich die Uhlandshöhe (berühmte Aussichtsplattform, Park mit Sternwarte) und weitere Aussichtspunkte, die sich super als Joggingroute oder zum Spazierengehen eignen.
Überlegt es euch gut, ob ihr euer Fahrrad mitbringen wollt. In Stuttgart macht das Radfahren leider nicht wirklich spaß, außer ihr fahrt mit der Bahn rauf in die Waldau bzw. zum Flughafen. Denn dort lässt es sich sehr gut fahren, in der Stadt wiederum eher ein no go, aber es ist selbstverständlich euch überlassen.
Bei der WG handelt es sich aktuell um eine sehr lockere WG bzw. eher eine Zweck-WG. Sie ist sehr ruhig und eignet sich für Bewohner, die Entspannung mögen. Daher gibt es eher weniger/keine Parties. Natürlich können gemeinsam auch Aktionen unternommen werden, dass entscheidet jeder für sich. In der WG raucht niemand, entsprechend würden sich alle Bewohner wünschen, dass weiterhin nicht in der WG geraucht wird.
Strom/Heizung/Wasser/Internet/GEZ etc. und die gängigen Nebenkosten werden in der WG einfach mit einer Nebenkosten-Pauschale abgerechnet, welche natürlich bereits in dem Gesamt-Mietpreis enthalten ist.
Sauberkeit ist der WG natürlich auch wichtig, weshalb ein Putzplan existiert. An die halten sich ausnahmslos alle, weshalb wir das auch von neuen Mitbewohner erwarten. =)
Bei Fragen usw. kannst du mir gerne jederzeit schreiben oder mich auch gerne auch telefonisch erreichen.
Besichtigungen sind natürlich nach Absprache ebenfalls möglich. Am besten einfach hier über WG-Gesucht eine Nachricht mir zukommen lassen.
Wir freuen uns auf dich!
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