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Kosten
Miete:
515€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
105€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
5 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 28 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Badewanne
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Dieses tolle WG Zimmer, aus dem ich schweren Herzens ausziehe, ist ca. 16 qm groß und rechteckig geschnitten. Der Boden ist (wie im Prinzip in der ganzen WG) Parkett. Die Küche ist zwar recht klein, hat aber alles: Induktionskochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine und vieles mehr, da gerne gekocht wird. Ein großer Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank bietet dabei ausreichend Platz für alle.
Das Bad ist innenliegend, weiß und mit einem riesigen Spiegel ausgestattet. Toilette gibt es separat, also kommt man sich trotz 3er-WG nicht in die Quere. Eine Waschmaschine mit Zeitvorwahl und Trockner steht im Bad. In der WG gibt es außerdem einen kleinen Gemeinschaftsraum der gerne zum gemeinsamen Essen, Spielen und Zusammensitzen genutzt wird. Das Gemeinschaftszimmer haben wir erst neu eingerichtet, sodass es nun richtig zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Außerdem haben wir noch ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil und einen Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Die WG liegt an einer Spielstraße, sodass es trotz zentraler Lage nicht lärmt. Die Lage könnte kaum besser sein. In zwei Minuten steht man am S-Bahn Gleis der Haltestelle Schwabstraße. Hier kommen alle S-Bahnen vorbei. In direkter Nähe befinden sich auch verschiedene Buslinien (42, 44), In 5 Minuten ist man außerdem an der U-Bahn Station Schwab-/Bebelstraße wo diverse Linien in verschiedene Teile Stuttgarts abfahren.
So kommst du in 5 Minuten Fahrzeit zum Campus der Uni Stuttgart in Vaihingen, in 5 Minuten zum Hauptbahnhof und zur Stadtmitte und in 20 Minuten zum Flughafen. Irgendwie führen also alle Wege zur Seyfferstraße!
Der Stuttgarter Westen bietet alles was man braucht. Neben Apotheken, Arztpraxen und kleinen Kleidergeschäften ist auch für Einkaufsmöglichkeiten natürlich bestens gesorgt. In direkter Nähe befinden sich Rewe (bis um 24 Uhr geöffnet!), Edeka, DM und Lidl. Zusätzlich sind zahlreiche kleine Cafés und Restaurants in direkter Nähe.
Wenn es einen mal ins Grüne zieht ist man auch relativ schnell zum Blauen Weg / auf den Birkenkopf oder zum Kräherwald hochgelaufen. Zwei Straßen weiter findet man außerdem den kleinen, aber feinen Leipziger Park, der z.B. zum Picknicken einlädt.
Deine Mitbewohnerinnen sind zwei liebenswerte Mädels (28&30) Beide sind berufstätig, unternehmungslustig und unkompliziert. Wir haben viele schöne gemeinsame Stunden auf dem tollen Wintergarten an einem der drei Zimmer verbracht und ein sehr freundschaftliches WG-Leben geführt.
Ich ziehe spätestens ab dem 1.12. aus, aber ich bin flexibel - wie können auch den 15.11. oder 15.12. vereinbaren.
In der angegebenen Miete ist alles drin (inkl. GEZ.) Die Kosten sind allerdings sehr hoch angesetzt und wir haben da in den letzten Jahren viel Geld auch zurück bekommen.
Unser Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, sodass jährlich im Dezember die Kaltmiete um einen kleinen Betrag (ca. 10-15 €) ansteigt.
Diese Erhöhung gibt es dieses Jahr aber nicht, sodass dich das erst wieder in einem Jahr betrifft :). Außerdem wird einmalig eine Gebühr (120€) für die Mietvertragsänderung durch unsere Vermieter fällig (das können wir leider nicht beeinflussen :'(...).
Ich würde sehr gerne den roten Holzschrank da lassen/verkaufen. Das ist aber kein Dealbreaker, lass‘ uns da einfach drüber sprechen.
Eine kleine Ablösesumme (220€) wird noch fällig für unser WG Eigentum (z.B. Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Küche uund die Möbel im Wohnzimmer).
Die Kehrwoche, sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen. Hier musst du dich um nichts kümmern.
Falls du noch irgendwelche Fragen hast, kontaktiere uns gerne.
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