Schön, dass Sie da sind
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Kosten
Miete:
488€
Nebenkosten:
162€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 26 bis 32 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel, Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
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Hallo, schön das Du da bist! :)
Das Zimmer ist 15qm groß und verfügt über ein Doppelfenster. Ausgestattet ist es mit allem was Du zum Leben brauchst. Dazu zählen ein Doppelbett mit Matratze (1,60m x 2,00m, H4), Kleiderschrank, Schreib- / Esstisch mit 2 Stühlen, 58 Zoll Smart TV, FireTV Stick inkl. Premium Accounts von Netflix und WaipuTV (Live Fernsehen), Kommode Teppich, Pflanzen, Bettwäsche, Handtücher, Kleiderbügel. Viele der Möbel sind nagelneu und unbenutzt. Allgemein ist die Wohnung modern ausgestattet.
Du kannst sozusagen einfach mit Deinem Koffer ankommen und hast sofort alles vor Ort, was Du zum Leben benötigst.
Die Wohnung ist mit einer 100Mbit Internetverbindung versorgt.
Bei Bedarf kann das Zimmer abgeschlossen werden.
Neben deinem eigenen Zimmer gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, großen Kühlschrank mit großem Tiefkühlfach, Waschmaschine (in der Küche) sowie Spülmaschine.
Das Badezimmer wurde vor Kurzem kernsaniert und verfügt über eine Badewanne mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich in der 3. von 3 Etagen. Im Sommer wird die Wohnung jedoch nicht sehr warm, da zwischen Dach und Wohnung noch ein Dachboden ist. Die Wände sind gerade / es gibt keine Dachschrägen.
+++++ENGLISH VERSION+++++
Hello, nice to have you here! :)
The room is 15 square meters and has a double window. It is equipped with everything you need to live. This includes a double bed with mattress (1.60m x 2.00m, H4), closet, writing / dining table with 2 chairs, 58 inch Smart TV, FireTV stick with premium account of Netflix and WaipuTV (live television) chest of drawers, carpet, plants, bed linen, towels, hangers. Much of the furniture is brand new and unused. In general, the apartment is modernly equipped.
You can simply arrive with your suitcase, so to speak, and immediately have everything you need to live there.
The apartment is equipped with a 100Mbit internet connection.
The room can be locked if required.
In addition to your own room, there is a fully equipped kitchen, large fridge with large freezer compartment, washing machine (in the kitchen) and dishwasher.
The bathroom was recently renovated and has a bathtub with shower.
The flat is located on the 3rd of 3 floors. However, the flat does not get very warm in summer as there is an attic between the roof and the flat. The walls are straight / there are no sloping ceilings.
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Die Wohnung liegt in einer Sackgasse im Stadtteil Trier-Kürenz, wodurch keinerlei Autolärm zu hören ist. Kostenlose Parkplätze gibt es direkt vor der Tür. An der nächsten Bushaltestelle ist man in etwa 6 Gehminuten. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten am Hauptbahnhof und in 5 Minuten an der Universität Trier. Zu Fuß erreicht man die Universität in etwa 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, dm, Wasgau) erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten, zu Fuß in etwa 12 Minuten.
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The apartment is located in a cul-de-sac in the Trier-Kürenz district, which means that no car noise can be heard. There is free parking directly in front of the door. The nearest bus stop is about a 6-minute walk away. The bus takes 10 minutes to the main train station and 5 minutes to Trier University. The university can be reached on foot in around 15 minutes.
Shopping facilities (Lidl, dm, Wasgau) can be reached by car in 5 minutes, on foot in about 12 minutes.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 (Schlaf-) Zimmern sowie einem Badezimmer und einer Küche. Ich (Tom) bin der Hauptmieter der Wohnung und wohne aktuell selbst noch in der Wohnung. Ich bin in Deutschland geboren und aufgewachsen. Neben mir wohnt noch Jithin (Männlich, 26 aus Indien) in der Wohnung. Ich bin selbstständig und daher oft beruflich unterwegs. Eventuell werde auch ich in den nächsten Monaten vorübergehend ausziehen (aus beruflichen Gründen). Die Wohnung werde ich als Hauptmieter dennoch weiter behalten. Du musst dir also keine Sorgen darüber machen, dass du dann auch ausziehen müsstest. Das ist nicht der Fall. Jithin studiert seit Oktober 2024 an der Universität Trier im Master Computer Science. Wir sind beide sehr ruhige Menschen und uns ist ein sauberes und harmonisches Zusammenleben sehr wichtig.
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The apartment consists of a total of 3 (bedroom) rooms as well as a bathroom and a kitchen. I (Tom) am the main tenant of the apartment and currently still live in the apartment myself. I was born and raised in Germany. Jithin (male, 26 from India) lives in the apartment with me. I am self-employed and therefore often travel for work. I may also be moving out temporarily in the next few months (for professional reasons). However, I will still keep the apartment as the main tenant. So you don't have to worry about having to move out. That's not the case. Jithin has been studying for a Master's degree in Computer Science at the University of Trier since October 2024. We're both very quiet people and it's very important to us that we live together in harmony.
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Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
488,00 € Kaltmiete
162,00 € Nebenkosten
= 650,00 € Gesamtmiete
In den Nebenkosten enthalten sind: Strom, Wasser und Heizung
Strom und Heizung werden 1x jährlich abgerechnet. Falls zu viel gezahlt wurde, gibt es eine Erstattung, bei einer Nachzahlung muss diese anteilig übernommen werden.
Die monatlichen Kosten berechnen sich nach der Größe des Zimmers / je Quadratmeter.
Ein großes Zimmer ist entsprechend teurer als ein kleines Zimmer.
Eine Kaution in Höhe von 1464,00 € ist mit der ersten Monatsmiete fällig, kann jedoch bei Bedarf auf 3 Monatsraten aufgeteilt werden und wird zum Ende der Mietlaufzeit zurückgezahlt.
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The monthly rent is made up as follows:
488,00 € basic rent
162.00 € service charges
= 650,00 € total rent
The additional costs include Electricity, water and heating
Electricity and heating are billed once a year. If too much has been paid, there will be a refund; in the case of an additional payment, this must be paid pro rata.
The monthly costs are calculated according to the size of the room / per square metre.
A large room is correspondingly more expensive than a small room.
A deposit of € 1464,00 is due with the first month's rent, but can be divided into 3 monthly instalments if required and will be refunded at the end of the rental period.
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