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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2014
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Meine Frau und ich ziehen nach Neuss. Da ich aber weiter hier in der Gegend arbeite will ich meine Wohnung hier in Trierweiler-Sirzenich nicht kündigen, sondern suche einen Mitbewohner.
Das Zimmer mit Parkettboden ist 10,41m² groß und wird im Moment als Arbeitszimmer genutzt. Die Möbel darin können übernommen werden, es gibt einen Schiebetürschrank, ein Schlafsofa und einen Schreibtisch. Den Tisch am Fenster werde ich noch wegbringen, dann wäre dort Platz für ein Sideboard, oder andere Einrichtung.
Die Wohnung verfügt überall über Fußbodenheizung (sogar unter dem Parkett!). Es gibt ein modernes Bad mit Wanne und seperater Dusche. Außerdem gibt es ein zweites WC, sodass man sich morgens nicht in die Quere kommt.
Zudem gibt es einen ausgedehnten Wohn- und Essbereich, der nicht nicht nur mit einer voll ausgestatteten Küche samt Spülmaschine bestückt ist - wunderbar ist das riesige, gemütliche Sofa mit großem Fernseher, gut zum runterkommen und Filme oder Serien schauen. Der Fernseher lässt sich über Miracast mit dem Laptop verbinden.
Man kann morgens beim Frühstück von der Kücheninsel aus Nachrichten schauen. Internet (50mbit/s) ist im Mietpreis enthalten.
Auf über 13m² Balkonfläche kann man im Sommer wunderbar entspannen, sich sonnen oder grillen. Dank der ländlichen Lage hat man hier immer seine Ruhe. Balkonmöbel sind auf den Bildern nicht zu sehen, da sie im Keller überwintern, aber ein Holztisch mit Stühlen, eine bequeme Liege sowie ein Grill sind vorhanden und freuen sich über Nutzung.
-- Haus --
Die Wohnung ist eine von sechs Mieteinheiten in einem neuen Wohngebäude, Baujahr 2014. Alles rund um das Gebäude selbst wird von der Hausverwaltung geregelt, inklusive Reinigungs- und Räumdienst, Reparaturen und das Rausstellen der Mülltonnen.
Es gibt einen Waschkeller mit Trockenräumen, eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller und einen Aufzug. Im Keller stehen auch einige Fitnessgeräte der anderen Hausbewohner, ich benutze sie nicht, aber mir wurde gesagt, dass man nur fragen braucht. Der große Kellerraum samt Regalen kann mitbenutzt werden.
Zu der Wohnung gehört ein Wagenstellplatz in der Tiefgarage, den ich zurzeit auch nutze, der könnte jedoch auf Wunsch übernommen werden. Ansonsten ist auch Parken an der Straße möglich.
Außer der Nähe zu Trier, ist das beste an der Lage, dass man von hier direkt auf die Autobahn nach Luxemburg auffahren kann. So steht man auch zu den Stoßzeiten morgens und abends nicht im Stau (vor allem der Stau auf der B51 zwischen der Autobahn und Trier ist die Hölle).
Für Lux-Pendler (wie mich) ist das perfekt. Von hier aus ist man in unter 10 Minuten in Luxemburg (Grenze) und in nicht einmal 20 Minuten in Luxemburg (Stadt).
Nach Trier kommt man entweder mit dem Auto (je nach Verkehrslage ca. 5 Miuten), für Wanderfreudige zu Fuß durch den Sirzenicher Wald (ca. 50 min.) oder man nimmt den Bus, der direkt vor der Haustür fährt (ja, direkt im Sinne von wenigen Schritten!). Dieser hält an der Fachhochschule und fährt dann an der Porta Nigra vorbei zum Hauptbahnhof.
Vom Mitfahrerparkplatz Sirzenich an der B51 fährt zudem ein Bus nach Luxemburg (Stadt).
Ich bin Softwareentwickler und arbeite in Luxemburg, über das Wochenende werde ich meistens in NRW sein. Du wirst die Wohnung also häufig für dich alleine haben. Ich bin ein ruhiger, leicht zufriedenzustellender Mensch. Ab und zu etwas Gesellschaft zu haben finde ich gut, aber ich kann mich auch sehr gut alleine beschäftigen, so wie es sich eben ergibt.
Wenn du noch Fragen hast, melde dich direkt hier, oder gerne auch über Telegram, mein Name dort ist @Toppasticus. Bei Interesse an der Wohnung stelle dich kurz vor. Wir können dann alles weitere vereinbaren (Telefonat, Besichtigung..)
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