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Schönes helles WG-Zimmer mit großer Terasse in 3er Frauen-WG
Anzeigennummer: 8625955
Kosten
Miete:
430€
Nebenkosten:
115€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
1 Stunde
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: bis 22 Jahre
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein WG-Zimmer im sanierten Altbau mit eigenem direkten Zugang (Balkontür) zur großen schönen Terasse. Das Zimmer ist 16 m² groß und vor einigen Monaten renoviert worden. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, alle sind mit Parkettdiele ausgestattet und das Bad ist vollständig gefließt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Es wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut und sämtliche Zimmer verfügen über 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Eine neue Einbauküche ist vorhanden mit allen E-Geräte. Das Badezimmer ist vollständig, mit großer Badewanne, WC und Waschbecken. Internet über WLAN und Strom ist im Preis ebenfalls inbegriffen.
Die Lage ist ideal für Studenten ausgelegt. Top ruhig gelegen, so dass man sich aufs Studium konzentrieren kann, aber aufgrund der zentralen Lage ist man auch mitten drin.
Öffentliche Verkehrsmittel ca. 25m vom Haus entfernt. Die Busanbindung ist hervorragend: alle 15 min fährt ein Bus (Linie 7 bzw. 1) nach Tübingen und an der Uni (Wilhelmstraße) ist man in 10-15 min. Auch nachts ist es kein Problem, nach der Kneipe oder dem Feiern nach Hause zu kommen, da die Nachtbusse TÄGLICH bis 3 Uhr und am Wochenende bis 4 Uhr nachts.
In der unmittelbaren Nähe (ca. 300m) befinden sich eine Bäckerei (auch Sonn- und Feiertags) und ein Minimarkt, wo man alles notwendige für den täglichen Bedarf bekommt. Großer Supermarkt (REWE) auf der Busstrecke. Allgemein- und Zahnarzt, so wie Physiotherapeut und Frisör fußläufig 3-5 min erreichbar...
Die WG besteht monentan aus 3 Studentinnen. Nach Abschluss des Studiums zieht zum Frühjahr eine Bewohnerin aus, um ihr Masterstudium an einer anderen Uni zu beginnen. Die 2 übrigen WG-Bewohnerinnen (21 & 22) bleiben weiter in der WG und wünschen sich eine nette und unkomplizierte Mitbewohnerin.
Die große Kuche und vorallem die großer Terasse (ca. 30qm) laden aufjedenfall ein, gemeinsam zu chillen, lernen oder auch einfach Zeit zu verbringen. Das alles ist aber natürlich kein Muss!
Die Wohnung ist eine komplett sanierte Altbauwohnung. In den Wänden und an der Decke befinden sich noch originale Fachwerkelemente, die einen besonderen Charme vermitteln. Neben den neuen 3-fach verglasten energieeffizienten Fenstern mit Rollläden ist auch die Einbauküche samt Elektrogeräten neu.
Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete, so dass alle Nebenkosten, sowie Internet über WLAN ist inbegriffen. Man muss sich um nichts zusätzlich kümmern. GEZ-Gebühren sind ausgenommen und werden von der WG selbst getragen.
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