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WG Zimmer in 2er WG, neu renovierte, teilmöblierte DG Wohnung
Anzeigennummer: 11785243
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
30.09.2025
11 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 9m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 24 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Öl
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zu vermieten ist 1 WG-Zimmer in einer sehr schöne Dachgeschosswohnung im 2 Stockwerk in einem 3 Familienhaus, welche sich ideal für eine 2er WG eignet.
Die Wohnung wurde gerade renoviert. Aktuelle Bilder müssen noch gemacht werden. Alle Wände und Decken wurden erneuert. Das Bad wurde komplett neu gefliest. Ebenfalls wurden alle Türen erneuert.
Die mittlere Etage ist derzeit unbewohnt und wird in den kommenden Monaten renoviert. Hier fallen gelegentlich Arbeiten am Wochenende an.
Die Wohnung ist teilmöbliert. Darin enthalten ist eine schwarze Ledercouchgarnitur mit Liegesitzfunktionen (3er Sofa, 2er Sofa), ein Wohnzimmertisch, bei Bedarf ein Kleiderschrank, Bücherregale, ein Esszimmertisch mit 4 Stühlen.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, einem Minibackofen, sowie einem Geschirrspüler. Eine Basisausstattung mit Geschirr, Gläser, Besteck gibt es ebenfalls.
Ferner wurde eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion installiert.
Das Bad ist komplett gefliest. Neben dem Waschbecken und dem WC ist hier eine Badewanne mit Duschfunktion vorzufinden.
Weitere Bilder werden in den nächsten Tagen folgen.
Aufteilung der Räume:
großes Wohnzimmer mit 30qm
Esszimmer 13qm
Zimmer 1: 9,5qm
Zimmer 2: 8,5qm
Küche: 6qm
Bad: 4qm
Insgesamt damit 71qm. Hier sind die Dachschrägen bereits abgezogen.
Die Grundfläche der Wohnung insgesamt beträgt ca. 86qm.
Die Wohnung befindet sich in Unterjesingen in einem ruhigen Wohngebiet und ist nur 2 Min zu Fuß entfernt von der Bahnstation. In 6 Min ist man mit der Ammertal Bahn am Tübinger Hauptbahnhof. Züge fahren alle 30min.
Unterjesingen zählt noch zu Tübingen Stadt, daher liegt es noch in der (Innenstadt-) Zone.
Mit dem Fahrrad ist man in 15 Min im Zentrum.
In Unterjesingen gibt es 2 Bäcker, einen Metzger, min 2 Bauernläden, ein paar Restaurants, einen Dönerladen und eine Tankstelle.
Eine Bahnstation weiter, in Pfäffingen, befindet sich ein Lidl, Aldi, Edeka, Rossmann, Apotheke etc.
Natur gibt es direkt vor der Haustüre, zum Spazieren, Radfahren etc.
Eins der beiden Zimmer ist bereits an einen Geschichtswissenschaften Studenten vermietet. Er ist 24 Jahre alt und am Wochenende ab und zu zu Hause. Er ist sehr gewissenhaft und hält die Wohnung sehr sauber.
Um es einfach zu machen, sind alle anfallenden Zusatzkosten in der Nebenkostenpauschale enthalten. Lediglich der Strom wird separat abgerechnet. Derzeit wird auch Internet über WLAN zur Verfügung gestellt, welches mitgenutzt werden kann.
Es brauchen keine weiteren Verträge für Strom, Abfall, Wasser oder ähnliches abgeschlossen werden. Bis auf den Strom sind alle Kosten in den Nebenkosten enthalten.
Im Frühjahr stellen wir Stühle auf die Terrasse vor dem Haus (Südseite), sodass man sich bei schönem Wetter auch raussetzten kann.
Da die Wohnung neu renoviert ist, legen wir hohen Wert auf Sauberkeit und Ordnung. Rauchen ist nicht erwünscht. Weder in der Wohnung noch außerhalb.
Bei Interesse bitte um eine kurze Vorstellung mit vollem Namen, Alter etc und wenn möglich Telefonnummer. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Wie in der Anzeige ersichtlich ist, handelt es sich um eine befristete Vermietung von April bis Ende September.
Bei Fragen bitte gerne melden.
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