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Erstbezug WG-Zimmer am beliebten Eselsberg in Ulm
Anzeigennummer: 11591726
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Aufgepasst! 1 Freies WG-Zimmer! Verfügbarkeit ab sofort oder nach Absprache.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Weinbergweg 298 in Ulm-Eselsberg ist ideal für eine Wohngemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von 62 m² bietet die Wohnung modernen Komfort und viel Potenzial für eine angenehme WG. Die Lage verbindet Ruhe und perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Universität und Kliniken – perfekt für Studierende und Berufspendler. Eine Mietdauer von mindestens 1 Jahr wird bevorzugt.
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 1 Zimmer (11qm)
Stockwerk: 3. Obergeschoss
Baujahr: 1964 (renoviert)
Verfügbarkeit: Ab 1. März 2025
Diese Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl:
- Neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Frisch verputzte Wände mit Reibeputz
- Nagelneue Einbauküche
- Neues Bad mit modernen Sanitäranlagen
- Neue Heizungsanlage mit neuen Heizkörpern
- Neue Türen und Zargen
Das Gebäude wurde 2018 ebenfalls saniert (Fassade: Dämmung+Aufstrich, neues Dach, neue Fenster).
Ausstattung:
- Balkon mit Blick auf die Umgebung (nur eins der 3 Zimmer)
- Kellerraum sowie Abstellraum im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss für Wäsche
- Neue Einbauküche
- Moderne Sanitäranlagen im Bad
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Stadtteil Ulm-Eselsberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 2: Schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität und zur Wissenschaftsstadt.
Buslinien 6, 8 und 10: Regelmäßige Verbindungen in umliegende Stadtteile und ins Zentrum.
Fahrradfreundlich: Die Universität und die Krankenhäuser sind schnell und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Erreichbare Einrichtungen:
In direkter Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, darunter ein REWE-Supermarkt sowie mehrere Bäckereien. Auch Apotheken, Banken und Ärzte sind fußläufig erreichbar und tragen zu einer bequemen und unkomplizierten Wohnsituation bei.
Natur und Freizeit:
Die Lage bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Der Botanische Garten der Universität lädt zum Verweilen und Entspannen ein, und der Ulmer Höhenweg bietet eine herrliche Aussicht auf die Stadt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls leicht zugänglich, darunter Tennis-, Volleyball- und Basketballplätze sowie ein Beachvolleyballfeld. Zudem gibt es nahegelegene Kindergärten und eine Stadtteilbibliothek, die vor allem für Familien von Vorteil sind.
Für Geschichtsinteressierte befindet sich das Fort Unterer Eselsberg in der Nähe, das Einblicke in die Geschichte der Bundesfestung Ulm gewährt und von schönen Grünanlagen umgeben ist.
Es steht noch ein freies Zimmer zur Verfügung.
Allgemeine Informationen zum Zimmer:
- Zimmer 1 = 11qm.
• Kaltmiete beträgt 390EUR
• Nebenkosten c.a 100€.
Es wird Jährlich abgerechnet.
Für weitere Fragen zu den Nebenkosten stehe ich gerne zur Verfügung.
Kontaktinformation:
Bitte senden Sie Ihre Anfragen bevorzugt per E-Mail an "". Wir würden uns freuen, wenn Sie in Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie bei Studenten auch Informationen zu Ihrem Studiengang und der voraussichtlichen Dauer des Studiums angeben könnten. Dies hilft uns, die passende Wohngemeinschaft zu finden und den Auswahlprozess zu beschleunigen.
Besichtigungstermine:
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail, um Ihr Interesse zu bekunden, und wir informieren Sie über die nächsten Schritte.
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