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Zwei (!) Zimmer mit Kaminofen 500Mbit WLAN, grandioser Innenstadtlage etc
Anzeigennummer: 11472557
Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 35m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 25 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Portugiesisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 24 und 55 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 145kW h/(m²a), Öl, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um eine großzügige 4 Zimmer Wohnung. Hannah ist bereits eingezogen und nun wird EINE Mitbewohnerin gesucht.
Die Zimmer und die Wohnung zeichnen sich durch eine grandiose Raumhöhe von 3 Metern aus.
Highlight des Zimmers ist der voll funktionstüchtige Kaminofen!
Da ich die Wohnung bereits genutzt habe ist alles was man zum Wohnen braucht vorhanden und im Mietpreis von 750 EUR inklusive. Vom Besteck und Kochmesser (von WMF) über Töpfe, Teller, Tassen etc. Eine Wasch- und Geschirrspühlmaschine, WLAN mit 500mbit etc. sind auch vorhanden. Jedes Zimmer hat zusätzlich auch LAN-Anschlüsse für TOP Internet. Das Internet, der Strom, die Müllgebühren etc. sind alles inklusive.
Die Wohnung ist mit Gäste-WC, einem großen Kühlschrank mit Gefrierfächern etc. (wie auf den Fotos) ausgestattet.
Die Wände sind hochwertig mit Knauff Rotkalk zzgl. Silikatfarbe gestrichen. Die Wohnung wurde in 2023 umfangreich saniert.
Bis ca. zweiter Advent wohnt noch Kerstin in deinen Zimmern.
Was wichtig ist: Leider kann im Haus nicht geraucht werden, Haustiere sind in der WG auch nicht möglich und es ist wichtig, dass im Haus soviel Ruhe wie nur möglich herrscht. Daher wurde die Wohnung unter dir an eine alleinstehende Person vermietet. Auch bei den anderen Wohnungen im Haus wird darauf geachtet und es ist in der Tat gerade am Abend und den Wochenenden traumhaft ruhig im Haus.
Zu Fuß ist der Bahnhof 11 Minuten entfernt. Die Haltestelle Amtsgericht ist unweit und somit nur wenige Minuten entfernt. Das Ulmer Münster ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Norma, EDEKA, Müller etc. sind unweit entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und nur einspurig zu befahrenden Straße. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Große Grünflächen und Bäume befinden sich im Innenhof.
Hannah ist bereits eingezogen. Sie hat Ihr Studium der Pharmazie abgeschlossen und arbeitet jetzt für ein Jahr in Ulm. Zuerst bei einer Apotheke und dann bei Teva. Dies ist Teil Ihrer Weiterqualifikation. Sie fährt am Wochenende häufig zu Ihren Eltern in den Bayerischen Wald. Hannah ist ein ruhiger und eher zurückgezogener Charakter.
Parken ist gut mit Anwohnerparkausweis möglich. Die Mitbewohnerin hat keinen Parkausweis und ein Auto. Sie sagt, dass Sie nach erträglicher Suche auch bisher immer einen kostenfreien Parkplatz gefunden hat.
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